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Das Leben in Frankreich kann besonders vorteilhaft sein, vor allem für Ausländer aus England, Deutschland, den Niederlanden oder den Vereinigten Staaten! Die Lebenshaltungskosten in Frankreich variieren stark je nach Standort: Große Städte oder die Côte d'Azur sind oft teurer als Regionen wie die Dordogne oder die Franche-Comté. Dennoch bietet Frankreich dank seines universellen Gesundheitssystems, lokaler Bauernmärkte und erschwinglicher Gebühren viele wirtschaftliche Vorteile. In diesem Artikel beleuchten wir die verschiedenen Kosten im Zusammenhang mit Wohnen, Immobilien und den Lebenshaltungskosten, um Ihnen bei der Budgetplanung zu helfen.
Der französische Immobilienmarkt bietet eine große Vielfalt an Immobilien, von Stadtwohnungen bis hin zu Landhäusern, und die Preise variieren je nach Lage erheblich: Paris und die Côte d'Azur haben einen deutlich überdurchschnittlichen Quadratmeterpreis, während die Dordogne oder die Picardie einen sehr günstigen Quadratmeter bieten. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis in Frankreich bei 3100 €, in Paris bei durchschnittlich 10.000 € und in der Dordogne bei 1500 €.
Wenn Sie planen, ein Haus oder eine Wohnung in Frankreich zu kaufen, planen Sie ein großes Budget für die begehrten Gebiete ein, aber seien Sie sich bewusst, dass tolle Angebote möglich sind, wenn Sie sich ein wenig von den touristischen Hotspots entfernen! Zögern Sie nicht, einen Blick auf unsere lokale Immobiliensektion zu werfen, um die Preise der verschiedenen Regionen und Departements zu finden.
Neben dem Kaufpreis einer Immobilie sind viele weitere Ausgaben zu berücksichtigen, darunter Steuern, Nebenkosten, Wartungskosten und Versicherungen. Als Immobilienbesitzer in Frankreich ist die Grundsteuer eine dieser unvermeidlichen lokalen Steuern. Die Grundsteuer, die einmal jährlich zur Finanzierung der Gebietskörperschaften erhoben wird, wird für jede Immobilie von der öffentlichen Hand berechnet und variiert von Gebiete von Frankreich bis andere, von Gemeinde zu Gemeinde und sogar von Bezirk zu Bezirk. Sie beträgt in der Regel zwischen 0,5 % und 1 % des Wertes der Immobilie und ist vom Eigentümer der Immobilie, sei es eine Privatperson oder ein Unternehmen, und nicht vom Bewohner oder Mieter zu zahlen.
Sonstige immobilienbezogene Aufwendungen sind natürlich Energie- und Instandhaltungskosten. Für ein Einfamilienhaus werden die monatlichen Kosten bei einem durchschnittlichen Verbrauch von Wasser, Strom und Heizung auf durchschnittlich 200 bis 400 Euro geschätzt.
Diese Kosten hängen stark von der Energieeffizienz des Hauses und insbesondere von der Heizungsanlage (Strom, Gas oder Öl) ab. Für ein 100 m² großes Haus, das mit Strom beheizt wird, liegen die durchschnittlichen monatlichen Kosten beispielsweise bei etwa 135 €.
Im Falle einer Eigentumswohnung bleibt die Logik die gleiche, aber die Kosten werden zwischen den Eigentümern aufgeteilt. Es gibt jedoch einige Ausgabenposten, die spezifisch für Eigentumswohnungen sind und für ein Einfamilienhaus nicht existieren. Zum Beispiel die Wartung eines Aufzugs, das Gehalt eines Hausmeisters, die Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen, die Versicherung des Miteigentums, die Verwaltungskosten eines Miteigentumstreuhänders...
Da die Miteigentumsgebühren auf den Anteil jedes Miteigentümers (tantièmes) berechnet werden, variieren die Kosten je nach Größe der Wohnung, dem Miteigentum und den angebotenen Dienstleistungen, können aber durchschnittlich 20 bis 50 Euro pro Quadratmeter und Jahr betragen.
Wenn es um Versicherungen geht, wird empfohlen, eine Hausratversicherung abzuschließen, um Ihr Eigentum vor Verlusten wie Feuer, Diebstahl oder Wasserschäden zu schützen. Es ist sogar eine Verpflichtung für eine Immobilie, die sich im Miteigentum befindet.
Die Kosten für eine Hausratversicherung hängen von der Größe der Immobilie und der gewählten Deckung ab, sind aber im Allgemeinen erschwinglich, mit durchschnittlichen Prämien von etwa 200 bis 500 € pro Jahr.
