Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Villa ' Font de Roque ' i Capendu er en karakteristisk fransk landsted med blå skodder, rummelig swimmingpool og stor have. Hele plottet ligger midt i vinmarkerne i en bjergrigt, landlige omgivelser med flot udsigt over den nedre natur og vinområde.
Detaljer
Huset er et helt behageligt hjem ombygget vinskur med vægge på 50 cm, som tidligere var en del af Wijnchatêau Font de Roque. Over 30 år siden begyndte vi at realisere denne drøm sted at tilbringe en hel del af året her. Det areal, hvor huset står, er 5404 m2 og ligger midt i naturreservatet og vinmarkerne mod en bjergside af l'Alaric-bjergene. Huset ligger uden for de bebyggede områder. Vejen fra byen Capendu, hvor der er en række butikker og to bagerier, indtil Villa Font de Roque er ca. 1 km. Vinmarkerne, skovrejsning og bjerget ' Montagne d'Alaric ' i umiddelbar nærhed af ' Font de Roque ' tilbyder en meget fin Miljø. En oase af fred, hvor det er meget behageligt at dvæle og tilbyder en masse privatliv. Den tilstødende store swimmingpool, der er omgivet af en farverig Oleander-hæk og en rummelig solterrasse, er smuk og giver den nødvendige afkøling og afslapning.
Beliggenhed/omgivelser Capendu
Landsbyen Capendu ligger mellem byen Carcassonne (17 km) og landsbyen Lézignan des Corbières (19 km), der kan nås via dens vej. Lézignan des Corbières er en afkørsel fra den nærliggende Péage-motorvej A61, som giver hurtig forbindelse til det store A9 mod nord (Holland) eller syd (Spanien). Kysten ved Midellandse Zee ligger 40 km derfra og kan nås på 25-35 minutter via A61. Der er mange meget flotte badesteder i nærheden med dejlige havne, hyggelige Boulevards og dejlige omgivelser.
Villa Font de Roque ligger i bunden af bjergsiden af bjerget Montagne d'Alaric. Det er et skovområde med græsplæner, hvor der er mange drue Marker. Via gode veje over det flade og kuperede land, eller via bjergveje gennem det smukke område Montagne d'Alaric, kan mange maleriske landsbyer nås med hver deres egne seværdigheder. Her får du ikke kigget ud...
Seværdigheder
I Carcassonne er selvfølgelig den verdensberømte Cité de Carcassonne, kendt fra legenden og brætspillet. Det er meget rart at spise der om aftenen og gå gennem slottet eller besøge lørdagsmarkedet med sine mange hyggelige terrasser og restautes. Et besøg på markedet er virkelig en ugentlig tilbagevendende flugt for både lokale og turister.
På begge sider af dalen er smukke bjergmassiver med store kløfter skåret af floder i bjergene. Her og der kan man se selv huleboliger fra Odst.
Berømte hyggelige landsbyer i nærheden er Olonzac (tirsdag marked), Minerve (landsby mod bjerg muren for at nå via stor romersk bro over en Canyon med flod og huler), Ribaute (med høj stenbro over vandfald og sø, hvor du kan svømme), Lagrasse (hyggelig kunstner landsby med terrasser, restauranter og stort kloster, der er åbent for havet), Trèbes (landsby på ' Canal du Midi ' med en behagelig Boulevard med catering på havnen), Narbonne (rart at shoppe, spise og besøge Til den velkendte store markedshal, hvor du kan spise friske lokale produkter og/eller nyde en drink i Terp osv. Alt for mange til at nævne...
Construction State
Villa Font de Roque er i god stand. Helt for nylig hele taget er blevet erstattet for en ny autentisk fransk flise tag. Væggene er ekstremt tykke og bygget udelukkende af natursten. Tykkelsen af væggene (50 cm) sikrer en behagelig kølighed i huset, på trods af den høje temperatur udenfor. Den oprindelige væg er synlig i stuen og soveværelserne. Resten af væggene i huset er udstyret med en stuclaag, inde på gulvet et beton lag er blevet hældt som er flisebelagt i hele huset. De autentiske bjælker i loftet er helt behandlet med en anti-Termite/Woodworm behandling kort efter huset er blevet købt. Gulvene på toppen af det tykke kugle lag er af træ.
Format
Villa Font de Roque har over 3 store soveværelser og det store soveværelse har et stort overløb med ekstra sove mulighed og ekstra toilet. I hvert soveværelse er der dobbeltsenge og en håndvask med varmt & koldt rindende vand og flisebelagt væg med spejl. Nedenunder en gigantisk stue og åbent køkken med adgang til en front-eller bagterrasse. Fra køkkenet kommer man på en terrasse, der tilbyder meget flot panoramaudsigt over swimmingpoolen og bag den ligger vin og naturreservat. Den nærliggende landsby Capendu ser også lidt længere væk. En trappe fører dig til solterrassen omkring den rummelige swimmingpool…
Pris 370.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.423,08 €/m²
anden valuta
Reference:
91992
Private annoncer