Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Denne villa - slot er virkelig en juvel!
Ejendommen ligger uden for et smukt gammelt slot, i hjertet af Aude, nær Canal du Midi. Slottet ligger idyllisk i en parklignende have med gamle træer og er omgivet af landbrugsjord og vinmarker med udsigt over Pyrenæerne. Slottet er oprindeligt en tempelriddergård, hvoraf de ældste dele dateres tilbage til romertiden. Slottet, der engang var riddernes residens, huser nu flere ferielejligheder. I nærheden ligger Alzonne, Bram og Carcassonne med alle nødvendige faciliteter.
Dette charmerende hus er i fremragende stand, har et areal på ikke mindre end 250 m², ligger på sydsiden af slottet og har en rummelig stue og et åbent køkken, 2 soveværelser, 2 bruserum, et rummeligt bibliotek på to etager, et indvendigt gæstesoveværelse (privat stue-soveværelse, brusebad og køkken), en garage og en smuk have med en stor terrasse og masser af privatliv. Det er muligt at parkere lige ved siden af huset.
Mulighed for at købe separat en andel i en nybygget pool.
Stueetage
Fra den meget velholdte have med en rummelig terrasse får du adgang til huset gennem den centralt beliggende entré. Herfra er der adgang til køkken, stue og separat bibliotek.
Det U-formede egetræskøkken er udstyret med elektrisk kogeplade (6 brændere), ovn, opvaskemaskine, køleskab/fryser, stor antik vask og masser af skabe. Der er adgang til den rummelige opholdsstue fra køkkenet via karakteristiske murstensbuer. Stuen opvarmes af en smuk keramisk gaskomfur (Tulikivi). Stuen er udstyret med væglampetter, store vinduer med franske døre til terrassen og den omkringliggende have.
Fra stuen får du adgang til det indvendige gæstesoveværelse med stue/soveværelse, eget egetræskøkken og badeværelse med bruser, håndvask, store indbyggede skabe, separat toilet og franske døre til den tilstødende terrasse.
Der er adgang til biblioteket fra indgangen, det er et smukt rum bestående af to etager med egetræsskabe bygget op til loftet på begge sider, franske døre til haven og takket være den nuværende mezzanin har du udsigt over bibliotekets øverste etage. På bagsiden er et separat opbevaringsrum (ca. 15 m²).
Hele stueetagen er beklædt med neutrale, sandfarvede fliser.
1. sal
Fra entréen fører trapper til første sal med mezzaninbiblioteket, to soveværelser, to bruserum, vaskerummet og en terrasse til venstre. Biblioteket har egetræsskabe bygget op til loftet på begge sider og har en skydebro på skinner i mezzaninen!
Det generøse soveværelse ligger på højre side og har udsigt over indgangen gennem en glasfacade. Fra soveværelset får du adgang til vaskerum, påklædningsværelse, badeværelse og en rummelig terrasse med pergola. Rummet vender mod sydøst, og også her giver flere vinduer meget lys. Badeværelset er færdigt med smukt egetræ, en dobbelt vask med skabe og et stort spejl, vægvarme, separat toilet og en stor brusekabine.
Det andet soveværelse (i øjeblikket brugt som kontor) er adskilt fra landingen med en glasvæg og har indbyggede skabe, et separat brusebad med håndvask, et separat toilet og en adgangsdør til vaskerummet.
Hele gulvet har et fyrretræsgulv.
Have
Haven (ca. 250 m²) er sydvendt og er meget velholdt og fyldt med forskellige typer buske, træer, blomster, planter, havebelysning og et vandingssystem. Det er en ægte oase af grønne områder med masser af privatliv og ro. Omkring huset er en stor terrasse, delvist dækket af en pergola med en skygge klud og en rummelig garage (ca. 35 m²) med rindende vand og en mezzanin. Fra haven har du udsigt over slottet bag huset.
Nærhed
Regionen er præget af vinmarker med træer og solsikkemarker, afbrudt af skove og utallige muligheder for at gå eller cykle. Det har en central beliggenhed i forhold til Carcassonne, Narbonne, Toulouse og Castelnaudary. Men steder som Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, Middelhavet, skisportssteder, Det Sorte Bjerg, Pyrenæerne og Spanien er også tæt på. Lufthavnene, der tilbyder flere forbindelser, er Carcassonne (18 minutter), Toulouse (1 time), Béziers (1 time og 20 minutter) og Montpellier (1 time og 49 minutter)…
Pris 480.000 €
Ejendommen er ikke længere til salg på vores hjemmesider
Prisen er ikke tilgængelig
anden valuta
Reference:
V10000006
Mandat nummer: V10000006
Erhvervsannoncer
Agentur: Aumidi Immobilier