Dette er en mulighed for at købe et af de bedste små hoteller i centrum af Frankrig. En meget speciel, høj kvalitet og virkelig rentabel turistindkvartering virksomhed, som giver en komfortabel leve for en familie og genererer gode årlige overskud i en af de smukkeste og uspolerede regioner og naturparker i Frankrig, med mange faciliteter og et samfund i nærheden. Virksomheden er på størrelse med et bed and breakfast uden stress, men med prestige og kommercielle fordele ved et luksushotel. Virksomheden nyder godt af en dynamisk forretning hele året og en sund indkomst for ejerne.
Chabanettes er en historisk 170 år gammel kro, berømt i regionen, som er blevet fuldstændig renoveret, mærket og markedsført af de nuværende ejere som et moderne boutiquehotel og spa. Meget rentabel og fremragende markedsført hele året, fortsætter den med at vokse år efter år (6-cifret omsætning). Konsekvent i de bedste hoteller i området med hensyn til online omdømme. Ejerne har investeret næsten € 200.000 af deres årlige overskud for at gøre denne ejendom til det travle og eftertragtede hotel, det er i dag.
Hotellet har 5 meget rummelige værelser med eget bad, alle moderniseret med luksuriøst sengetøj, lydisolering, fremragende varmeisolering og en kapacitet på 14 personer i alt. 2 dobbeltværelser, 2 fantastiske deluxe dobbeltværelser og 1 superior familie-/gruppeværelse for op til 6 personer. Den gennemsnitlige flyttepris for de 5 værelser er over € 140 per nat. (Dobbeltværelser sælges fra € 99 per nat, Deluxe dobbeltværelser fra € 185 per nat). På grund af virksomhedens størrelse og operationelle organisation kunne hotellet let drives som en luksus bed and breakfast, hvis det ønskes. Ejerne har også tilføjet en whisky- og cocktailbar, en moderne terrasse ved floden, en ny moderne spisestue og en spa med udendørs spabad og infrarød sauna, der tiltrækker masser af gæster om vinteren. Takket være den måde, hotellet har målrettet sine typer gæster og positioneret sig på markedet, er gæsteudgifter også meget vigtige. Spisestuen er kun åben om aftenen og kan derfor betjenes til frokost, da efterspørgslen er bevist, hvis det ønskes. I løbet af de sidste tre år har ejerne også implementeret en forretningsmodel kun for weekender, fra december til februar, med deres meget succesrige all-inclusive "cocooning spa-pakker".
Det vil være betryggende for den næste ejer at vide, at du ikke kun køber bygningen og virksomheden, du arver også et af de bedste omdømme i centrum af Frankrig og ro i sindet, at det allerede er veletableret på alle større globale bookingplatforme samt sit eget SEO-optimerede websted med et sikkert online bookingsystem, der giver størstedelen af sine kunder og derfor reducerer antallet af kunder. Dyre provisioner til agenter. En stærk tilstedeværelse på sociale medier vil blive arvet sammen med alle de regnskabs-, mad-, drikkevare- og kemikalieleverandørsystemer, der er på plads, så der er absolut intet, du kan gøre for de næste ejere for at sikre, at denne forretning fortsætter så godt som den gør og giver dig en solid indkomst og problemfrit liv. En konstant tidsplan for forudbestillinger og pengestrøm er garanteret for nye ejere. Vaskeri på stedet og fuldt udstyret industrikøkken, der opfylder Haccp-standarder. Hotellet har også stærke grønne legitimationsoplysninger og politikker, herunder sit eget komposteringssystem, opladning af elbiler, energibesparende initiativer og er på nippet til at blive kulstofneutralt.
Parret har også investeret kraftigt i ejernes private lejlighed, rummelig, som nu omfatter tre rummelige soveværelser, en mezzanin, en stue på 70m2, herunder et køkken åbent til et stort opholdsområde, et stort badeværelse, en moderne brændeovn og fremragende isolering, direkte adgang til en stor have. Ejendommen omfatter også 6500m2 skov, som kunne udnyttes med den rigtige forretningsplan…
Hovedkarakteristika
660 m² boligareal
8 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Kamin
Veludstyret industrikøkken
6500 m² land
7 badeværelser
DPEN/C
10 parkeringsområder
Alarm
11 værelser
El-opvarmning
GESN/C
Kælder
Beliggenhed Syd
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 585.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 886,36 €/m²
anden valuta
Reference:
938115
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er i Auzelles, i Puy-de-Dôme (region Auvergne).
Auzelles, Puy-de-Dôme, Auvergne
Auzelles, Puy-de-Dôme, Auvergne
585.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.12.166.61) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 938115
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
2192
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.