Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Overraskende rummeligt, attraktivt og komfortabelt dobbelthus fra 1860 med have og terrasser, beliggende i udkanten af en lille, rolig landsby. Huset ligger ca. 350 m fra floden Le Lot med bådrampe/fortøjninger til lystbåde og kun 5 km fra den historiske by Cahors. Du kan nemt cykle og gå til Cahors. I Cahors er der butikker/ugentlige markeder, terrasser, biograf, tog-/busstationer, mange attraktioner og et hospital. Ejendommen ligger i udkanten af parc regional des causes du Quercy og lige syd for Dordogne. Du kan tage på vandreture i dette område (rute Santiago de Compostela), cykling og vandsport. Tilgængelighed: inden for 15 minutter er du på Toll Road Paris Toulouse og lufthavnene Blagnac / Toulouse og Bergerac er omkring 1 times kørsel. Afstand til Eindhoven 1000 km.
Dette rummelige familiehus (210 m2) med garage/opbevaringsrum (105m2) ligger på en grund på 5112m2. Det er gennemgribende restaureret, isoleret/termoruder og skal færdiggøres hist og her. Huset er tilsluttet den kommunale kloakering, vand, el og internet/telefon. Der er 2 brændeovne, 2 vandkedler, rør til centralvarme, rør til gulvvarme i stueetagen og velegnet til varme/genvindingsinstallation.
Layout hus;
Stueetagen; Indgang / trappe til 1. stueetage, opbevaringsrum (53m2) og garage (4,35x9,65m), overdækket parkering under terrasse.
Du kommer via trappen til 1. sal (stue, have og bjerg) med der en hyggelig terrasse (7x4m) med dobbeltdøre til køkkenet (8,75x4,75m) og dobbeltdøre til hallen med toilet, målerskab, dør til køkken og mulighed for trapper til kældre.
Til venstre for køkkenet er et rummeligt bryggers (4,5x3,5m) med forbindelse til vaskemaskine og tørretumbler (dette værelse kan også bruges som soveværelse, og der er rør til et eventuelt at realisere privat badeværelse i gården). Til højre for køkkenet går du gennem dobbeltdøre til den store hyggelige stue (9,35x4,40m) med franske døre til verandaen (9x4m) og rummelig have (180m2), opbevaring og træskur. Mulighed for jacuzzi/pool.
Bag køkkenet er trappen med til venstre en dør til gården (16m2) og til højre en dør til opbevaring/haveredskaber (5m2) og en dør til haven.
Gennem den store trappe med repos og vindue kommer du til 2. sal. Layout: en stor landing med 4 soveværelser, 3 badeværelser og loftsstige til loftet.
Soveværelse (5x3,80m), to soveværelser (3,14x3,55m) og et soveværelse (4,60x4m) med eget badeværelse (2,30x2,55m) med bruser, håndvask og toilet. Derudover to separate badeværelser. Badeværelse (2,06x1,60m) med bruser, håndvask og toilet og badeværelse (2,10x2,55m) med håndvask og badekar og med adgang til opbevaringsrum.
Pris 295.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.404,76 €/m²
anden valuta
Reference:
725257
Private annoncer