Achat demeures de prestiges Thiers : 2 biens à vendre

Immobilier de luxe à vendre - Ensemble immobilier situé à Thiers comprenant un élégant manoir de style néo-gothique construit en 1872, une aile en retour d’équerre à usage de bureaux, deux parkings et un parc aux arbres centenaires de 4 718 m². Le manoir est composé d’un corps de logis flanqué à l’est d’une tour circulaire coiffée d’une poivrière et en son centre d’un pavillon d’entrée. Celle-Ci est ornée de deux culots sculptés supportant un arc brisé à trois voussures. Les fenêtres sont soit à accolades, soit à ogives, soit à meneau simple, soit géminées et souvent surmontées d’un larmier. A l’ouest, la façade de l’aile donnant sur le parc comprend un bow-window surmonté d’un pignon. Elevé sur un sous-sol complet et exposé plein sud il développe environ 564 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée : – un hall d’entrée de 26,46 m² avec un sol en céramique au motif de fleur de lys; – un bureau de 27,75 m² avec une cheminée et son trumeau en bois de style néo-gothiques, deux portes à arc brisé et médaillons sculptés et un riche plafond à caisson représentant des choux et des feuillages; – une pièce circulaire dans la tour; – un deuxième bureau de 16,56 m²; – un cabinet de toilette de 6,53 m² avec wc; – une salle à manger de 41,33 m² avec une cheminée en pierre au décor de fleur de lys et un plafond à la française; – une cuisine équipée de 9,64 m²; – un grand salon ou « salle de billard » de 45,06 m² et son riche décor : des boiseries néo-gothiques, des céramiques, des peintures de style art Nouveau du célèbre peintre clermontois Louis Retru et un plafond en dôme à pans de bois; – un wc de 1,21 m² avec lave-mains; – une chambre de 15,57 m² et sa salle d’eau privative de 2,90 m², – trois chambres; – une salle de bains; – un dressing; – accès à une terrasse de 66 m² située au premier étage de l’aile. Au premier étage : un wc à l’entresol et un palier qui dessert cinq chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, une salle de bains et une ancienne cuisine. Au deuxième étage : quatre chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Au rez-de-jardin : la chaufferie, deux caves, quatre pièces, une salle de bains et un ancien wc. Chauffage central de Dietrich de 2001 au fioul. Fenêtres en Pvc à double vitrage changées en 2020. Toiture en bardeaux. Charpente traitée. L’aile à usage de bureaux comprend au rez-de-chaussée : – un local de 117 m² environ actuellement loué; – un garage deux voitures; – un local de 61 m² environ actuellement loué; – Un local libre d’environ 83 m² comprenant quatre bureaux et un wc avec lave-mains. Au premier étage : un local libre d’environ 149 m² comprenant trois bureaux et deux wc. Au deuxième étage : un local libre d’environ 235 m² comprenant sept bureaux et deux wc. Chauffage en partie électrique et l’autre par pompe à chaleur. Fenêtres à double vitrage et volets roulants en partie. Toiture en bardeaux refaite en 2014. Les deux bâtiments développent au total environ 1239 m². Ils sont raccordés au tout à l’égout et à la fibre. La propriété bénéficie de deux parkings, l’un pour les bureaux et l’autre pour le manoir. Un portail électrique en permet l’accès. Dans le parc, une pelouse centrale entourée d’arbres centenaires, une ancienne fontaine et trois puits. Trois cabanons et un préau à usage d’abris de jardin. Ce vaste ensemble de caractère est situé dans la zone commerciale de Thiers, très facile d’accès et à seulement deux minutes du péage de l’A 89. Toutes les commodités et les commerces sont à proximité. Une bâtisse de caractère au riche décor, de vastes locaux commerciaux pouvant générer des revenus importants, deux parkings et un parc d’agrément sont les atouts de cette propriété qui serait idéale comme siège d’une entreprise ou d’une profession libérale, d’un centre de formation avec hébergement, d’une annexe d’une administration ou le lieu d’une activité commerciale, culturelle ou évènementielle.

