Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Huset Le Pic Vert er en 4-værelses hus i centrum af en lille landsby i Tarn et Garonne i sydvestlige Frankrig som er blevet renoveret af den engelske arkitekt ejer.
Huset, der blev bygget i 1860, er ud for landsbykirke og ansigter på fronten på hovedgaden i landsbyen og bagtil på en have og et lille skovområde (der også hører til huset) ud over. Huset er bygget af fyret og un-fyret mursten med 40/50 centimeter tykke afsmeltet ydervægge. Tagkonstruktionen er af romersk fliser understøttes på massiv træ spær.
Huset havde oprindeligt en 'épicerie' (en købmand shop) på stueetagen (i hvad er nu køkken/spisestue) og staldene til tørring hvidløg og lagring af andre landbrugs producere på de bageste og side af huset.
Renoveringer
Huset er blevet fuldstændig renoveret med en ny isoleret og flise, beton i stueetagen, nye elektriske og Vvs installationer og en ny gas centralt varmesystem med gulvvarme i stueetagen og radiatorer på første og anden sal.
Ydervægge af huset har været re afsmeltet eksternt og isolerede internt i stueetagen (og i første sal stuen) og beklædt med gipsplader. Alle vinduer er blevet erstattet med nye, dobbeltruder hårdttræ vinduer og udvendige døre er også ny. Den oprindelige indvendige døre og dør foringer er blevet fastholdt.
Den eksisterende træ tagkonstruktionen af spær, Åse og spær er blevet bevaret og renset (og er udsat over stueetagen stuen og den anden sal soveværelse), men tag Bording er blevet erstattet, multi blad isolering installeret og tagdækning fliser lagt igen.
Staldene bagerst i huset er blevet forvandlet til en stor overdækket terrasse i stueetagen med en butik i den ene ende, som indeholder centralvarme kedel og opbevaring rum og ind i en stue på første sal. Stald på siden af huset er blevet fjernet og pladsen er nu en lille have.
Tjenester
Huset er forbundet med de vigtigste afløbssystem i landsbyen og der er derfor ikke behov for en septiktank. Alle jord og affald rør i huset var nyligt installeret når huset blev renoveret.
Huset er forbundet til de vigtigste vandforsyning village, (som er afmålt) og har nye varmt og koldt vand rør internt.
Huset er også forbundet til landsbyen vigtigste el-forsyning med nye elektriske ledninger (alle i ledningskanaler) internt.
Huset har en telefon-forbindelse og en hurtig internetforbindelse via telefonlinjen til posthuset, som nu har en fiber-optisk kabelforbindelse.
Propangas for den nye fjernvarme installation og madlavning er leveret fra en 1.400 kg underjordiske gastank i baghaven.
Terrassen og haven
Den overdækkede terrasse (27 m²) på bagsiden af huset ansigter på den bageste haven (62 m²), som er delvis brolagt og beplantet med buske og en nektarin træ. Der er også en meget gammel palmetræ i haven og privatlivets fred, der ydes af en tyk afdækning af blomstrende buske langs den vej, der løber bag huset. Terrasse og haven får solen i de tidlige morgentimer og om sommeren haven har solen indtil begyndelsen af eftermiddagen.
Der er også en lille have (25 m²) på siden af huset, som igen er dels brolagt og har et overdækket område til træ opbevaring, nogle buske og et figentræ. Denne have er adgang til fra stueetagen stue og der er også en gate forrest fra den største landsby gaden. Haven får solen i de sene eftermiddagstimer.
Stueetagen overnatning
Indgang: Oprindelige hoveddøren på hovedgaden er blevet bibeholdt, men er ikke længere i brug. Hovedindgangen er nu fra bageste via den overdækkede terrasse, der er indtastet fra en dør fra den vej, der løber mellem huset og kirken.
Hovedindgangen dør fører fra terrassen til en lille entre med døre til spisestue/køkken til venstre og en stue ligeud. På højre side af gangen er en trappe, der fører op til første sal og ud over trappen er et bryggers.
Spisestue/køkken (30 m²): køkkenet står over for på hovedgaden og er adskilt fra spiseplads af skabene og en hylde. Køkkenet har en dobbelt-sink, low-level skabene, et stort køleskab og en vifte komfur med en ekstrakt hætte. Spisestuen har en stor tabel, der bliver plads til mindst 8 personer og har skabene sidevægge og dobbeltdøre bagtil åbner på den overdækkede terrasse og den bageste haven.
Stue (27 m²): stuen har et vindue står over for de vigtigste gade og dobbelt døre åbner ud til den lille have ved siden af huset. Lokalet har plads til to sofaer og et stort sofabord og også har en brændeovn og bogreoler til to vægge.
Bryggers: bryggers har opbevaringsskabe, en vaskemaskine og en fryser. Det har også et brusebad, toilet og en håndvask.
Første sal overnatning
Korridor: En central korridor fører fra trappen til de tre soveværelser og den nye stue. Korridoren har bog-hylder og nye radiatorer.
Soveværelser: de tre oprindelige dobbelte soveværelser har bevaret; Soveværelse 1 (19 m²) og soveværelse 2 (20 m²) på forsiden af huset ansigt på hovedgaden og soveværelse 3 (15 m²) har et vindue på den lille vej på siden af huset. De to forreste værelser har dobbelt senge, garderobeskabe og reoler og soveværelse 1 har direkte adgang til de renoverede badeværelse. Badeværelset har et badekar med bruser over, Toilet, bidet og håndvask og en stor linned skab. Den tredje soveværelse har to enkeltsenge og er i øjeblikket bruges som et kontor med to store skriveborde. Der er nye radiatorer i alle soveværelserne og badeværelset…
Pris 249.500 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.134,09 €/m²
anden valuta
Reference:
87962
Private annoncer