Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Salg i bart ejerskab med reserve af livsbrugsret. Du køber den bare ejendom, og sælgeren bevarer livsretten (brugsret og retten til at leje og opkræve husleje for livet) Husets friværdi er anslået til € 260.000. Det blotte ejerskab blev vurderet til € 185.380 i henhold til skalaen for Daubry-firmaet for en enkelt mand på 80 år. Betalingsmetode: Kontant betaling af en buket på € 185.380 ingen månedlige livrente agenturgebyrer på € 13.380 inkluderet i salgsprisen på € 185.380 og på bekostning af køberen ikke at betale registreringsgebyrer. Registreringsgebyrer "notargebyrer" anslået til € 14.394, beregnet på skatteværdien af den blotte ejendom eller € 182.000. Vi gør opmærksom på, at banker ikke finansierer buket af et livrentekøb, du skal have den nødvendige likviditet til at foretage et kontant køb. Beskrivelse af huset På en grund på 1,27 Ha, hvoraf 2.000 m2 er en lysthave og 1,07 Ha gives som leje til en landmand, beliggende i en dominerende stilling på toppen af en bakke med panoramaudsigt over Aubrac-dalen og landsbyerne Panat, Clairvaux og Cassagnes. Meget flot sæt af 3 bygninger med tør stenmur af rougier typisk for regionen og jomfru vin. Hovedhus på 98 m2 fuldt airconditionerede og termoruder Haveniveau (44 m2), aircondition Indgang gennem en dør mod syd til åbent køkken med 2 køleskabe, vært + klaver 3 brændere (flaskegas), ovne, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler og opbevaring op / ned Stue med massiv pejs med indsats, dobbelt sofa, lille vindue mod nord, vindue 4 blade mod øst og vindue 3 ventilationskanaler mod syd. Synlige sten og bjælker Første sal (41 m2), aircondition Soveværelse en suite med nordvindue, sydvindue og fransk vindue mod øst med udsigt over stor udendørs balkon Dobbeltseng, skabe, kommoder, pejssten og synlige bjælker Adgang til en udendørs terrasse mod øst med panoramaudsigt over Aubrac-dalen Badeværelse: bad, Bruser, håndvask, wc Anden sal (12 m2) Nord og syd vindue soveværelse, eksponeret ramme, åben udsigt over Aubrac dalen Pleasure garden på 2.000 m2 Pleasure kursus tredobbelt eksponering Vest, Nord, Øst, med brødovn, lysthus, stole og havebord, panoramaudsigt over Aubrac dalen Mange parkeringspladser Forbindelser, netværk og varme Adgang til vand, el, internet Adsl, fiber til rådighed for gaden Madlavning med gasflaske Opvarmning med varmepumpe + hjælperadiator Septiktank vedligeholdes regelmæssigt Godt i drift til vanding af haven På matriklen er til stede: - En anden bygning fuldt ubeboelig, helt til renovering Kældre på 100 m2 Første sal 74 m2 Anden sal mezzanin 27 m2 Udvendige vægge i tør sten, tag ombygget En lade 123 m2 Stald (53 m2), 2 opbevaringsrum (15 m2), lade (54 m2) Udvendige tørre stenvægge, tag i god stand.
Pris 185.300 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.853,00 €/m²
anden valuta
Reference:
16103
Private annoncer