Charmerende ejendom i hjertet af den gyldne trekant, Gaillac vinmarker og tæt på Albi.
Gamle sten vin ejendom, smagfuldt renoveret, stille, beliggende i hjertet af Gaillac vinmarker. Et par km fra faciliteter og tjenester (8 km fra Gaillac, 9 km fra A68, 20 km fra Albi). Smuk uhindret udsigt over landskabet på havesiden
Plads, roligt, moderne udstyr, charmen ved det gamle, en smuk udsigt over vingården, ny stand, renovering udført mellem 2018 og 2023, intet arbejde og cachet!
Mas omfatter to uafhængige boliger, hvor det er muligt at bo på et niveau for hver og en lejlighed. Denne ejendom er modulær: for to personer med mulighed for at drive et hus som en 4-stjernet gîte og et gæsteværelse eller for en familie eller to uden promiskuitet.
- et hus på 194m2 indrettet i en gammel kælder renoveret i 2020, herunder en stue på 43m2, der fordeler:
en moderne udstyret og udstyret køkken med ø og 25m2 med adgang til ydersiden og udsigt over vinmarkerne, en 6m2 spisekammer-kælder tilstødende køkkenet, en stue på 25m2, en en-suite soveværelse med badeværelse nyder godt af en balneoterapi bad og bruser på 7m2, dobbelt forfængelighed enhed (med natursten bassiner, elektrisk håndklædestang), soveværelse udstyret med skabe på 12m2 i øjeblikket bruges som omklædningsrum, en anden garderobe på 10m2 med adgang til ydersiden, som kan gøre et soveværelse. Separat toilet.
Trappen fører ovenpå til et billard, biograf eller biblioteksrum på 50m2 med katedralloft. Mulighed for at oprette værelser på denne etage.
Adgang indefra til en stor garage med motoriseret port (2023).
Stand: Ny.
- Uafhængigt en lejlighed, der kan lejes som bed and breakfast eller mulighed for at forbinde den til huset ved at lave en åbning i væggen.
- 26m2 lejlighed: to sammenhængende værelser, herunder en lille stue på 8,50m2 kommunikerer med et soveværelse på 13m2, et badeværelse på 3,60m2 med bruser, forfængelighed enhed, WC. Ny stand, oprettet i 2018.
- Uafhængigt og uden vis-à-vis: et hus på 121m2 med 3 rummelige soveværelser udstyret med 3 badeværelser med brusebad, en terrasse med stengrill, store havemøbler og grønne områder.
Køkken åbent til stuen på 25m2, stue på 25m2, en gang på 4,30m2 med skab distribuerer et en-suite soveværelse på 21m2 med brusebad og vaskerum i stueetagen, separat toilet.
Ovenpå: et soveværelse med brusebad (bruser, dobbelt forfængelighed enhed) på 18m2 og et soveværelse på 25m2 med badeværelse (badekar, bruser, håndvask).
Tilstand: Pletfri.
Ydersiden er pæn:
- Den store gårdhave på 420m2 mod syd er opdelt i to terrasser og en biladgang til bagsiden af stuehuset, en stor terrasse på 165m2 foran et af husene med to oliventræer i jorden, et springvand, der flyder i et lukket kredsløb, et metalpavillon. En anden sten asfalteret terrasse på 110m2 foran det andet hus med indbygget markise. Brønd.
- På havesiden: bygningernes omgivelser er grusbelagte og giver dig mulighed for at køre rundt i stuehuset med et køretøj. Haven skråner lidt mod vinmarkerne og er anlagt med en 3mx5m over jorden opvarmet swimmingpool (2018) inkluderet i en smuk træterrasse til installation af havemøbler og liggestole. Det 35m2 store poolhus huser poolens filtrerings- og varmesystem. Eksotiske planter omkring poolen. Vand fra brønden fodrer swimmingpoolen og vandingen af haven.
Forsænket udendørs belysning på terrasserne på gården og poolsiden. Vægge fremhævet af natbelysning.
Udhuse:
- 3 store garager på 70m2, 135m2 og 120m2 med højt til loftet og meget store motoriserede porte, vand og elektricitet.
Mulighed for at lave et festlokale.
- Pool-hus på 35m2.
Fotografier og yderligere oplysninger efter anmodning.
Hovedkarakteristika
341 m² boligareal
6 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
10 parkeringsområder (i garage)
Skabe
Beliggenhed Syd
2917 m² land
5 badeværelser
DPEC (121)
Terrasse
Kælder
Aircondition
Veludstyret amerikansk køkken
14 værelser
Aerotermisk opvarmning
GESA (3)
10 parkeringsområder
Parketgulv
Alarm
Fotos Se alle fotos
TidligereNæste
Pris 848.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 2.486,80 €/m²
anden valuta
Reference:
1156224
Private annoncer
Beliggenhed
Denne ejendom er tæt på Gaillac, i Tarn (region Midi-Pyrénées).
Gaillac, Tarn, Midi-Pyrénées
Gaillac, Tarn, Midi-Pyrénées
848.000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Din sælgers kontaktoplysninger angives direkte på næste side.
I slutningen af dagen vil du modtage en e-mail med al den information, som du har anmodet om.
Green-Acres.com vil bevare oplysningerne til statistiske formål,
Din anmodning vil blive sendt til en sælger.
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.117.137.64) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.
Registreret site med CNIL med N° 1051448.
Har du brug for flere oplysninger?
Har du brug for flere oplysninger?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1156224
Tillykke!
Anmod om at få denne annonce oversat
Send siden til en ven
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Kontakt agenturet
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
8750
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du fortælle os mere om det?
Telefonsvarer
Forkert nummer
Anden
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jeg regner med at besøge ejendommen
Jeg er ikke længere interesseret i denne bolig
Ejendommen er ikke længere tilgængelig
Wrong listing
Vis sprogpræference
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Diagnose
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Forbrug
(primary energy)121 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Valutaomregner
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.