Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
En vidunderlig og smukt restaureret ejendom, der virkelig har Waow-faktoren.
Boligareal 173 kvm. Åben plan reception og køkken, 4 soveværelser hver med et individuelt en-suite badeværelse.
Integreret privat gårdhave og poolområde 92 kvm.
I alt 265 kvm.
Integreret garage på 48 kvm.
Altaner og terrasser 50 kvm.
Udbudspris 395.000 kr.
Denne smukt restaurerede ejendom har virkelig Waow-faktoren. Ejendommen er beliggende i den populære og centralt beliggende landsby Argeliers, som er midtvejs mellem Narbonne, Carcasonne og Bezier i Aude, Languedoc-Roussillon.
Stueetage
Denne århundredgamle stenlade og hus er blevet omdannet til et dejligt familiehus med originale funktioner og alle moderne apparater. Center-Piece til huset er den murede sten gårdhave med sin egen 9m x 3m skræddersyede opvarmede private pool. Alle smukt oplyst i løbet af sommeraftenerne. Rummelig stue er udstyret med den åbne hovedstue, udstyret køkken og spiseplads med udsigt over poolen og med døre, der åbner ud til poolområdet. Når familieområdets døre åbnes ud til gården og poolområdet, bliver huset og den smukt lukkede gårdhave en, der bare er vidunderlig i varme sommeraftener. Der er installeret et satellit-tv-system. Ejendommen er flisebelagt overalt.
Åben plan stue og køkkenområde 56kvm. Bryggers med vaskemaskine og Wc 4kvm.
Privat muret gårdhave med sin egen 9mx3m skræddersyede opvarmede private pool 92kvm. Integreret garageindgang 48 kvm
Første sal
Alle 4 soveværelser, har deres egen aircondition og individuelle en-suite badeværelser. Synlige stenvægge, træbjælker og højt til loftet bidrager til den store følelse af rummelighed i hvert af soveværelserne. De bageste soveværelser går også ud til en balkon på første sal med udsigt over gården og poolen og fanger aftensommersolen.
Soveværelse 1 og en-suite 31,5kvm
Soveværelse 2 og en-suite 21,0kvm
Soveværelse 3 og en-suite 22,0kvm
Soveværelse 4 og en-suite 16.0kvm
Garage
Den store garage er fuldt integreret i huset og er også fuldt flisebelagt. Det har masser af plads og er ganske i stand til at tage mere end to biler. På grund af den høje finishstandard kan garagen let ændres til ekstra boligareal. Integreret garageindgang 48 kvm.
Altaner og terrasser
Ud over altanerne på første sal tilbyder ejendommen også to meget private tagterrasser for maksimal solbadning! Der er et stort praktisk opbevaringsrum på tagterrassen til opbevaring af møbler og andre ting, når de ikke bliver brugt. Den bageste tagterrasse har også en fuld fire stolpe solseng, som kan bruges til at sove under stjernerne på sommernætter, hvilket er helt vidunderligt. Altaner og terrasser 50 kvm.
Etableret ferieindkomst
Huset har også en etableret lejeindtægt og kan generere mellem £ 2.500 og £ 3.000 om ugen i højsæsonen.
Landsbyen Argeliers
Argeliers ligger langs kanalen du midi blandt de maleriske Languedoc vinmarker og ligger 35 minutter fra Middelhavets strande. Landsbyen ligger ved foden af en lille række bakker, der er fulde af stier, gangbroer og smuk udsigt over det omkringliggende område. En kort gåtur eller cykel ud af landsbyen finder dig midt i dette meget smukke område, som er fantastisk til dem, der elsker udendørs og bakkevandring eller cykling. Landsbyen ligger centralt mellem Carcasonne, Bezier og Narbonne. Alle faciliteter ligger inden for få minutters gang fra hoveddøren, herunder en boulangerie, cafébarer, restauranter, en købmand, lokale produktbutikker, kiosk, apotek, frisørsaloner og et ugentligt marked. Capestang (5 min) med dejlige kanal-side restauranter, butikker og yderligere cafe bar restauranter. Narbonne-Plage og Gruissan (35 min) for fantastiske middelhavsstrande, traditionelle markeder, cafébarrestauranter, vandland og forlystelsesparker. Den nærliggende, smukke Canal du Midi er et godt pusterum fra de travle strande. Kanalen blev berømt for nylig af Rick Steins Bbc TV-serie og tilbyder miles af flade, træbelagte, skyggefulde stier med mange barer og restauranter ved vandet. Narbonne 30 minutter har en interessant gotisk katedral, middelalderlige kvarter og romerske rester, nogle gode restauranter og en fredelig fortid, afspejlet i et roligt centrum. Carcassonne 35 minutter den mest romantiske middelalderlige skyline overalt og har store sommer middelalderlige festivaler og spektakulære aften fyrværkeri. Corbières, hvor interessante og seriøse vinproducenter nu er veletablerede, og du kan stoppe ved byer lloungers ike Lagrasse, et virkelig smukt sted i folden af en bakke, uspoleret, middelalderlig og vender ud mod et benediktinerkloster på tværs af en flod. Alle svømmer i en lille lagune og kigger op på broen fra det tolvte århundrede. Cisterian Abbaye de Fontfroide med dejlig rosenhave og en god restaurant…
Pris 395.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.490,57 €/m²
anden valuta
Reference:
877029
Private annoncer