Ejendomme Puy-de-Dôme: 254 lejligheder og huse til salg

Køb af fast ejendom - Dette er en mulighed for at købe et af de bedste små hoteller i centrum af Frankrig. En meget speciel, høj kvalitet og virkelig rentabel turistindkvartering virksomhed, som giver en komfortabel leve for en familie og genererer gode årlige overskud i en af de smukkeste og uspolerede regioner og naturparker i Frankrig, med mange faciliteter og et samfund i nærheden. Virksomheden er på størrelse med et bed and breakfast uden stress, men med prestige og kommercielle fordele ved et luksushotel. Virksomheden nyder godt af en dynamisk forretning hele året og en sund indkomst for ejerne. Chabanettes er en historisk 170 år gammel kro, berømt i regionen, som er blevet fuldstændig renoveret, mærket og markedsført af de nuværende ejere som et moderne boutiquehotel og spa. Meget rentabel og fremragende markedsført hele året, fortsætter den med at vokse år efter år (6-cifret omsætning). Konsekvent i de bedste hoteller i området med hensyn til online omdømme. Ejerne har investeret næsten € 200.000 af deres årlige overskud for at gøre denne ejendom til det travle og eftertragtede hotel, det er i dag. Hotellet har 5 meget rummelige værelser med eget bad, alle moderniseret med luksuriøst sengetøj, lydisolering, fremragende varmeisolering og en kapacitet på 14 personer i alt. 2 dobbeltværelser, 2 fantastiske deluxe dobbeltværelser og 1 superior familie-/gruppeværelse for op til 6 personer. Den gennemsnitlige flyttepris for de 5 værelser er over € 140 per nat. (Dobbeltværelser sælges fra € 99 per nat, Deluxe dobbeltværelser fra € 185 per nat). På grund af virksomhedens størrelse og operationelle organisation kunne hotellet let drives som en luksus bed and breakfast, hvis det ønskes. Ejerne har også tilføjet en whisky- og cocktailbar, en moderne terrasse ved floden, en ny moderne spisestue og en spa med udendørs spabad og infrarød sauna, der tiltrækker masser af gæster om vinteren. Takket være den måde, hotellet har målrettet sine typer gæster og positioneret sig på markedet, er gæsteudgifter også meget vigtige. Spisestuen er kun åben om aftenen og kan derfor betjenes til frokost, da efterspørgslen er bevist, hvis det ønskes. I løbet af de sidste tre år har ejerne også implementeret en forretningsmodel kun for weekender, fra december til februar, med deres meget succesrige all-inclusive "cocooning spa-pakker". Det vil være betryggende for den næste ejer at vide, at du ikke kun køber bygningen og virksomheden, du arver også et af de bedste omdømme i centrum af Frankrig og ro i sindet, at det allerede er veletableret på alle større globale bookingplatforme samt sit eget SEO-optimerede websted med et sikkert online bookingsystem, der giver størstedelen af sine kunder og derfor reducerer antallet af kunder. Dyre provisioner til agenter. En stærk tilstedeværelse på sociale medier vil blive arvet sammen med alle de regnskabs-, mad-, drikkevare- og kemikalieleverandørsystemer, der er på plads, så der er absolut intet, du kan gøre for de næste ejere for at sikre, at denne forretning fortsætter så godt som den gør og giver dig en solid indkomst og problemfrit liv. En konstant tidsplan for forudbestillinger og pengestrøm er garanteret for nye ejere. Vaskeri på stedet og fuldt udstyret industrikøkken, der opfylder Haccp-standarder. Hotellet har også stærke grønne legitimationsoplysninger og politikker, herunder sit eget komposteringssystem, opladning af elbiler, energibesparende initiativer og er på nippet til at blive kulstofneutralt. Parret har også investeret kraftigt i ejernes private lejlighed, rummelig, som nu omfatter tre rummelige soveværelser, en mezzanin, en stue på 70m2, herunder et køkken åbent til et stort opholdsområde, et stort badeværelse, en moderne brændeovn og fremragende isolering, direkte adgang til en stor have. Ejendommen omfatter også 6500m2 skov, som kunne udnyttes med den rigtige forretningsplan…