Immobilier de luxe à vendre - Superbe château de la fin du XVe siècle remanié au XVIIIe en totalité inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. La façade Est, sur la cour d'honneur, a conservé ses éléments médiévaux et sa tourelle d'escalier alors que la façade Ouest ouvre ses larges fenêtres percées au XVIIIe sur un jardin à la française avec bassin et canal. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon de 43 m² avec une cheminée gothique Ismh, salle à manger de 30 m² avec un décor XVIIIe et un plafond peint, un bureau de 20 m² avec une voûte en berceau, une bibliothèque de 30 m², une chambre à voûte d'arêtes et une autre chambre avec un plafond peint du XVIIe siècle, cuisine et salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un chauffage au gaz de ville par le sol. L'accès aux étages se fait par un large escalier en vis du XVe siècle. Au premier : grande galerie récemment restaurée de 55 m² dont une porte richement sculptée donne sur la chapelle. Celle-Ci a conservé ses peintures murales (l'une de l'époque gothique et les 3 autres du XVIIIe) et des vitraux du XIXe ainsi que ses 2 voûtes à croisées d'ogives. La galerie dessert 4 autres grandes pièces à restaurer et un boudoir avec sa porte peinte et ses gypseries Louis Xv. Au deuxième étage : galerie de 28 m², deux salons de 54 m² et 53 m², une cuisine-salle à manger de 28 m² donnant sur une terrasse plein Sud, 3 chambres, 2 salles de bains et une chambre de 18 m² avec ses boiseries XVIIIe. Cet étage est chauffé au gaz de ville. Charpente et toiture ont été entièrement refaites en 1990. Au total le château développe environ 680 m² de surface habitable. Non soumis au Dpe. De nombreuses dépendances, en bon état, bordent la cour d'honneur. Une vaste orangerie offre une belle pièce de réception de 124 m² avec une entrée de 32 m² et une cuisine traiteur de 25 m². Un atelier de 97 m². 2 granges de 75 et 42 m². Un logement de gardien comprend un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains.128 m² de caves voûtées et 2 pièces, à usage d'exposition. Une piscine 8 X 4 , exposée plein Sud avec sa pool house, domine les magnifiques jardins également Ismh. Sur un domaine au total de 2,6 ha, les jardins ont été recréés il y a 17 ans selon l'ordonnancement du XVIIIe en respectant terrasses et bassins. Au Sud, le jardin d'inspiration anglaise offre un temple des eaux avec ses colonnes, un cloître de verdure, un jardin géométrique, un jardin en creux avec son bassin, un jardin d'ombre, une roseraie, un jardin exotique, un jardin blanc et le jardin de Darius. A l' Ouest, un jardin à l'ordonnancement classique avec un bassin domine un petit canal. Le château dans sa totalité et ses jardins sont Ismh : les travaux sont donc défiscalisables et des subventions sont possibles. Cet ensemble, à l'intérêt architectural majeur, possède beaucoup de charme et permet de nombreuses possibilités tant commerciales que touristiques. Il est situé dans le Puy-de-Dôme, proche d'une grande ville et d'une sortie d'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Immobilier de luxe à vendre - Hectares et patrimoine vous propose cette superbe propriété équestre d'exception dans le Puy de Dôme, située à 20 minutes de Clermont-Ferrand et 25 minutes de Vichy, 1h15 de Lyon et 3h de Genève. Paris est à 3h30 en train. Gare et aéroport de Clermont-Ferrand à 20 minutes. Entièrement clôturée, la propriété de plus de 4 hectares peut accueillir vos chevaux en toute sécurité, et immédiatement. Une opportunité de 10 hectares supplémentaires reste à saisir. L'habitation de 306 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût et des matériaux naturels, la rend très agréable à vivre été comme hiver. Sa performance énergétique notée B confirme la qualité de son isolation et de son système de chauffage, pour un confort de vie irréprochable. La maison propose de beaux espaces agréables, un salon spacieux de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée traversante avec une cuisine très lumineuse ouverte sur l'espace repas et complétée par une cave. Egalement, un salon secondaire ou salle de sport ou autre selon vos besoins, avec un accès sur terrasse. Ce niveau propose pour finir des toilettes et une grande buanderie accueillant l'espace chaudière à granules de la maison, de la marque haut de gamme Ökofen. L'étage dessert 4 chambres de bonne taille, équipées de leur salle d'eau, dont une suite parentale de plus de 38 m2 équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Dans son prolongement, une large mezzanine peut accueillir un espace bureau. Vous profiterez et serez séduit par la piscine à débordement, 4,5x11, au sel. Sa machinerie, une douche et un toilette sont discrètement installés dans le pigeonnier. En ce qui concerne les dépendances, une bâtisse de 160 m2 avec une toiture isolée, accueille la partie équestre avec 3 boxes de 3x3,5, équipés d'abreuvoirs chauffants, une douche/préparation/solarium équipé d'un poêle à bois, une sellerie, et une pièce type club house. Egalement un atelier. 2 hangars pour le stockage matériel véhicule ou fourrage et un large espace de rangement, stockage, ou encore agrandissement de la partie équestre si besoin, grâce à une grange de 400 m2! Vous pourrez travailler vos chevaux sur une piste en sable de fontainebleau de 60x30, arrosée, clôturée d'une lisse en bois, et profiterez d'un ovale de 24x14 bord sol, clôturé à bonne hauteur pour le travail en liberté. Les pistes disposent de l'arrosage automatique alimenté par la rivière située en contre bas. Bordant la propriété, l'accès à cheval se fait très facilement. Une bel espace arboré pour s'y baigner l'été. Cette propriété très bien entretenue, et son habitation rénovée avec des matériaux de qualité, dans une volonté du respect de l'environnement, équipée de panneaux solaires, d'une Vmc double flux reliée à un tunnel canadien permettant une ventilation permanente à température stable, équipée d'une chaudière haut de gamme avec chauffage au sol, une isolation avec des matières, des plâtres et des peintures naturelles, rendent cette maison saine, douce et agréable à vivre. N'hésitez pas nous pour toute question Nathalie Gullon-Neyrin (5.01 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Gullon-Neyrin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 485 190 698 - Bourg En Bresse.

