Vi sælger vores ejendom i Campagne d'Armagnac (Gers - 32800), det er en oase af fred, meget skovklædt, som har bevaret en enestående biodiversitet.
For enden af en privat vej, 100 m fra de første naboer, kom og oplev et charmerende ensemble, der er typisk for Bas Armagnac: 2 lyse bindingsværkshuse med udhuse, midt i hvilke er skjult en dejlig blomstrende gårdhave:
- Hovedhuset (151 m2) har en enestående uhindret udsigt over græsarealerne, søen og de århundreder gamle egetræer. Åben plan stue på 44 m2, 3 soveværelser, 1 kontor, 1 badeværelse, vaskerum, træ centralvarme (fra 2016 i kælderen med brændeopbevaring) og brændeovn. Verandaer på 12 m2 og sommerkøkken på 26 m2.
- Det andet hus (Gite på 107 m2 - åben plan stue på 43 m2, 3 soveværelser, badeværelse, brændeovn) er varm og badet i sollys. Separat indgang med carporte.
- Udhuse (850 m2): 1 lade 400 m2, 1 forarbejdningslaboratorium (60 m2) med kølerum og modningskælder, værksted, hølager, shelters mv. Alt er i god stand. (Byggetilladelse til 400 m2 staldudvidelse).
- De 18 hektar (kan forlænges op til 25 ha) er i ét stykke og godt grupperet. De er for det meste permanente enge omgivet af hække og høje træer (herunder meget gamle egetræer). Du finder også en lille skov med en kilde altid med vand (autonomi i brænde), 1 sø på 8600 m2, en køkkenhave og en økologisk frugtplantage (æbler, kirsebær, abrikoser, blommer, valnødder osv.).
Prisvindende enge (agroøkologisk praksiskonkurrence), sølvmedalje ved Sial i Paris i 2022.
Siden 2006 har vi opdrættet jerseykøer med osteforarbejdning og direkte salg på markeder, biocoops, købmandsforretninger osv. Hovedproduktion Almindelig og aromatiseret Tommes, men også: smør, yoghurt, hytteost, faisseller, camembri, oste, creme fraiche.
Strukturen kan egne sig til udvikling af forskellige landbrugsaktiviteter i menneskelig skala, rideaktiviteter (mulig karriere), turisme mv. Et kollektiv kunne meget vel blomstre der.
Aktiv Dpb med Maec.
Dpe E - Ges B
Pris: med 18 hektar 470.000 €
med 25 hektar 505.000 €
Tilbagekøb mulig ud over ost og/eller landbrugsudstyr i batch- eller detailform.
Placering 10 minutter fra Eauze og Barbotan les thermes (termiske kure), 30 minutter fra motorvej A65 og 1 time 45 minutter fra Toulouse eller Bordeaux, 2 timer fra skisportsstederne i Pyrenæerne, 2 timer fra havet.
Vi taler fransk, engelsk, tysk og hollandsk.
Hovedkarakteristika
258 m² boligareal
6 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Beliggenhed Syd
18,2 hektar land
2 badeværelser
DPEE (327)
Parketgulv
9 værelser
Træopvarmning
GESB (9)
Uden genboer
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 470.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (52.14.113.166) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162246
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
6771
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Forbrug
(primary energy)327 kWh/m².year
Emissions
9 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
9 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.