Køb af fast ejendom - I hjertet af den historiske landsby Montaigut, på en bakketop i Les Combrailles-regionen, er dette karakterfulde hus til salg. Landsbyen ånder historie: Montaigut var engang hovedstaden i Combraille og regionens bankende hjerte. Fra pladserne og gaderne med deres stentårne og gamle porte kan man næsten mærke middelalderen komme til live. Ejendommen ligger direkte på det attraktive landsbytorv med monumental kirke og springvand. Området er præget af udslukte vulkaner, grønne bakker og en rig kulturtradition. Det er et sted, der inviterer til stilhed, inspiration og ny forbindelse. Huset blev udstyret med et helt nyt tag i 2021. Stueetage (ca. 40 m²): tidligere butik, køkkenafdeling og bryggers med udgang til middelalderkælderen 1. sal: via en smuk vindeltrappe når du 2 værelser og et (tidligere) badeværelse; En skjult trappe fører til loftsrummet med 2 nye kvistvinduer. Kælder: autentisk hvælving med stentrappe til det ydre, perfekt til et studie eller som en ekstra indgang. Muligheder Huset rummer masser af potentiale: fra attraktivt privat hjem til atelier, galleri eller kreativ arbejdsplads alt sammen på et sted, der har været centrum for møde og liv i århundreder, og som nu venter på en ny destination. Faciliteter i landsbyen Kloakering og bygas Fiberoptisk internet Grundskole Bageri og lille supermarked Sted 20 km syd for Montluçon 14 km fra La Sioule River 55 km nord for Clermont-Ferrand Togstation: Lapeyrouse (63700) En unik mulighed for en, der anerkender kraften i denne historiske ejendom og ønsker at bringe nyt liv, lys og mening til en charmerende landsby, der engang var porten til Auvergne. Fuld adresse: 9 Place de l'Eglise in Montaigut en Combraille (63700)

Køb af fast ejendom - Som omtalt i The French Property News En fritliggende, smukt renoveret stengård af karakter, omgivet af smukke haver og landskaber, nænsomt restaureret af os i løbet af de sidste 19 år! Beliggende i en fredelig landsby halvvejs mellem byerne Issoire og Ambert i kommunen Echandelys, Puy-de-Dome. Et bageri og to populære restauranter inden for gåafstand. En 15 minutters kørsel fra Vernet-La-Varenne, hvor en menneskeskabt sø tilbyder overvåget svømning om sommeren, udlejning af vandcykler, strandområde, picnicplads med grill, eventyrpark i trætoppene, legeplads og meget mere! Cirka en time syd for byen Clermont Ferrand (med lufthavn) og Puy de Dome, en sovende vulkan (1465 m2), juvelen i Chaîne des Puys. Inden for slående afstand ligger den storslåede by Puy en Velay - Statuen af Notre Dame de France og klippen Saint-Michel d'Aiguilhe er blot to af dens must-see seværdigheder. Super-Besse lidt over en time mod øst er et multi-aktivitets ski-/sportssted i Massif Central, skiløjper for alle niveauer vil appellere til begyndere og erfarne skiløbere. Ud over skiløb kan mange andre sommeraktiviteter vække din nysgerrighed, herunder kælk, zipline, svømning og meget mere! For dem, der nyder at gå/cykle inden for en kort gåtur eller tur fra huset, kan der findes en betagende udsigt over bjerge, grønne bakker og omkringliggende skove, der skaber et unikt boligmiljø. Huset vender mod sydøst og er badet i solskin hele dagen, så vi kan benytte vores overdækkede terrasse fra morgen til skumring. Terrassen fører gennem store døre, der kan åbnes, ind i køkkenet/stuen, hvilket giver masser af underholdende plads til familie og venner, med rigelig arbejdsplads (granitplader), rigelig opbevaring, indbyggede apparater og en brændeovn. Køkkenet fører ind til et stort bryggers med mere opbevaringsplads, vaskenhed med bordplade, stort køleskab, fryser, vaskemaskine og tørretumbler. Der er også et toilet og god plads til frakker og støvler. En separat dør fører tilbage til den overdækkede terrasse. Dobbeltdøre fører fra køkkenet til karakterstuen, som fylder hele etagen i det, der var den gamle del af huset, så masser af originale funktioner, herunder bjælker og en stor pejs med en anden brændeovn, som holder rummet dejligt og varmt. Den nylige tilføjelse af en veranda er et praktisk rum til træstammer og støvler. Trapper fører fra stuen til første sal, hvor du finder to-karakters dobbeltværelser begge med bjælker og en charmerende landlig stemning. Det rummelige familiebadeværelse med fire dele har badekar og separat bruser. Fra reposen fører trappen til mastersuiten, som optager hele tagpladsen med hvælvet loft, synlige bjælker og Velux-vinduer. Der er masser af plads til opbevaring, herunder det store hjørneskab med indbygget skinne. Værelset har en super kingsize-seng, garderobeskabe og meget mere. Der er eget firedelt badeværelse med rulletøfler. Den store garage har masser af indvendig plads til bil, arbejdsbord, havemaskiner og masser af opbevaringsplads. De to brændeovne sammen med elektriske varmeapparater i hvert rum sørger for opvarmningen. Varmt vand leveres af elektrisk opvarmet tank. Huset skal fortrinsvis sælges til at omfatte alle møbler, møbler (undtagen nogle få skattede genstande) Alle hårde hvidevarer, terrassemøbler, spabad, haveudstyr og meget mere! Bare flyt ind og begynd at leve det gode liv!

