Køb: Hus (34260)
-
La Tour-sur-Orb
-
Værelser
3
N/A
Nice village in the heart of the Natural Park of Languedoc, with some shops (tabac, bakery, grocery, pharmacy, bar, poste office), located at 10 minutes from La Tour sur Orb, 35 minutes from Avene and 1h from the beach. Character village house (dating from 1849, 2 faces) with a living space of 120 m2, offering 3 bedrooms, a washroom, a kitchen with a dining area that leads on a cute terrace, a room that could be transformed as a bedroom, plus 60 m2 of cellars and about 80 m2 of convertible attic. Ground = Vaulted cellars of about 60 m2 in total. 1st = Living room (lounge) of 20 m2 with an insert fireplace + room of 8.15 m2 + kitchen (double sink and 2 balconies) with a dining area that leads on a beautiful small terrace of 9 m2 (with nice view on the church) + hall of 2.32 m2 + Wc of 1 m2 + shower room of 3.56 m2 (bath, sink and bidet). 2nd = Hall of 3.57 m2 + bedroom of 10.31 m2 (adjoining) + bedroom of 9.93 m2 + bedroom of 14.36 m2 (cupboard and beautiful old wooden fireplace) + room of 21 m2 to convert. 3rd = Large convertible attic of about 80 m2. Extras = Simple glazing + shutters + insert fireplace in lounge + oil burning stove in kitchen + electric heating (to replace) + new roof from 2011 + some modernisation to foresee (interior refreshments/electricity/plumbing) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1716 & 8364 and 2322 & 8364 per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + annual land tax of about 560 & 8364 . Price = 79.200 & 8364 (Great small project) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 35267 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: GT79200E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace Joli village du Parc Naturel Regional du Haut Languedoc avec commerces (tabac, boulangerie, epicerie, pharmacie, bar, poste), situe a 10 minutes de La Tour sur Orb, 35 minutes d'Avene et 1h des plages. Maison de village de caractere (datant de 1840, 2 faces) offrant une surface habitable de 120 m2, comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine avec coin salle a manger menant sur agreable petite terrasse, une piece pouvant etre transformee en chambre supplementaire, ainsi que 60 m2 de caves et environ 80 m2 de surface de grenier amenageable ! Rez = Plusieurs caves voûtees, environ 60 m2 au total. 1er = Piece de vie (salon) de 20 m2 avec insert cheminee + piece de 8.15 m2 + cuisine (double evier ainsi que 2 balcons) avec coin salle a manger de 25 m2 menant sur une agreable petite terrasse de 9 m2 (belle vue sur l'eglise) + hall de 2.32 m2 + Wc de 1 m2 + salle d'eau de 3.56 m2 (baignoire, lavabo et bidet). 2eme = Hall de 3.57 m2 + chambre de 10.31 m2 (traversante) + chambre de 9.93 m2 + chambre de 14.36 m2 (grand placard et cheminee d'epoque en bois) + piece a renover de 21 m2. 3eme = Grand grenier amenageable d'environ 80 m2. Divers = Simple vitrage + volets + insert cheminee dans le salon + poele a fioul dans la cuisine + chauffage electrique (a changer) + toiture entierement neuve de 2011 + prevoir travaux de modernisation/electricite + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1716 & 8364 et 2322 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2022 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 560 & 8364 . Prix : 79.200 & 8364 (Un petit projet sympa !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 35302 Chambre(s): 3 Salle de bains: 1 Reference: GT79200E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
3 soveværelser
DPED (247)
1 badeværelse
GESC (18)
N/C
Terrasse
Ejendommen er ikke længere til salg på vores hjemmesider
Prisen er ikke tilgængelig
anden valuta
Reference: 18647-gt79200e
Mandat nummer: GT79200E
Erhvervsannoncer
Agentur: Freddy Rueda Sarl
Denne ejendom er i La Tour-sur-Orb, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (3.15.165.2) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.