Beliggende i hjertet af naturen i et roligt hjørne, er denne fantastiske ejendom en sand oase af ro og ro. Denne ejendom tilbyder en spændende mulighed for dem, der søger et unikt boligareal. Med cirka 291m2 boligareal og beliggende på en stor 13.100m2 grund af skovklædt jord, tilbyder dette hjem den perfekte blanding af privatliv og komfortabel levevis.
Denne ejendom ligger ved foden af Cévennes og grænser op til et smukt naturreservat og har betagende udsigt over naturen, der får dig til at føle dig inspireret hver dag. Selve huset har et stort haveområde samt en indbydende swimmingpool på 8x4 meter - alt opvarmet med solenergi.
For at få adgang til ejendommen skal du bruge en lille vej, der fører til en blindgyde. Når du er der, vil du finde dig selv omgivet af natur uden naboer i syne - hvilket giver dig fuldstændig privatliv til at nyde dit nye hjem til sit fulde potentiale.
To meget små floder krydser jordplottet og tilføjer endnu mere charme til denne allerede maleriske indstilling. En privat kilde leverer vand året rundt til plantevanding og til at holde swimmingpoolen fyldt med krystalklart vand.
Huset har også solvarmepaneler, der giver varmt vand hele året, mens de hjælper centralvarme i koldere måneder. Taget er isoleret med 8 cm polyurethan og 20 cm tyk glasuld, hvilket sikrer maksimal energieffektivitet, samtidig med at dit hjem er behageligt, uanset hvilken sæson det måtte være.
Ejendommen er fuldt udstyret til kørestolsbrugere og handicapadgang. Dette smukke hjem er designet med tilgængelighed i tankerne, hvilket gør det til det perfekte valg for alle, der leder efter et komfortabelt og praktisk boligareal.
Underetagen har et stort køkken og spiseplads på 59 m2, komplet med en delvist overdækket østvendt terrasse på 24 m2. Det 24 m2 store soveværelse er lige så imponerende, med et privat badeværelse på 7m2 komplet med jacuzzi badekar, walk-in closet måling 11m2 og privat udendørs terrasse spænder over 21m2. Derudover er der også et praktisk køkkenopbevaringsrum, der måler ca. 3M2 samt gæstetoilet, der måler omkring 2m².
I stueetagen finder du endnu mere plads, herunder en indbydende stue, der spænder over et imponerende område på 50m2! Ud over stuen er der også et kontor og elevator på 9m2. Denne funktion gør det nemt for dig at arbejde hjemmefra, mens du nyder alle bekvemmeligheder i dit eget rum. Der er også to rummelige soveværelser - et måler på omkring 20m2, mens en anden kommer ind på 16m2 sammen med sin egen udendørs balkon på 3,5m2. En smuk sydvendt terrasse fuldender dette niveau perfekt ved at tilbyde en betagende udsigt over naturen at nyde hele året rundt!
Når du stiger op ad trappen til det øverste niveau, vil du blive mødt af et rummeligt soveværelse på 11,20 m2 med et skrånende tag, der tilføjer karakter og charme til rummet, den nederste del af taget tilføjer yderligere 5,5 m2 plads med en lofthøjde lavere end 1,80 m, hvilket bringer din samlede kvadratmeter op til 16,72 m2.
Det andet soveværelse er endnu mere imponerende og måler hele 38m2! Selvom renoveringer er startet på dette værelse, er der stadig masser af muligheder for tilpasning og personalisering for at gøre det til dit eget.
Der er også et ekstra værelse, der måler ca. 5M2, som kan omdannes til dit helt eget private badeværelse.
På samme niveau har loftet også et stort opbevaringsrum, der spænder over 41m2 med skråt tag!
Denne ejendom giver beboerne nem adgang til alle deres yndlingsfaciliteter uden at ofre noget privatliv eller ro, de måtte ønske.
Beliggende ikke langt fra landsbyen Le Pradel, kun 1,5 km eller en hurtig 3 minutters kørsel væk. Den nærmeste landsby kaldet La Grand-Combe ligger kun 6,4 km eller en kort 10 minutters kørsel væk, hvor du kan finde alt fra supermarkeder til apoteker og veterinærklinik.
For dem, der ønsker byliv, er Ales kun 14,9 km eller blot 20 minutters kørsel væk med alt hvad du behøver lige ved hånden. Og hvis du er på udkig efter rejser længere væk, er Nîmes lufthavn kun en times kørsel væk, mens andre lufthavne også ligger i Montpellier og Marseille.
Ejendommen ligger ikke langt fra Causses og Cévennes. Causses og Cévennes ligger i Sydfrankrig i Centralmassivet. Det er et bjergrigt område skåret af dybe kløfter og oversået med maleriske landsbyer. Cévennes er en nationalpark og et UNESCO-biosfærereservat, og Causses er en række kalkstenplateauer, hvoraf nogle også er en del af Grands Causses Regional Nature Park.
Denne virkelig unikke ejendom tilbyder alt, hvad man kan bede om, når man leder efter dit drømmehus: fred, ro, naturlig skønhed kombineret med moderne bekvemmeligheder, hvilket gør det til et ideelt sted at kalde dit eget! Denne virkelig ekstraordinære ejendom repræsenterer en mulighed, der ikke må gå glip af.
Hovedkarakteristika
291 m² boligareal
2 badeværelser
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Skabe
Veludstyret amerikansk køkken
1,32 hektar land
Solvarme
GESN/C
2 altaner
Parketgulv
Adgang for handicappede personer
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
4 parkeringsområder
Elevator
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 680.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.336,77 €/m²
anden valuta
Reference:
1138546
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Laval-Pradel, i Gard (region Languedoc-Roussillon).
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
Laval-Pradel, Gard, Languedoc-Roussillon
680.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.144.103.10) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1138546
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
0045
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.