Køb af fast ejendom - Individuelt hus. 180 m2 på grund på 1900 m2 i rolig og smuk landsby Vergongheon (postnummer 43360) nær motorvejen A75, 35 minutter fra Clermont-Ferrand. En sand oase af fred og ro i nærheden af alle større transportruter. Sammensat af tre grunde = 1134 m2 og 85 m2 begge bygbare og den tredje 681 m2 ikke bygbar. Have med træer beliggende ved siden af landbrugsjord nær Livradois-skoven. Hus beskrivelse. Elvarme. Termoruder. Stueetage... 1 værelse 12m2, køkken, stue, garage, kælder og toilet. Ovenpå... 2 soveværelser (12 og 15 m2) spisestue (20 m2) stue (15 m2) Køkken, badeværelse og toilet. Stort fonctional hus, tagpefect med materialer af god kvalitet, trænger til mondernisering. Hurtig adgang til butikker og hovedveje. Pris : 165.000 euro

Køb af fast ejendom - Enestående og sjælden, pensionering til salg i en ejendom med dyr på 2 hektar ikke overset, 2 km fra centrum mont dore Auvergne Sancy, restaureret stenburon inklusive 2 lejligheder med terrasser til sæsonbestemt leje hele året rundt + ejerlejlighed på et plan Dyreinternater i træ Fiber, mikrostation til standarder, frugttræer, brønde, adgang til vandløb 2 hytter, hvoraf 1 ligger på en turiststi, der sælger drikkevarer, pandekager, is, chips..... Godt lejeudbytte ideelt til 50-årige par, der ønsker at ændre deres stressede liv Balancer over 4 år stort klientel forår, sommer, efterår, til de mange vandreture samt vinter til skiløb

Køb af fast ejendom - I hjertet af vulkanerne i Auvergne, beliggende 1 km fra centrum af Spa of La Bourboule, 4 km fra Spa of Mont-Dore, 7 km fra skisportsstedet Sancy, meget smuk bolig på 223m2, stille, mod syd, af 12 værelser, 7 soveværelser, herunder en uafhængig T3 lejlighed på 53m2, 4 værelser og 2 soveværelser til leje. Smuk kvalitetskonstruktion med enestående panoramaudsigt. I stueetagen, en hovedindgang (10m2), en garage til 2 biler (30m2), et vaskerum (7,5m2) og et opbevaringsrum (5m2). Der er 2 til 3 parkeringspladser udenfor og en køkkenhave. På 1. Sal har du en stor stue på 30m2 med pejs, meget lys og solrig med en stor karnap, der åbner ud til en balkon på 10m2 med panoramaudsigt over Les Monts Dores og La Bourboule. Et lyst køkken på 12m2, udstyret og møbleret, som åbner ud til stuen. En gang fører til 3 soveværelser (13m2, 15m2, 10m2) med omklædningsrum. Et badeværelse, udstyret med brusebad og badekar, separat toilet og gang med masser af opbevaringsskabe. På 2. Sal, et storslået loftskontor med bjælker på 28m2 og arkivopbevaringsskabe i massivt træ. Dette store værelse kan også bruges som soveværelse eller legerum. Et soveværelse på loftet på 11m2, et badeværelse med badekar, toilet og opbevaringsskabe. Derefter endnu et stort rum på 17m2, som kan omdannes til et opbevaringsrum, værksted eller andet. På venstre side af huset har du også en lejlighed på 53m2 med selvstændig indgang og en udendørs parkeringsplads. Lejligheden består af 2 soveværelser, spisestue, køkken og badeværelse. En fremragende investering til huslejer! Tæt på butikker, 3 supermarkeder, apotek, skoler, kirke, restauranter, kasino. Masser af vandreture, skiløb, cykling, jazzfestival, swimmingpool, skøjtebane. Styrker: Sydvendt, enestående udsigt, kvalitetskonstruktion, uafhængig lejlighed til leje, køkkenhave, tæt på meget turistmæssige sæsonbyer.