Um ein konkretes Beispiel zu nennen, nehmen wir den Fall einer 80 Quadratmeter großen Wohnung in der Île-de-France im Wert von 300.000 €. Die Grundsteuer kann je nach Deckung bei etwa 1.500 € pro Jahr liegen, die Gebühren für Eigentumswohnungen bei etwa 2.000 € pro Jahr und die Hausratversicherung bei etwa 300 € pro Jahr. Daher ist es wichtig, zusätzlich zu den Kosten für den Kauf der Immobilie diese zusätzlichen Ausgaben einzuplanen, um ein vollständiges Bild der Lebenshaltungskosten für Immobilien in Frankreich zu erhalten.
Wenn du nach Frankreich ziehst, solltest du wissen, dass die Franzosen großen Wert auf Essen legen! Frisches und ausgewogenes Essen ist in der französischen Kultur sehr wichtig... sowie Brot und Käse schlemmen!
Der durchschnittliche Preis für einen Warenkorb mit Grundnahrungsmitteln wie Brot, Gemüse, Milchprodukten und Fleisch liegt bei rund 300 Euro pro Monat für eine alleinstehende Person. Achtung, dieser Preis variiert stark je nach Stadt oder Region! Supermärkte in Paris oder in Badeorten und Skigebieten sind viel teurer als beispielsweise in Provinzstädten!
In Frankreich ist es sehr üblich, auf dem Markt einzukaufen, der in der Regel zweimal pro Woche stattfindet (z. B. mittwochs und samstags oder donnerstags und sonntags) und eine gute Gelegenheit bietet, frische und lokale Produkte zu reduzierten Preisen zu kaufen.
Die Restaurantpreise variieren stark von Stadt zu Stadt und von einer Art der Küche zur anderen. Ein Essen in einem Restaurant kann zwischen 15 und 40 € pro Person kosten, während ein Abendessen in einem Michelin-Sterne-Restaurant schnell mehr als 100 € pro Person kostet.
Beim Transport variieren die Kosten je nach Region und Nutzungshäufigkeit. Frankreich verfügt über ein ausgezeichnetes Schienennetz und Reisen mit dem Zug sind sehr verbreitet. Die Société Nationale de Chemins de Fer Français (SNCF) bietet dank Hochgeschwindigkeitszügen (TGV) schnelle Verbindungen zwischen den großen Städten in Frankreich und regionale Verbindungen mit TER. Die Fahrpreise variieren je nach Entfernung und gewählter Klasse, aber es gibt ermäßigte Pässe und Tarife für junge Leute, Senioren und Vielflieger, was den Zug für viele Einheimische zu einer budgetfreundlichen Option macht.
In städtischen Gebieten sind U-Bahn, Busse und Straßenbahnen die tragenden Säulen des öffentlichen Verkehrs. In Paris kostet ein Monatsabonnement für den öffentlichen Nahverkehr (alle Verkehrsmittel zusammengenommen) rund 86 Euro.
Französische Städte fördern auch die Nutzung umweltfreundlicherer Verkehrsmittel, wie z. B. des Fahrrads, durch Sharing-Programme und spezielle Infrastruktur.
Trotz der Abhängigkeit von Autos in einigen ländlichen Gebieten ist Frankreich bestrebt, in seinem Verkehrsangebot ein Gleichgewicht zwischen Zugänglichkeit und Nachhaltigkeit herzustellen und so die allgemeinen Lebenshaltungskosten zu beeinflussen und gleichzeitig eine integrative Mobilität für alle zu fördern.
Die Pkw-Nutzung ist in Frankreich ein wichtiger Bestandteil der Lebenshaltungskosten, insbesondere in weniger dicht besiedelten Gebieten, in denen es nur wenige Alternativen zu öffentlichen Verkehrsmitteln gibt.
Der Kauf eines Autos ist mit verschiedenen Kosten verbunden: dem Kaufpreis, der Versicherung, die je nach Alter und Wohnort des Fahrers stark variieren kann, sowie der jährlichen Kfz-Steuer. Die Kraftstoffkosten schwanken zwar, sind aber nach wie vor ein erheblicher Kostenfaktor für die französischen Haushalte, der durch die hohen Steuern auf Benzin und Diesel noch verschärft wird. Heute liegt der Benzinpreis zwischen 1,7 und 2 Euro pro Liter.
