Ejendomsbeskrivelse
Oversat automatisk fra
Bygget i 1830 er dette smukke 4 værelses fritliggende hus blevet grundigt renoveret, men bevarer stadig sine oprindelige funktioner og charme. Beliggende i en lille landsby i Haute Pyrenæerne 15 minutter fra den store by Lannemezan, 30 minutter fra amtsbyen Tarbes, 40 minutter fra Lourdes lufthavn og 80 minutter fra Toulouse lufthavn. Mange store skisportssteder ligger inden for 1 time fra ejendommen.
Alle ydervægge og hele tagrummet er fuldt isoleret, og ejendommen nyder godt af nyligt installeret fiberoptisk kabel, så der er meget højhastighedsbredbåndsforbindelse.
Landsbyen Monlong har allerede et posthus og vil snart have en restaurant og kaffebar med en lille landsbybutik. Castelnau Magnoac med sine butikker, apotek, læger kirurgi og lørdag marked er kun 10 minutter væk.
OVERNATNING
Stueetage
Dobbeltdøre fører udefra til et stort fuldt udstyret køkken med komfur, 1,2 x 2 meter central ø med rummelig spiseplads. Klinkegulv. Til siden er en dør, der fører til:
Entré med to indbyggede skabe.
WC
Håndværk værelse
Trapper, der fører til 1. Sal
1. Sal
Til venstre for landingen fører en georgisk paneldør ind i det, der i øjeblikket bruges som et kontor, der har dobbeltdøre, der fører videre til sin egen lille balkon. Til højre fører franske døre ind i den store stue, der har vinduer på to sider samt en stor original pejs, hvor der er placeret brændeovnen, der har en varmeveksler.
Til højre for gangen er en yderligere korridor med adgang til soveværelse 1 og for enden af denne gang er brusebadet. Også her er trappen, der fører til loftet.
Fra gangen fører en dør ind til biblioteket, der forbinder det gamle hus med det nyere byggede anneks, der huser yderligere tre soveværelser og en Wc med håndvask.
Det store soveværelse til højre har franske døre, der fører ud på en balkon, der strækker sig til to sider af rummet, og det har også et stort vindue.
Loft område
Trapper fra første sal landing fører til den enorme loft, der strækker sig i hele husets længde og bredde. Væggene er 1,63 meter høje, så det kan nemt omdannes til at give mere indkvartering. Det er let og luftigt og fuldt isoleret.
Ekstern
Ejendommen er helt lukket med hegn, mur og hæk og har to store smedejernsporte. Alle de originale skodder er under renovering. De fleste er allerede blå, og resten vil være færdige i midten af marts 2023.
Garagen er meget rummelig og drager også fordel af et specialbygget brusebad, meget praktisk efter havearbejde. Haven er kompakt og privat og let vedligeholdt. I slutningen af haven er en brolagt gårdhave med en lille pool over jorden. Derefter et hævet niveau med en blok bygget anneks med et tegltag, der i øjeblikket bruges til opbevaring af haveredskaber.
Centralvarme er i dag oliefyret, men vil inden længe blive erstattet af en varmepumpe. Vinduer og yderdøre vil også snart blive erstattet af termoruder af høj kvalitet.
Den nyligt udførte diagnostik viser en aktuel energi- og emissionsklassificering på E på begge. Allerede meget godt for et hus i denne alder vil installationen af varmepumpen og termoruderne imidlertid hæve disse niveauer til A på begge punkter, som det fremgår af de sidste to fotografier.
La Cassoulere blev kørt i flere år som en B & B og kunne let bruges til dette formål igen.
Pris 210.000 €
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 1.160,22 €/m²
anden valuta
Reference:
309748
Private annoncer