Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Unikt sted med et hyggeligt hus og 4 uafhængige, meget gode udlejningshytter*** (gîtes), med swimmingpool, på en grund på 3602 m2, med en smuk uhindret udsigt over de omkringliggende vinmarker og bakkerne i Corbières. Hytterne udlejes mellem 20 og 26 uger om året. Det hele er klar til at flytte ind.
Det ligger i landsbyen Tourreilles i departementet Aude, et smukt varieret miljø, hvor du kan finde al Frankrigs skønhed i en provins, midt i vinmarker, middelalderlige katharslotte, drømmende landsbyer, bjerge og bølgende dale.
Meget bekvemt placeret på 30 minutter. Fra Carcassonne lufthavn og 75 min. Fra Toulouse, Middelhavet og skiløjperne. Limoux ligger mindre end 10 minutter derfra. Med alle faciliteter og med folkeskoler til og med gymnasiet.
Det samlede nettoboligareal er 360 m2, heraf 152 m2 til huset og 52 m2 pr. Feriebolig.
Huset har egen sydvendt have, flere terrasser og carport.
Feriehusene har hver deres indgang og 2 terrasser, terrasserne foran er delvist overdækkede. Mellem sommerhusene er et smukt overdækket fællesområde med blandt andet et udvekslingsbibliotek. Feriehusene ligger i en stor fælles have.
Omkring poolen er en asfalteret terrasse, indhegnet og med en børnesikker lukning. Ved poolen er der haveskur/teknikrum.
Denne havepavillon, carporten og alle overdækkede terrasser har også et samlet areal på 150 m2.
Det hele er i en meget god stand. Det er nybygget i 2010, i traditionel stil, alt efter de nyeste standarder, meget velisoleret (energimærke B / A) og med en 3Kw solpanelinstallation på huset (100% sydvendt).
Det er helt gratis og meget stille, på en landevej uden gennemgående trafik, midt i natur og vinmarker og med en fantastisk udsigt. Det er ikke længere tilladt at bygge omkring vores websted, så det vil for evigt forblive det smukke unikke sted, det allerede er!
Huset har:
- en stor stue med åbent køkken : 50 m2
- 2 rummelige soveværelser
- et kontor / 3. Soveværelse
- værksted/bryggers
- badeværelse med badekar, brusekabine, håndvask og toilet
- et separat 2. Toilet
- sauna med 2-personers sauna, Intex spabad, håndvask og rummelig brusekabine
- en indendørs carport
- 2 store terrasser, 1 overdækket med læ og 1 overdækket med pergola og klatreplanter
- en privat have
De 4 feriehuse (gîtes) har den obligatoriske deklaration og en 3-stjerneklassifikation,
De er hver velegnede til 4 til 6 personer, hver har deres egen indgang og har:
- 2 soveværelser
- en rummelig stue med opholdsområde, spiseplads og fuldt udstyret køkkenhjørne
- i stuen er der en 2-personers sovesofa
- badeværelse med bruser, håndvask og toilet
- 2 rummelige terrasser, 1 foran, delvist overdækket, og 1 bagpå
En af hytterne er tilgængelig for kørestolsbrugere.
I det generelle område mellem feriehusene er der et udvekslingsbibliotek, et bord med stole, en vask og en vaskemaskine.
Salgsprisen inkluderer naturligvis overdragelse af vores hjemmeside, af alle reklameaktiviteter og annoncerne på forskellige bookingplatforme samt indretning af ferieboligerne.
Pris 690.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.916,67 €/m²
anden valuta
Reference:
904870
Private annoncer