Es gibt auch ein Budget für Wartungs- und Reparaturkosten, da die Fahrzeuge hohen Sicherheits- und Umweltstandards unterliegen. Die Regierung fördert den Kauf sauberer Fahrzeuge durch Steueranreize und grüne Boni, die darauf abzielen, die Umweltbelastung zu verringern und gleichzeitig langfristig eine wirtschaftlichere Alternative zu bieten.
Der französische Telefoniesektor ist hart umkämpft, so dass es möglich ist, Telefontarife und Internetabonnements zu sehr günstigen Preisen zu finden.
Französische Betreiber bieten verschiedene Pakete für alle Bedürfnisse an, darunter unbegrenzte Anrufe in Frankreich und oft zu internationalen Zielen sowie ein großes mobiles Datenvolumen. Die Tarife beginnen bei sehr günstigen Preisen (ca. 2 Euro pro Monat), was die Mobiltelefonie zu einem der günstigsten in Europa macht.
Home Internet-Box-Angebote kombinieren Highspeed-Internet, Fernsehen und Festnetztelefonie zu wettbewerbsfähigen Preisen, oft mit Zusatzdiensten. Diese Wettbewerbsfähigkeit und Servicequalität trägt dazu bei, die Lebenshaltungskosten für die Bewohner zu senken und gleichzeitig ein Höchstmaß an Konnektivität und Zugänglichkeit zu gewährleisten.
Frankreich, das weltweit für sein reiches kulturelles Erbe bekannt ist, bietet unbegrenzten Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen Aktivitäten und Einrichtungen, von Museen und Theatern von Weltrang bis hin zu Kinos und Bibliotheken. Obwohl der Zugang zu einigen Denkmälern und Museen kostspielig sein kann (zwischen 10 und 15 Euro pro Ticket), machen viele Initiativen, wie z. B. der freie Eintritt am ersten Sonntag des Monats für Nationalmuseen oder ermäßigte Preise für Jugendliche, Studenten und Senioren, Kultur für alle zugänglich.
Festivals, Ausstellungen und Konzerte, die regelmäßig im ganzen Land organisiert werden, bieten ein Eintauchen in die kulturelle Vielfalt Frankreichs, die von klassischer Musik bis hin zu zeitgenössischer Kunst reicht. Das Engagement der Städte und Gemeinden für die Förderung von Kunst und Kultur spiegelt sich in einer Fülle von kostenlosen oder kostengünstigen Veranstaltungen wider, die es jedem ermöglichen, das französische Kulturleben in vollen Zügen zu genießen, ohne die Lebenshaltungskosten wesentlich zu erhöhen.
Wenn es um Bildung geht, subventioniert Frankreich sein Bildungssystem weitgehend. Die Studiengebühren an öffentlichen Universitäten sind relativ niedrig, in der Regel etwa 170 bis 650 Euro pro Jahr für europäische Studierende, für Nicht-EU-Studierende etwas mehr. Darüber hinaus gibt es viele Stipendien und finanzielle Hilfen für Studierende.
Frankreich verfügt über eines der besten Gesundheitssysteme der Welt mit einer sehr vorteilhaften universellen Versorgung. In Verbindung mit einer Versicherungsgesellschaft auf Gegenseitigkeit deckt die Krankenversicherung einen sehr großen Teil (wenn nicht sogar alle) der medizinischen Kosten ab. Mit dem Drittzahlsystem, das in vielen Gesundheitszentren angewendet wird, ist es sogar möglich, keine Fortschritte zu erzielen.
Die Konsultationssätze variieren je nach Arzt: Um den Basistarif (die Grundlage, auf der die Erstattung berechnet wird) zu erhalten, ist es notwendig, Ärzte zu wählen, die "Vertragssektor 1" sind. Konsultationen kosten dann:
Wenn Sie sich für einen Arzt des Sektors 2 entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie immer noch einen Tarif für Sektor 1 erstattet bekommen. Für eine Facharztkonsultation für 100 Euro erhalten Sie beispielsweise 16,50 Euro erstattet. Es ist die Versicherungsgesellschaft auf Gegenseitigkeit, die einen Teil oder die gesamten verbleibenden Kosten übernimmt.
Die Lebenshaltungskosten in Frankreich sind daher ausgewogen zwischen relativ hohen Steuern, aber kostenlosen oder sehr gut vergüteten Dienstleistungen, wie Gesundheit oder Bildung, und ein sehr billiger Zugang zu Kultur und Telefonie. Insgesamt ist Frankreich ein gutes Land zum Leben, selbst in den teuersten Gegenden!