Køb af fast ejendom - Smuk ejendom renoveret i 2016 til salg. Denne smukke 8 hektar store ejendom er nu 5 værelser, 5 private værelser og en lille gårdcampingplads med 6 pladser. Stedet er fjernet fra vejen, anlagt. En smuk entré med to opholdsområder, en til modtagelse af kunder, den anden til den private del. Et nyt køkken med masser af opbevaring og kvalitetsudstyr blev installeret i 2023. Der er indrettet værksted, vaskerum og receptionsområde til kunder i stueetagen. På de øverste etager, adgang til en smuk volvic sten trappe, hvor de 5 gæsteværelser serveres, hver med sit eget brusebad. På 2. Sal, en stor korridor, der giver adgang til de 5 private soveværelser og et badeværelse. Huset opvarmes med centralvarme (bygas), brændeovn og pilleovn. Ejendommen er tilsluttet netafløb. Foran huset er der en smuk 12x6m swimmingpool, 1m50 dyb og opvarmet soppebassin, bygget i 2019. Legepladser og en pædagogisk gård fuldender ydersiden. En campingplads med 6 pladser er blevet oprettet med renoverede sanitære faciliteter i 2020. Stedet grænser op til floden Couze, kun en lille del af landet ligger i en oversvømmelseszone. Godset har en masse karakter. Hølader, garage, kælderkælder fuldender ejendommen. Ejendommen ligger i en dynamisk landsby med alle faciliteter: supermarked, læger, apotek, skoler (børnehave, elementær, college), mange sports- og fritidsaktiviteter, .... For mere information, tøv ikke med at kontakte os.

Køb af fast ejendom - Til salg: Charmerende hotel-restaurant-bistro i hjertet af Frankrig En unik mulighed for at erhverve et succesfuldt hotel, restaurant og bar-bistro i den maleriske landsby Saint Donat, beliggende i den smukke Parc Régional des Volcans i det centrale Frankrig. Denne ejendom fra det 19. Århundrede ligger ved foden af Puy de Sancy-floden og tilbyder den perfekte blanding af historisk charme og moderne bekvemmeligheder. Med en hyggelig restaurant med en stor åben pejs, en indbydende bar, renoverede hotelværelser med moderne badeværelser, en solrig have, terrasse og grøntsagsgrund - alt sammen omgivet af fantastisk naturlig skønhed. Dette er ikke din typiske Chambre d'Hôtes på landet, men bogstaveligt talt hjertet af landsbyen - hvor turister kommer for at holde ferie, spise frokost og spise, og hvor de lokale samles til måltider, drikkevarer og særlige lejligheder såsom landsbyfestivalen, årlig seniorfrokost, koncerter, dartturneringer, spileftermiddage, krigsmindesmærker, jul, nytårsaften, begravelser, Valentinsdag, Påske, mors dag og meget mere. Kort sagt er dette en virksomhed at forelske sig i! Beliggenhed og nærområde Auberge de la Providence byder på en betagende udsigt over de omkringliggende vulkaner og naturlandskaber. Området er en populær destination for vandrere, cyklister, motorcyklister og vintersportsentusiaster, med nærliggende skisportssteder som Chastreix-Sancy, Le Mont Dore og Super-Besse. I modsætning til mange andre regioner i Frankrig, der bliver stille om vinteren, er dette en ægte fire-sæsons destination. Området tiltrækker turister året rundt takket være sin naturlige skønhed, vandre- og cykelstier og en bred vifte af udendørs aktiviteter. Indkvartering og faciliteter Hotellet har fem smukt indrettede værelser, hver med eget badeværelse. Der er potentiale til at tilføje op til fem ekstra værelser på anden sal, hvilket øger kapaciteten betydeligt. Restauranten har plads til 32 gæster i sit normale layout, med maksimalt 65 for gruppebookinger. Baren har plads til 15 gæster, med højst 24 for grupper. Terrassen og haven giver rigelig plads til snesevis af gæster i sommermånederne. Virksomhedsoplysninger Auberge de la Providence er en blomstrende virksomhed med et fremragende ry, både lokalt og internationalt. Den nyder godt af stærke online-seertal og er blevet tildelt de nationale mærker Bistrot de Pays og Qualité Tourisme. Restauranten er kendt for sin blanding af regionale og internationale retter, der tiltrækker både turister og lokale beboere. Forretningen er fuldt møbleret og udstyret med alle nødvendige faciliteter, herunder et professionelt køkken, baropsætning og terrassemøbler. De nuværende ejere tilbyder en overdragelses- og træningsperiode for at sikre en smidig overgang. Turistattraktioner Ud over de fantastiske naturomgivelser, ski- og langrendsløjper, vulkaner og mange vandfald er der mange attraktioner i nærheden, herunder byerne La Bourboule og Le Mont Dore, middelalderlandsbyen Besse og den berømte kratersø Lac Pavin. Området er også kendt for sin Saint Nectaire-ost, som udelukkende produceres i denne region. Mange turister besøger lokale gårde for at smage og købe denne ikoniske ost. Livskvalitet Saint Donat tilbyder en fremragende livskvalitet med rolige og naturskønne omgivelser. Landsbyen har en børnehave, folkeskole, lille supermarked, posthus og en kommunal campingplads. Dens højde på 1.050 meter sikrer sne om vinteren og kølige nætter om sommeren, hvilket bidrager til et behageligt boligmiljø. Finansielle detaljer Udbudsprisen for Auberge de la Providence er 455.000 € (Murs+Fonds). Virksomheden opererer otte måneder om året, har støt stigende årlig omsætning, meget gode fortjenstmargener og tilbyder adskillige vækstmuligheder - såsom tilføjelse af flere værelser, udvidelse af frokostservering og administration af den tilstødende kommunale campingplads. Bankfinansiering på op til 80 % kan være mulig, afhængigt af relevant erfaring og en solid forretningsplan. Kontaktoplysninger Det fulde salgsdossier, herunder flere oplysninger, fotos og økonomiske data, kan rekvireres fra ejerne på: Telefon: +33 781 786 423 eller via e-mail. Flere detaljer findes på vores hjemmeside eller på Facebook: AubergedelaProvidence.SaintDonat Grib denne sjældne mulighed for at eje en unik hotel-restaurant i en af de smukkeste regioner i Frankrig! Ingen mæglergebyrer

