Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
2018/19 totalrenoveret landsted beliggende på en bakke, uden direkte naboer og en privat avenue som indkørsel.
Stor oval pool (ca. 14 X 7 m) med poolhus ca. 40 kvm.
Ejendommen har 5 soveværelser og en rummelig opholds- og spiseplads (ca. 60 kvm). Ejendommen har omkring 2 ha med gamle træer, herunder mange frugttræer. Det er helt indhegnet (elektrisk hegn med el) og er yderst velegnet til at holde heste. Huset har en fuld kælder. I øjeblikket fungerer denne kælder (ca. 140 kvadratmeter brugbar plads) som høopbevaring, stald til vores æsler og som værksted.
Landstedet blev færdiggjort i 1977 og bygget i traditionelt byggeri med næsten udelukkende historiske materialer. På grund af denne arkitektoniske særegenhed blev det nævnt i en arkitektonisk avis i halvfjerdserne.
Det er sydvendt og har to store terrasser, en i stueetagen med adgang til haven og en på 1. Sal.
Ensemblet indeholder en af de smukkeste Pigeonniers i regionen.
Stueetage
Opholds- og spiseplads:
smukke gamle terracotta fliser (ca. 60 kvm).
Monumental pejs (historiske detaljer), nu med en skær pejs. Termoruder.
Bindingsværk og en massiv buet åben egetrappe, der fører til 1. Sal. Opholdsstuen er åben over to etager. To store terrassedøre (franske Porte Fenetre) fører ind i haven.
Køkken:
gamle terracotta fliser (ca. 12 kvm), massiv eg udstyret køkken med gamle mursten elementer (stor gas keramisk kogeplade, 5 brændere, ovn, opvaskemaskine). Historisk indbygget skab.
Orientering sydvest med terrassedør (franske Porte Fenetre) ind i haven.
Gangbro (ca. 12 X 1,10 m):
Den ene side med indbyggede skabe (egetræ) og bindingsværk på den modsatte side fører til de 2 soveværelser i stueetagen. Gamle terracotta fliser.
Soveværelse (ca. 37 kvm):
Orientering over hjørne, sydøst, gamle terracotta fliser og eg loft. Terrassedør (franske Porte Fenetre) ind i haven.
Badeværelse (ca. 4 kvm):
Orientering syd med stort vindue. Gamle terracotta fliser, væg flisebelagt, loft egetræsbjælker, italiensk bruser.
Soveværelse (ca. 12 kvm):
Gamle terracotta fliser, loft egetræsbjælker, terrassedør (franske Porte Fenetre) i haven.
Gæstetoilet med forværelse (ca. 8 kvm):
Gamle terracotta fliser.
Fra stueetagen til 1. Sal fører en åben buet rummelig eg trappe
1. Sal
Egetribune (4,5 X 1,1 m)
Soveværelse (ca. 22,5 kvm). Orientering over hjørne, sydvest, eg parket, bindingsværk,
Udgang til terrassen (franske Porte Fenetre), orientering syd.
Badeværelse (ca. 11 kvm):
Eg parket og terracotta fliser
Soveværelse (ca. 40 kvm):
Gamle egetræsplanker
Soveværelse (ca. 11 kvm):
Gamle egetræsplanker
Huset er opvarmet med olie centralvarme og to brændeovne, hvoraf den ene er en skær pejs.
Renoveringen i 2018/2019 omfatter:
Hus helt pudset og malet indeni.
Tag helt isoleret (40 cm tyk) og eksponeret med Velux vinduer.
Komplet elektronisk installation.
Komplet sanitær installation.
Badeværelser, sanitære faciliteter.
Alle radiatorer nye og 2 nye brændeovne, en af dem en skær pejs.
Store vinduer nyligt forstørret med termoruder, vinduesåbninger forstørret mod syd.
Ny pumpe og filter til pool.
Nyt udstyret køkken fra tømreren (massivt egetræ).
Wifi-forbindelse
Satellitantenne til tv
Privat salg ingen mæglergebyrer
Toulouse 140 km
Atlantique 170 km
Lourdes 60 km
Parc National des Pyrénées ca. 80 km
Tarbes 37 km
Marciac 13 km (Internationalt anerkendt årlig jazzfestival)
Som en investeringsejendom muligt, med et afkast på 5-6% p./a..
Jeg taler:
Tysk
Engelsk
Fransk
(i kvalitet i den rækkefølge)
Pris 490.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.130,43 €/m²
anden valuta
Reference:
412975
Private annoncer