Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Beliggende i en landlig beliggenhed finder du dette attraktive og luksuriøse autentiske fransk landsted i en enkelt historie med fritliggende gîte og swimmingpool med smuk udsigt, der ligger på en grund på 3,2 hektar i et lidt skrånende landskab. Ejendommene er velegnede til ferieudlejning med potentiale for yderligere vækst.
På pilgrimsruten ligger byen Kondom 6 km derfra. I nærheden ligger mange andre maleriske landsbyer, såsom Eauze, Fources og Romieu.
beskrivelse:
Landstedet har en opholdsstue på 200 m2 med en dejlig lounge, et dejligt sted at nyde at lytte til musik og stille læse en bog.
Den fuldt udstyrede åbne stue med køkken har dobbeltdøre på en stor terrasse og har ikke mindre end et areal på 54 m2 og har en hems. Køkkenet er udstyret med en "Lacanche" gaskomfur og en elektrisk ovn.
Brændeovnen i stuen samt det autentiske stengulv i gamle firkantede fliser giver ekstra atmosfære til dette smukke åbne planrum. I det separate bryggers, som er tilgængeligt fra køkkenet, er kedlen og VVS-forbindelser til en vaskemaskine og plads til en tørretumbler.
Ejendommen har tre rummelige soveværelser med dobbeltsengen, hvoraf to er en-suite. I det større badeværelse finder du en dobbelt vask, en stor walk-in brusebad med regnbruser, et separat bad, bidet og toilet. Det andet badeværelse har en vask og bruser.
I gangen er en separat anden Wc med håndvask.
Gangen til soveværelserne er flisebelagt med typiske sorte og hvide fliser fra Gasconge.
Ved siden af landstedet ligger en fritliggende gîte (80 m2) med garage og en rummelig åben stue og køkken. Køkkenet er fuldt udstyret med gaskomfur, ovn, opvaskemaskine og mikrobølgeovn. I gîte finder du 2 rummelige soveværelser med dobbeltsen soveværelser med en separat toilet i gangen. Badeværelset har en dobbelt vask, et bad og et separat rummeligt brusebad. Gîte er udstyret med et centralvarmesystem, der er placeret i bryggers samt VVS-forbindelser til en vaskemaskine og tørretumbler.
Der er en terrasse langs hele længden af gîte med udsigt over de smukt skrånende franske marker.
udenfor:
Ejendommene ligger på en meget stor grund på 3,2 hektar i et lidt kuperet område med egen frugthave med kirsebær-, æble- og blommetræer samt to kongelige valnøddetræer.
Der er tre rummelige asfalterede terrasser på bagsiden, siden og forsiden af ejendommene. Den ene terrasse er sydvendt og har en installeret terrassevarmer til de koldere perioder i år.
Swimmingpoolen er klor baseret og måler 8.5m x 5.0m og er 1.20m dyb over det hele (27,8 ft x 16,4 ft x 3,9 ft). Der er installeret et poolalarmsystem. Og i poolhuset finder du det nødvendige udstyr. Ved siden af poolen er et brusebad med varmt og koldt vand.
Andre oplysninger:
Landstedet og gîte er begge udstyret med gas gulvvarme. Alle indvendige og udvendige vægge er lavet af mesterligt sammenvoksede natursten. Der er to septiktanke. Der er internet både i landstedet og i gîte. Tv'et er via fad. En Dossier de Diagnostic Technique er tilgængelig for alvorligt interesserede parter.
Ejendommene er velegnede til ferieudlejning. Hvilket har vist sig at være en god indkomst udbyder med potentiale for meget mere. Kontakt os, hvis du vil vide mere om indkomstmulighederne.
grundstykke::
- 3,2 hektar
- Swimmingpool: klorbaseret måling 8,5 m x 5,0 m og er 1,20 m dyb over det hele (27,8 ft x 16,4 ft x 3,9 ft), med alarmsystem og påkrævet udstyr.
- Septiktanke (4000l og 2000l). Kontrolleres hvert 5. år og opfylder de krævede standarder.
- Bygget i 1741
- Nærmeste naboer i udsigt er 200 m væk. Andre naboer på 500m
- Frugttræer
- »Dossier diagnostique« kan rekvireres
Landsted:
- Opholdsstue: 200m2
- Renoveret mellem 2004-2006
- Termoruder over det hele
- Internetforbindelse tilgængelig
- Tv-forbindelse via satellit
- 3 terrasser
- Opvarmning af undergulvet af gas
- Bryggers med VVS til vaskemaskine og tilslutning til tørretumbler
- Lounge
- Åbent køkken udstyret med La Cancha gaskomfur, ovn og opvaskemaskine
- 3 soveværelser med dobbeltsenfarver, hvoraf 2 en-suite
- 1. ensuite omfatter gå i brusebad, bad, dobbelt vask, toilet og bidet
- 2. en-suite omfatter gåtur i brusebad og vask
- Separat toilet i gangen
Gite:
- Opholdsstue: 80m2
- Renoveret mellem 2004-2006
- Termoruder over det hele
- Internetforbindelse tilgængelig
- Tv-forbindelse via satellit
- Opvarmning af undergulvet af gas
- Bryggers med VVS til vaskemaskine og tilslutning til tørretumbler
- Åbent køkken med opvaskemaskine, ovn og gaskomfur
- Badeværelse med toilet, brusekabine, bad og dobbeltvask
- Separat toilet i gangen
- 2 soveværelser med dobbeltsen og udsigt over Chateau Larressingle
- 1 terrasse
- Garage: 10x4 meter
Pris 449.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.603,57 €/m²
anden valuta
Reference:
100108
Private annoncer