Køb af fast ejendom - Til salg i Puy de Dôme, Auvergne-regionen en smuk fritliggende villa med swimmingpool med fantastisk udsigt. I stueetagen finder du en stor stue (42m²) med døre, der fører ud til terrassen. Ved siden af et kontorhjørne (12m²) er der 2 soveværelser med indbyggede skabe og et tredje værelse, der kan fungere som kontor eller soveværelse. Desuden et badeværelse med håndvask, bruser og toilet. I hallen er der separat toilet og et opbevaringsrum. Endelig et rummeligt køkken med udgang til terrassen. Denne villa har en kælder, der består af en stor garage, et rummeligt værksted, en kælder, et rum til vaskemaskine/opbevaringsrum og et andet (træ)opbevaringsrum. Første sal er i øjeblikket klassificeret som en god udlejelig gîte/lejlighed, men også meget god at bruge til din familie / venner. Her finder du et køkken med spiseplads, en stue/soveværelse og et badeværelse med dobbelt håndvask, bruser og toilet, samt 1 meget rummeligt soveværelse med håndvask, mindre soveværelse og opbevaringsrum. Denne lejlighed er helt lukket af fra resten af huset med separat indgang udenfor. Huset opvarmes med brændeovn og el-radiatorer. Huset er meget godt isoleret, både gulve, vægge og tage. Huset er også udstyret med termoruder og elektriske skodder. Septiktank er på standard (certifikat tilgængeligt). Den forholdsvis nye elektriske installation er i orden med smarte målere. Omkring huset en smuk have (3800m²) med frugttræer og græsplæner. Ved siden af huset en meget høj separat garage (velegnet til campingvogn). På den anden side af denne garage er en rummelig overdækket terrasse tæt på huset. For at fuldende det hele er der en opvarmet swimmingpool (11 x 4 meter) med en smuk terrasse hele vejen rundt og et badehus. Smuk udsigt over de landlige omgivelser. Denne smukke ejendom ligger i en afstand af 7 kilometer fra Saint Eloy les Mines med alle mulige faciliteter. Ruten nationale til Montluçon eller Clermont - Ferrand er et par minutter væk. Nærliggende byer er Riom, Vichy, Montlucon og lidt længere Clermont-Ferrand.

