Køb: Hus (34600)
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Faugères
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Værelser
5
N/A
Hamlet with no shop (mobile grocery and small restaurant/snack at the campsite), 15 minutes from Roujan, 30 minutes from Pezenas and Beziers and 40 minutes from the coast. Superb character house, a former presbytery dating from the middle of 17th century, offering about 210 m2 of fully renovated living space (4/5 bedroom and 4 bathrooms) and leading to an outside private area of 600 m2, including a car park and 2 levels of garden/terrace with pool communicating with a lift ! Just perfect ! No overlooking, a real « coup de cœur » ! Ground (pool level) = Independent vaulted cellar of about 30 m2 with laundry connection + hall of 4 m2 + en suite bedroom of 10 m2 with shower room of 3.7 m2 (shower, washbasin and WC). 1st (garden area) = Entrance via veranda of 27 m2 + equipped kitchen of 14 m2 (lower and higher units, hob, extractor, electric oven, microwave, dishwasher and sink) + dining room of 23 m2 + lounge of 22 m2 with fireplace + hall of 4 m2 with Wc and handbasin + office/bedroom of 15 m2. 2nd = Hall of 5 m2 + en suite bedroom of 12 m2 with shower room of 2.3 m2 (shower, washbasin and Wc) + en suite bedroom of 21.2 m2 with shower room of 2.5 m2 (shower, washbasin) master en suite bedroom of 27 m2 with washroom of 6.4 m2 (italian walk in shower, washbasin and WC). Exterior = Parking area of about 130 m2 + courtyard/garden at the same level as the veranda + lower level with garden/pool area with a lift access (salt filtration pool, 9x5m, heated) + small vegetable plot. Extras = Reversible air conditioning in veranda and oil central heating + annual land tax of about 600 & 8364 + quiet and very private + possibility to negotiate some of the furniture + only very little negotiation. Price = 899.000 & 8364 (Absolutely exquisite !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 39662 Property Size: 210 m2 Property Lot Size: 600 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Reference: FF899000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Swimming Pool Terrace With Land/Garden Hameau sans commerce (epicerie ambulante et camping avec petit snack/restaurant), a 15 minutes de Roujan, 30 minutes de Pezenas et Beziers et 40 minutes des plages. Superbe maison de caractere, un ancien presbytere du milieu du 17eme siecle, offrant environ 210 m2 habitables entierement renoves (4/5 chambres et 4 salles de bain) et s'ouvrant sur un exterieur de 600 m2 comprenant un parking, et 2 niveaux de jardin/terrasse avec piscine et desservis par un ascenseur. Tout est parfait, sans vis a vis, un reel coup de cœur. Rez de piscine = Cave voûtee d'environ 30 m2 independante, avec branchement buanderie + hall de 4 m2 + chambre de 10 m2 en suite avec salle d'eau de 3.7 m2 (douche, vasque et WC). 1er (rez de jardin) = Entree sur veranda de 27 m2 + cuisine equipee de 14 m2 (elements hauts et bas, evier, plaques de cuisson, four electrique, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte) + salle a manger de 23 m2 + salon de 22 m2 avec cheminee + hall de 4 m2 avec Wc et lave-mains + bureau/chambre de 15 m2. 2eme = Hall de 5 m2 + chambre de 12 m2 en suite de 2.3 m2 (douche, vasque et Wc) + chambre de 21.2 m2 en suite avec salle d'eau de 2.5 m2 (douche et vasque) + chambre parentale de 27 m2 en suite avec salle d'eau de 6.4 m2 (douche italienne, vasque et WC). Exterieur = Espace parking d'environ 130 m2 + espace cour/jardin au niveau de la veranda + espace jardin /piscine en contrebas et desservis par un ascenseur (piscine au sel, 9x5m chauffee) + coin potager. Divers = Climatisation reversible dans la veranda et chauffage central au fuel + taxe fonciere annuelle d'environ 600 & 8364 + au calme et sans vis-a-vis + tres peu negociable. Prix = 899.000 & 8364 (Absolument exquis!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 39705 Surface habitable: 210 m2 Taille du lot de propriete: 600 m2 Chambre(s): 5 Salle de bains: 4 Reference: FF899000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
5 soveværelser
DPEN/C
4 badeværelser
GESN/C
N/C
Terrasse
anden valuta
Reference: 18647-ff899000e
Mandat nummer: FF899000E
Erhvervsannoncer
Agentur: Freddy Rueda Sarl
Denne ejendom er i Faugères, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
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