Immobilier de luxe à vendre - Dans le nord du département du Puy-de-Dôme, un château établi au centre d'un terrain de 5 ha. L'ensemble bâtimentaire se présente en deux édifices situés au centre de la propriété : le château proprement dit, bâti suivant un plan composé de deux ailes en équerre, et l'ancienne ferme, qui a conservé son aspect extérieur d'origine, désormais transformée en une habitation contemporaine. Une allée plantée d'arbres mène du portail d'entrée aux seuils respectifs du château et de l'ancienne ferme. Le logis principal, exposé au sud, est élevé de trois niveaux, rez-de-chaussée, étage et combles. Les encadrements d'ouverture sont en pierre de Volvic et les toits couverts de petites tuiles plates. La ferme comprend une vaste grange et une maison d'habitation élevée de deux niveaux, toutes deux coiffées d'un toit en tuiles. Des espaces engazonnés et des plates bandes fleuries encadrent les bâtiments.

Immobilier de luxe à vendre - Belle maison de campagne en pierre, où vous aurez qu'à amener vos bagages Cachée dans un tout petit hameau, celle-ci se trouve à seulement 7 km d'un village avec tous les premiers commerces nécessaire. Cette agréable maison familiale saura satisfaire vos besoins que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Ce bien est habitable de plain-pied si vous en aviez besoin. Entrée privée sur la propriété avec portail motorisé, chemin entretenu en pavés, un premier garage sur la gauche puis un second garage avec une partie atelier en supplément et un étage au-dessus ( aménageable en gîte à faible coût, eau et électricité déjà sur place) . L'accès sur le terrain est en « L », ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis sur la partie habitation. La maison s'ouvre sur la véranda qui mène à la spacieuse pièce-à-vivre avec cuisine américaine à l'arrière. Également au rez-de-chaussée une salle d'eau avec toilettes, une salle de musique et une chambre avec salle de bains privative puis un toilette séparé avec une partie buanderie. En empruntant le bel escalier ouvert se situant dans la pièce-à-vivre, vous découvrirez un immense palier lumineux et spacieux à configurer comme espace de vie, bureau ou salle de jeux Un dégagement menant à une seconde chambre avec lavabo puis une troisième chambre avec lavabo également ainsi qu'un dressing ( qui abrite également le chauffe-eau et la vmc). Il y a beaucoup de place pour installer une toilette au premier étage si vous le souhaitiez. Une petite dépendance se trouve à gauche de la maison. Actuellement utilisé comme cellier (stockage d'aliments, de vin, etc.). En passant par le préau en pierre, entre la cave et la maison, vous accéderez à l'agréable jardin qui est arboré et intime. Deux dépendances vous permettront d'abriter votre bois, votre tondeuse et votre mobilier de jardin. Le jardin est très privatif, sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec également un grand portail se trouvant à l'arrière de la propriété donnant accès à un petit chemin de campagne. S'ajoute à cela deux parcelles de terrain non attenantes, à quelques pas seulement. Ce bien bénéficie de : Installation électrique en bon état Double vitrage avec volets électrique au rez-de-chaussée et volets manuelles à l'étage Chauffage électrique et un poêle à bois dans la pièce de vie avec en fond la cheminée traditionnelle en pierre. La fosse septique est en bon état et est fonctionnelle mais devra être mise aux normes. Toitures refaite en 2025. Vous aurez également un puits sur l'avant de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2979.00 et 4031.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilier de luxe à vendre - Villa d'exception avec vue et prestations rares. Là où le calme épouse la lumière, cette propriété singulière révèle ses lignes modernes dans un décor soigneusement orchestré. Nichée dans un écrin de nature, elle conjugue avec brio esthétique architecturale, confort absolu et conscience environnementale. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec grâce. Le vaste salon-séjour, baigné de clarté naturelle, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse généreuse. L'intérieur glisse vers l'extérieur sans rupture, offrant un quotidien où le dedans et le dehors se répondent en parfaite harmonie. La cuisine, élégamment aménagée et équipée de matériaux nobles, séduit par sa fonctionnalité discrète et son raffinement. Elle s'inscrit dans la continuité du lieu : épurée, pratique, pensée pour sublimer l'art de recevoir comme la simplicité des instants partagés. La suite parentale, de plain-pied, invite au repos dans un cocon de sérénité. Dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un accès direct au spa extérieur, elle devient un refuge intime, dédié au bien-être. Le dressing, élégant et discret, parachève l'ensemble. À l'étage, deux chambres généreuses, dont l'une prolonge ses lignes vers une terrasse privative, possédant chacune une salle d'eau raffinée. Un sanitaire indépendant complète ce niveau, pensé pour l'autonomie et le confort. Les extérieurs, dessinés comme un prolongement naturel de la maison, mêlent terrasses orientées, terrain de pétanque, espace jacuzzi et piscine à débordement chauffée. Le regard y embrasse une vue dégagée sur la sculpturale chaîne des Puys, les sens s'apaisent naturellement. En contrebas, une salle de jeux vient parfaire l'expérience d'une vie tournée vers le plaisir et la convivialité. Enfin, la maison intègre pleinement les exigences d'un habitat d'aujourd'hui : panneaux solaires, récupérateurs d'eau de pluie, garage double avec porte motorisée, stationnement extérieur... Tout est pensé pour conjuguer luxe discret et responsabilité écologique. Un bien rare, où l'exigence technique rencontre la poésie des lieux. Pour ceux qui cherchent plus qu'une maison : un art de vivre à deux pas de toutes commodités. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à Les Martres De Veyre - - Plus d'informations sur réf. 25630

Immobilier de luxe à vendre - Découvrez un joyau du patrimoine français, niché au coeur de l'Auvergne, à proximité d'Ambert. Le Château du Lac, classé à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH). Érigé dès le XIIIe siècle, ce domaine a traversé les siècles, offrant un témoignage vivant de l'architecture et de l'art de vivre français. Un Château d'Exception Édifié au XIIIe siècle, le château a traversé les époques, subissant des restaurations au XVIIe siècle et des aménagements paysagers au XVIIIe siècle. Le domaine s'étend sur 2,45 hectares de terrain autour de la bâtisse, auxquels s'ajoutent plus de 12 hectares de bois et forêts. Une maison de maître de 110 m² est également comprise dans l'ensemble immobilier. Un Chef-d'uvre Artistique Unique Au premier étage, la salle des Alliés abrite une peinture murale monumentale intitulée « Les Routes des Campagnes Impériales », réalisée par le peintre Joan Ruat. Cette oeuvre, classée Monument Historique, retrace les grandes campagnes napoléoniennes à travers des fresques détaillées représentant des routes telles que celles de la Crimée, du Palatinat, de la Bavière, de l'Irlande et de l'Angleterre. Confort et Élégance 16 chambres, chacune avec son cabinet de toilette 3 salles de bains 4 grands salons Caves voûtées et vastes greniers. Cour intérieure Un Cadre Naturel Préservé Le domaine offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Les vastes bois et forêts attenants garantissent tranquillité et intimité, faisant de ce lieu un havre de paix. Un Investissement Patrimonial Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique haut de gamme, le Château du Lac représente une opportunité unique d'investir dans un patrimoine exceptionnel, alliant histoire, art et nature. Honoraires : 40 000  Ttc (4,26 %) inclus charge acquéreur (940 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à Les Martres De Veyre - - Plus d'informations sur réf. 25316

Immobilier de luxe à vendre - Au cœur d’un village situé à seulement 17 km de Clermont-Ferrand cet ancien château-palais des évêques de Clermont a été construit aux XIIe et XIIIe siècles. D’Un plan quadrangulaire flanqué d’une tour à chaque angle, il a conservé son système défensif exceptionnel : chemin de ronde, créneaux, meurtrières et courtines. A l’est et à l’ouest, deux logis parallèles remaniés au XVIIe siècle encadrent la cour intérieure. Au nord et au sud, les hautes murailles ont conservé leur créneau et des baies romanes moulurées. Une importante campagne de restauration vient d’être menée et a porté sur les toitures, les façades, les huisseries, le chauffage central au gaz de ville, la création d’un appartement et de 6 chambres avec salle de bains. Le logis est, élevé en partie