Køb af fast ejendom - I Auvergne i Puy-de-Dôme, smuk ejendom til salg nær Lac des Fades. I sine grønne omgivelser tilbyder denne gamle bondegård, der er renoveret til en gruppegîte, et autentisk og varmt rum for alle naturelskere. 20 minutter fra motorvejen er det centralt for familie- eller vennesammenkomster fra hele Frankrig. Den er eftertragtet på grund af sine miljømæssige omgivelser og sin kapacitet, op til 15 personer i øjeblikket, og den tilpasser sig perfekt til en varieret kundekreds (grupper, familier eller enkeltpersoner). Hovedbygningen er opdelt i to boliger (T3 + T7), hvilket giver mulighed for en drift, der kan tilpasses dine behov, alt efter dine projekter. Gîte udgør den største del af boligarealet. Det har i øjeblikket en stor spisestue med køkkenområde og adgang til den bagerste terrasse, en rummelig stue på 75m² med åbning ud til haven, 4 soveværelser (herunder 1 tilpasset soveværelse) hver med eget badeværelse og toilet, for bedre komfort. Dens konfiguration giver dig mulighed for at leje i værelser, hvis det ønskes. Stor plads under tagskægget, der kan konverteres. Tidligere mærket Gîte de France og Tourisme et Handicap opfylder det kravene i disse to mærker. T3-boligen er i øjeblikket den private del af ejeren. Det består i stueetagen af en stue med udstyret køkken, toilet, skab og et vaskerum. Ovenpå, 2 soveværelser, 1 med påklædningsværelse, badeværelse/wc. Stor overdækket terrasse. Ydersiden har 3 overdækkede terrasser, en petanquebane og en træswimmingpool med sin 80 m² store terrasse. To anneksbygninger fuldender ejendommen, herunder en lade på 170 m² i 2 etager, der skal bruges til fremtidige projekter. +: Renovering udført af fagfolk. Opvarmning: Varmepumpe med lavt forbrug 24 solcellepaneler: eget forbrug + videresalg Dpe: C/A

Køb af fast ejendom - Dette er en unik mulighed for dem, der leder efter en rentabel investering, eller som ønsker at gøre drømmen om at drive et feriehus - chambres d'hôtes - bed & breakfast - gîte på det franske landskab til virkelighed. Indflytningsklar, energieffektiv og roligt beliggende som det sidste hus i en blindgyde. Bygningen består af to sammenhængende dele. Part chambres d'hôtes helt nyt fra 2019 - energiklasse C - Co² klasse A Del af privat hus 80% renoveret siden 2019 - energiklasse E - Co² klasse B Nyt tag og shelter 2022 Sydvendt have +/- 4768 ㎡ med overflademonteret swimmingpool (4,57 x 6,57 x 1,31 m) med varmepumpe med udsigt over Massif Central. Nå (til f.eks. Vanding af køkkenhave) Brødbageri med hønsehus - køkkenhave (300m²) Lukket udhus knyttet til huset. (38 m²) Parkering i min. 5 biler. Bøgeskov i en afstand af 1,5 km fra +/- 5640 ㎡ Privat hus: Nyligt fuldt udstyret køkken - 25m² (isoleret) opvarmning Haas og Sohn Hsp 2.17 premium Ii 8.6 kW – konvektion Stue - 25m² (isoleret) elvarme og brændeovn Haas og Sohn med akkumuleringssten 3 rummelige soveværelser (12 m², 12 m², 11 m²) med udsigt over Massif Central +1 soveværelse med bruser og håndvask (11 m²) med udsigt over markerne Badeværelse med toilet og dobbelt håndvask Separat toilet Isoleret loft Solpaneler (årligt udbytte dækker privat- og erhvervsforbrug 100%) Chambres d'hôtes (feriebolig - B&B - ...): Bygget i 2019 (isoleret) 2 familieværelser indrettet til max. 5 pers hver med eget bad og toilet (33m²). Velux vindue med elektrisk lukker. Udsigt over Massif Central 2 dobbeltværelser, hver med eget badeværelse og toilet (18m²). Samtlige værelser har parketgulv. Opvarmning og køling via varmepumpe. I stueetagen stor stue med spisestue og separat toilet (60 m²). Opvarmning og køling via varmepumpe og omgivende opvarmning via pilleovn (Haas og Sohn Pallazza Iii 8,6 kW – konvektion) Stort køkken med opbevaringsrum Termodynamiske varmtvandskedler i chambres d'hôtes (sparer op til 80% sammenlignet med traditionelle elkedler). LED-belysning overalt Nyt tag og shelter 2022 Autonome og vedligeholdelsesfrie septiktanke (på standard - 2019) > mikrostation Indhold chambres d'hôtes overtages i samråd

