Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Dette rummelige individuelle stenbyggede familiehus med smuk udsigt blev bygget i 1960 ' erne og ligger i sin egen lukkede have. Det har i øjeblikket 5 soveværelser (2 en suite), en dobbelt stue, en spisestue, et køkken/stue, et separat badeværelse, 2 WCs, en undersøgelse, et bryggers, en kælder og 2 garager. Det ligger på en afsondret grund på ca. 5.000 kvadratmeter, herunder en strøm med Dam, skovklædt bjergskråning, terrasser, græsplæner og udendørs parkering til 4 biler. Central varme leveres af en Okofen Træpillekedel, som automatisk tilføres fra en 4 tons silo i kælderen. Derudover er der en brændeovn i køkkenet og en træindsats i stuen. Huset er dobbelt/tredobbelt glaseret hele vejen igennem.
Der er potentiale, med forbehold af planlægning tilladelse, at tilføje 2 yderligere en-suite soveværelser i den betydelige hems plads, så konvertering til at give ekstra gæst indkvartering for en Bed and Breakfast virksomhed bør ikke udelukkes.
Opholds-og spisestuer vender mod syd, mens køkkenet vender mod øst.
Meget af møblerne vil være til rådighed til at forlade, hvis det er nødvendigt.
Huset ligger i udkanten (5-10 minutters gang til centrum) af Arrens, som ligger i spidsen for den smukke Val d'Azun. Arrens har et lille velassorteret supermarked, et posthus, et bagere, en delikatesseforretning, en deltids slagter, en Junior skole, parker og en bar/restaurant. Landsbyen er også hjemsted for turist Informationkontoret for Val d'Azun. Om sommeren er der et to-ugers marked og en udendørs swimmingpool. Kød, ost, honning og marmelade kan købes hos lokale producenter.
Landsbyen er på ruten af den langdistance afmærkede gangsti, Gr10 og har gå adgang til talrige dejlige bjergvandringer. Om vinteren nås skisportsstedet Bareges/La Mongie (69 Pistes) med 45 minutters kørsel, og sneparkerne i Soulor og Couraduque ligger ca. 15 minutter derfra. Vejene er hovedsageligt rolige og cykling er populære. Arrens ligger på den berømte Tour de France klatre af Col du Soulor og Col d'Aubisque. Andre berømte ruter såsom Col du Tourmalet, Hautacam og Luz Ardiden er også i nærheden. Der er også talrige VTT cykelruter.
Den attraktive kurby Argeles Gazost ligger ca. 15 minutters kørsel derfra. Det er her, den nærmeste senior skole er. Lourdes ligger 25 minutter derfra, Tarbes 45 minutter og Pau 70 minutter.
Interne dimensioner:
Køkken 6,1 m x 4,4 m (26.8 m2)
Spisestue 3,25 m x 4.40 m (14,3 m2)
Hal 10m x 3m (30m2)
WC (stueetagen) 1m x 1,4 m (1,4 m2)
Studie 4m x 2,7 m (10,8 m2)
Bryggers 4 m x 2,2 m (8,8 m2)
Stue 5,25 m x 5,50 m indsnævring til 3.15 m x 4m (41.5 m2)
Landing/bibliotek 2m x 2m (4m2)
Første soveværelse 4,6 m x 4,6 m (21,1 m2)
Eget badeværelse & brusebad 4,4 m x 3,25 m (14,3 m2)
Andet soveværelse 4,7 m x 3,5 m (16,5 m2)
Eget badeværelse med brusebad 3,25 m x 2,25 m (7,3 m2)
Tredje soveværelse 4,75 m x 3.35 m (15,9 m2)
Fjerde soveværelse 3.35 m x 3.15 m (10,6 m2)
Femte soveværelse 3,9 m x 3,3 m (12,9 m2)
Badeværelse 2,4 m x 2,2 m (5,3 m2)
WC (1. sal) 2m x 1m (2m2)
Opbevaringsrum (første sal) 13 kvadratmeter
Garage 5,4 m x 3,25 m (17,6 m2)
Kælder 4m x 3,25 m (13m2)
Pris 425.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.416,67 €/m²
anden valuta
Reference:
90177
Private annoncer