Pris kan forhandles. Beliggende i centrum af en historisk pyrenæisk landsby, 10 minutter fra grænsen til Spanien, finder du denne renoverede, smukke 200+ år gamle bolig med gårdhave og stor terrasse.
Fremragende sommerhus med stort udlejningspotentiale.
Med fantastisk udsigt over Garonne-floden og de omkringliggende bjerge, på tværs af grænsen i Bossost er 3 Michelin * restauranter med fremragende køkken.
Denne ejendom er blevet omhyggeligt renoveret for at bevare sin smukke karakter og samtidig integrere moderne bekvemmeligheder.
Toulouse og Tarbes / Lourdes lufthavn ligger inden for 1 time og 15 minutter og kun 20 minutter til togstationen i Montrejeau, motorvejen, Bossost i Spanien og Luchon, hvilket gør det til et ideelt sted for et be & B.
Ski Info
• 16 minutter til skisportsstedet Le Mourtis (11 km)
• 22 minutter til Superbagneres Skisportssted (20 km)
• 45 minutter til Peyragudes Skisportssted (35 km)
• 50 min til Baqueira / Beret i Spanien (48 km)
Ejerne har nænsomt restaureret denne ejendom ved hjælp af materialer af høj kvalitet, samtidig med at mange originale funktioner opretholdes.
Det er perfekt placeret til at drage fordel af skiløb, uovertruffen vandreture, camping, cykling og andre udendørs aktiviteter.
Renoveringen omfatter:
* Nyt climitiseringssystem i alle opholdsrum og soveværelser med opvarmning, køling og affugtning
* Nyt elektrisk system i overensstemmelse med fransk elektrisk kode og et centraliseret tableau
* Satellit-/kabel-tv og Cat-5 ethernet (til tv og internet) i hele hjemmet
* Nyt VVS-system i henhold til fransk VVS-kode
* Ny varmtvandsbeholder med høj kapacitet
* Miljøgrøn pilleovn i salonen
* Hele hjemmet Vmc til luftcirkulation
* Nye gulve installeret overalt
* Helt renoverede badeværelser og vandskabe
* Fire-personers spabad
* Ny amerikansk stil køkken
* Isolering til anden sal og loft
* Nye Velux vinduer på loftet
* Ny maling og dekoration overalt
Stueetage
Dette lyse og luftige niveau omfatter en stor salon og køkken i åbent plan, et vaskerum/spisekammer, en garderobe og et toilet. På bagsiden af boligen er to termoruder, der fører til den udendørs gårdhave. Der er installeret to climitisationsenheder til opvarmning, køling og affugtning.
Vestibule Indgang (3,2 m2)
Du kommer ind i hjemmet gennem dobbelte hoveddøre, der fører ind i en lukket vestibule med pyrenæiske marmorgulve. Et andet sæt termoruder fungerer som klimabarriere og indgang til hovedhjemmet. Det huser et centraliseret tableau til alle elektriske, satellit / kabel-tv og Cat-5 ethernet-funktioner.
Stor salon og køkken i åbent plan (41,5 m2)
Stueetagen byder på en stor salon i åbent plan og gourmetkøkken. Ny keramisk flise (2021) er installeret, men den oprindelige historiske pyrenæiske marmorsti er bevaret. Salonen er blevet udstyret med en miljøgrøn pilleovnsindsats i den oprindelige pejs. Rummet fremhæves af originale kabinetter fra gulv til loft med dekorative gipsrelieffer og neoklassiske detaljer. Tre dekorative gipsflader kigger ned over pejsen (vi tror lighederne med familien, der oprindeligt byggede hjemmet!). Salonen er oplyst af en stor lysekrone hængt fra et loft steg over.
Køkkenet blev designet i 2021 med en enorm fransk egetræscenterø, der rummer en kobbervask, opvaskemaskine, mikrobølgeovn og masser af skuffer udstyret med brugerdefineret opbevaring. Over midtøen er to krystal- og kobberlysarmaturer, der forankrer rummet.
Køkkenet indeholder en ardoise grå 110cm Falcon Elise (lavet af Rangemaster) dobbeltovn med separat slagtekylling og opvarmningsskuffe med en induktionskogeplade (4.900 euro), et monteret udstødningssystem og et køleskab i amerikansk stil side om side. Den originale fungerende brændeovn fungerer som en smuk kulisse for køkkenet. Køkkenet er kablet til satellit-/kabel-tv og Cat-5 ethernet (til tv/internet).
Garderobe (9,8 m2)
Dette værelse har nye keramiske fliser, der strømmer ind fra salonen for at forene rummet. Det er det perfekte sted at opbevare vinterfrakker / støvler, cykler og ski, når du kommer ind fra kulden. Der er lukket pejs og krystallysekrone.
Wc (2,6 m2)
Fra garderoben er et nydesignet og installeret toilet med håndvask, nyt klinkegulv, nyt toilet og en omgivende vægvarmer.
Vaskerum/spisekammer (9.4 m2)
Værelset har en nyinstalleret varmtvandsbeholder og er hjemmets VVS-hub.
Trappe
På bagsiden af stueetagen er en stor trappe med buede gelændere og originale rækværk, der matcher dem, der findes i landsbyen Mairie. Trappen er oplyst af inventar på både øverste etage landinger og et enormt vindue.
Gårdsplads (43 m2)
Gården er et fleksibelt rum, der tjener som en potte urtehave, tre-sæson spiseplads og spabad. Den høje privatlivsvæg er udstyret med vinduer, der giver mulighed for udsigt over Garonne-floden. En vandtæt metaldør giver adgang til floden…
Hovedkarakteristika
222 m² boligareal
5 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Terrasse
Parketgulv
Uden genboer
184 m² land
3 badeværelser
DPEB (105)
1 altan
Skabe
Veludstyret amerikansk køkken
8 værelser
El-opvarmning
GESA (3)
Kamin
Aircondition
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 495.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.229,73 €/m²
anden valuta
Reference:
1134054
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er i Saint-Béat, i Haute-Garonne (region Midi-Pyrénées).
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
495.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (13.59.82.202) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1134054
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
Forbrug
(primary energy)105 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.