Køb af fast ejendom - 63340 Orsonnette - I nærheden af Issoire - Bebygget ejendom af 3 rækkehuse (113m² / 75m² / 70m²) - Terrasse 25m² - Fritliggende have 320m² - Stort potentiale for ekspansion Efficity, agenturet, der vurderer din ejendom online, tilbyder dig, i byen Orsonnette, dette landsbyhus på 3 niveauer på 113m² boligareal fuldstændig renoveret. I stueetagen: du vil opdage en stue med køkken-stue på 23m² og adgang til en kælder på 27m². Ovenpå: 2 soveværelser på 13m² og 15m² samt et kontor på 13m². Det store soveværelse på 16m² med et stort skab, badeværelset og dets separate toilet. En stue på 14m² og en entré på 10m² med udgang til en balkon med udsigt over en gårdhave ikke overset. To rækkehuse til renovering på 70m² og 75m², hvilket giver et smukt udvidelsesprojekt. Tag redone. Et kedelrum med olietank og kedel. En terrasse på 25m² med sit karrum nedenunder. En 21m² garage med sin motoriserede sektionsport. Et kar værelse på 12m². Et vaskerum på 15m². Du kan nyde en gårdhave på 245m² og en fritliggende have på 320m². Meget lidt modsat. Syd/østvendt. Dette hus ligger i hjertet af denne smukke lille landsby, meget stille og fuld af charme, 5 minutter fra A75. 10 min. Med bil fra Issoire, 40 min. Fra Clermont Ferrand og kun 2 timer fra Lyon. Tekniske oplysninger. Tag: renoveret i 2012 Sanitet: kollektiv (dræning). Opvarmning: central ved oliefyr. Dobbeltglas snedkerarbejde, træ sving skodder. Finansielle oplysninger. Ejendomsskat: 626 €. Salgspris: 149.500 € (agenturgebyrer inkluderet skal betales af sælgeren). Mulighed for at erhverve derudover en lade på 55m2 i perfekt stand. For mere information, kontakt Christophe Menu på telefon 07.54.37.53.07 eller via e-mail Mere komplet meddelelse på vores EffiCity-websted.

Køb af fast ejendom - Det er i landsbyen Montaigut-en-Combraille, en middelalderlandsby, at du finder dette smukke landsbyhus til at afslutte renoveringen. I landsbyen har du gavn af et bageri, et apotek, en tobaksforretning, en børnehave og folkeskole, en garage og håndværkere. Montaigut-en-Combraille ligger mindre end fire kilometer fra Saint-Eloy-les-Mines, en landsby, hvor du finder alt, hvad du har brug for: børnehave, grundskole, mellemskole, gymnasium, apotek, supermarked, slagtere, blomsterhandlere, læge, jordemoder osv. Huset består af en stue med køkkenområde, efterfulgt af en gang, der fører til badeværelset og den udendørs gårdhave. Natområdet ovenpå består af et første soveværelse med en indsats, et toilet og et værelse, der kan være et andet ekstra soveværelse (mindre end 9 m²). Loftet nedenunder. En kælder, der er tilgængelig fra gaden, er placeret under huset. Når du passerer gennem gården, vil du opdage et lille udhus til opbevaring. Huset har oliefyret centralvarme. Isolering udefra og isolering af loftet på gulvet. Hvorfor ikke benytte denne fantastiske mulighed for at købe og opdatere denne ejendom, enten til dig selv eller til at leje ud. Huset er udstyret med fiber. Linky måler PVC termoruder Elektrisk vandvarmer Og hvis du ser denne annonce på en anden side end vores, A la Campagne Immobilier, så husk at tage et kig på vores side, du vil kunne nyde flere billeder og 360°-turen Agenturgebyrer, der skal betales af sælgeren. Energiklasse E, klimaklasse E Skønnede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 1560,00 og 2180,00 i årene 2021, 2022 og 2023 (inklusive abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: .

Køb af fast ejendom - Dwelling: Come and discover the charm of this former coaching inn that has been in the same family for generations. Located opposite the Collegiate Church, this residence with preserved character is located in the village of HERMENT and has the first amenities. Crossing from east to west, it is a solid stone building built by the companions of the Revolution and whose garden side opens onto the view of the Sancy chain and the Banne d'Ordanche. Semi-detached on one side only, raised on a wine cellar, vegetable shop and laundry room, the house is accessible from the street or from the garden below. It backs onto a barn of about 130 m² itself built above the original stable. The ground floor is composed of large stone slabs, a large entrance leading to a main room with kitchen area and typical fireplace, a charming living room and two bedrooms. Two rooms used as a kitchen and sleeping area with a footprint on the barn make it possible to develop an independent and single-storey dwelling. &nbsp On the 1st floor, previously used as a complete apartment, there is a large room with kitchen area, a living room, two bedrooms and a powder room. Above, a large attic of 100 m² makes it possible to envisage an extension of the existing volumes which already represent about 240 m². Land: Built on a peaceful plot of 1860 m², the house benefits from a pleasant walled garden planted with large trees. Accessible from the back of the house by an overhanging porch, it is also possible to access it via a gate from the street. It is this same gate that travellers used until the first half of the 19th century to let their horses rest in the stable located under the barn before going to take possession of their rooms. Above the lintel of this stable is still the family coat of arms, of ecclesiastical origin. Additional information: The building retains an undeniable character due to its many fireplaces, original parquet floors, old vat rooms, molded doors. Restoration work (electricity, door frames, heating, insulation) will be necessary to restore it to its former glory, but it is a local heritage that has not been distorted over time, which will appeal to lovers of authenticity. Ideal for tourist reception projects in the heart of the Combrailles, the development of commercial structures (tea room in the stable, courses, training, receptions in the barn...) but also for families or collective housing vocations who are committed to living peacefully in an environment preserved from all nuisances! Safer's mission and challenges on this property - Supporting local development ? This transfer is part of the objective of participating in the development of rural territories through the establishment of project leaders and meets the objectives of sustainable development by promoting the enhancement of rural heritage. To find out the general terms and conditions of intervention of the Safers, please click on the "Consult the agency's rates" button below or go to our rural properties portal. Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's consent.

Køb af fast ejendom - In the heart of a village located just 17 km from Clermont-Ferrand this former castle-palace of the bishops of Clermont was built in the twelfth and thirteenth centuries. With a quadrangular plan flanked by a tower at each corner, it has retained its exceptional defensive system: walkway, battlements, loopholes and curtain walls. To the east and west, two parallel dwellings remodeled in the seventeenth century frame the inner courtyard. To the north and south, the high walls have retained their battlement and moulded Romanesque bays. A major restoration campaign has just been carried out and has focused on the roofs, facades, door frames, central heating with city gas, the creation of an apartment and 6 bedrooms with bathroom. The house is, raised partly on cellar, offers on the ground floor an apartment of 46.75 m² including a living room with open kitchen, two bedrooms and a bathroom. Access to the floors is via a beautiful stone staircase of the seventeenth. On the first floor: two bedrooms each with its private bathroom. On the second floor: two bedrooms each with its private bathroom. On the third floor: two bedrooms each with its private bathroom. Part remains to be renovated internally: on the ground floor, a boiler room, a vaulted room and a commercial space overlooking the street. On the first floor, three rooms and an alcove. On the second, two bedrooms and a bathroom. On the third, two bedrooms and a bathroom. This house develops in total about 428.07 m² of living space. The west house offers on the ground floor a commercial premises of 282 m² including a professional kitchen, two beautiful vaulted reception rooms of 57.95 m² and 125.65 m² and sanitary facilities. In the basement: a vaulted cellar of 111 m² and two other vaulted cellars of 78 m² and 52 m². The premises and cellars are currently rented to a restaurateur for a monthly rent of €1,136. Above, a former room of arms or reception of the princes bishops of Clermont of 173 m². It is illuminated by two very large Gothic bays richly molded trilobed. From the walkway a vast panorama extends over the Sancy massif and the entire chain of Puys. The architectural qualities and the historical past of the castle justified an inscription in the Supplementary Inventory of Historic Monuments in 1926. Under certain conditions, subsidies and tax exemption for the work are possible. It is therefore not subject to the Energy Performance Diagnosis. This vast complex would be ideal for a tourist, cultural or hotel activity. Already generating income, it could also be devoted entirely to rental use.