sur cave, offre au rez-de-chaussée un appartement de 46,75 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau. L’accès aux étages se fait par une bel escalier en pierre du XVIIe. Au premier étage : deux chambres avec chacune sa salle de bains privative. Au deuxième étage : deux chambres avec chacune sa salle de bains privative. Au troisième étage : deux chambres avec chacune sa salle de bains privative. Une partie reste à rénover intérieurement : au rez-de-chaussée, une chaufferie, une salle voûtée et un local commercial donnant sur la rue. Au premier étage, trois pièces et une alcôve. Au deuxième, deux chambres et une salle de bains. Au troisième, deux chambres et une salle de bains. Ce logis développe au total environ 428,07 m² de surface habitable. Le logis ouest offre au rez-de-chaussée un local commercial de 282 m² comprenant une cuisine professionnelle, deux belles salles voûtées de réception de 57,95 m² et 125,65 m² et des sanitaires. Au sous-sol : une cave voûtée de 111 m² et deux autres voûtées de 78 m² et 52 m². Le local et les caves sont actuellement loués à un restaurateur pour un loyer mensuel de 1 136 €. Au -dessus, une ancienne salle d’armes ou de réception des princes évêques de Clermont de 173 m². Celle-Ci est éclairée par deux très grandes baies gothiques richement moulurées trilobées. Depuis le chemin de ronde un vaste panorama s’étend sur le massif du Sancy et toute la chaîne des Puys. Les qualités architecturales et le passé historique du château ont justifié une inscription à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques dès 1926. Sous certaines conditions, des subventions et une défiscalisation des travaux sont possibles. Il n’est donc pas soumis au Diagnostic de Performance Energétique. Ce vaste ensemble serait idéal pour une activité touristique, culturelle ou hôtelière. Générant déjà un revenu, il pourrait être aussi voué entièrement à un usage locatif.

Immobilier de luxe à vendre - Snv Immobilier Prestige vous propose en exclusivité une propriété remarquable, bâtie au Xix ème siècle par André MICHELIN. Les hommes d’affaires qui lui ont succédé en ces murs témoignent tous d’un parcours exceptionnel synonyme d’un lieu propice à la réussite. Ce château clos de murs sur un parc arboré de près d’un hectare sera vous séduire par ses nombreuses prestations haut de gamme. Le château vous accueille par son généreux hall d’entrée qui permet d’accéder : Rez-de-chaussée : - Un bureau avec bibliothèque et cheminée en marbre pouvant faire office d’une première chambre - Un salon avec cheminée en marbre, parquet Versailles et accès direct à la terrasse avec vue sur la fontaine et le parc arboré - Une salle de réception avec poutres à la française, parquet de Versailles et second accès à la terrasse - Un sas cuisine avec arrière-cuisine, le tout donnant accès à la cuisine américaine avec ilot central ainsi qu’une seconde cuisine « personnel » et accès à une zone de stockage et de livraison - Une salle à manger avec accès au sous-sol Premier étage : - Retrouvez 5 chambres dont 2 suites parentales, la « royale » faisant plus de 60 m2 - Salles d’eau et Wc séparés complètent les prestations de ce niveau Deuxième étage : - 4 chambres - 2 salons - 1 bureau - Salle de bain avec Wc séparé - Buanderie - Accès toit-terrasse et combles Au sous-sol : - Cave - Espace salle de sport / salle de jeux avec espace billard - Sauna - Piscine intérieure avec accès au jardin - WC - Chaufferie - Pièces de rangements Un ascenseur complète les prestations susvisées. En contre-bas de la propriété vous bénéficierez également d’une maison de gardien. Concernant les annexes et dépendances de la propriété, vous trouverez également plusieurs garages, ateliers, salle de jeux et remises. L’étage vous offre la possibilité de rénover un appartement d’environ 115 m2. La propriété comporte deux entrées principales avec un parc parfaitement arboré et entretenu tout comme le château en lui-même. De nombreux travaux ont été réalisé comme le système complet de chauffage central de la propriété et la rénovation de nombreuses pièces. Cette propriété est raccordée au tout à l’égout. Un dossier descriptif peut être transmis sur demande avec vidéos et photos. Taxes foncières : 8 100 Euros / an Prix : 1 800 000 Euros (honoraires d’agence inclus). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -