€645.000
Sauvian
France Languedoc-Roussillon Sauvian 34410Boligareal
200 200 MTKGrund
800Værelser
13Værelser
7
Oversat automatisk fra
Dette er en smukt afslappende fuldt lukket privat muret middelhavsvilla med 7 soveværelser med grøn græsplæne og velassorteret have bag indgangsporte og med masser af sikker off road parkering i drevet. Det ligger tæt på havet i en meget eftertragtet del af Sydfrankrig, kendt lokalt for sine strande, lokale vine og oliven. Det har sin egen lufthavn i Bezier, en højhastighedstogforbindelse til Paris, og også en lufthavn i Montpellier 45 minutter væk, samt Carcassone lufthavn 45 minutter væk - så adgang er meget let hele året rundt.
Nære byer er Bezier, Pezenas, Montpellier, Narbonne, Sete og Carcassone.
Huset er et meget smukt hus fra forsiden og indgangen, og vildledende på bagsiden af huset er der en stor gated swimmingpool (12meter ved 6meter, lavvandet ende med trin og 2meter i den dybe ende) med poolhus (toilet, bruser, håndvask, drikkevarer køleskab), stikkontakter, belysning til aften afslapning samt lys i poolen til nat svømning.
Du kan komme ud af solen og slappe af med en kold drink i den store pool siddepladser terrasse med udsigt over poolen med sofa, stole og 2 borde. Der er også mange liggestole at lægge og nyde nogle af de 300 solskinsdage, området har hvert år!
På forsiden af ejendommen er der en frodig grøn have og græsplæne med et 300 år gammelt oliventræ og et blomstrende figentræ. Køkkenet åbner op til den forreste terrasse, hvor du finder siddepladser og både en overdækket og åben terrasse sammen med et spisebord og stole.
Huset ligger kun 7 km til flere strande med blåt flag, med en god bus- og vejadgang. Landsbyen er godt serviceret, og huset har inden for gåafstand Maternelle & folkeskoler, læger, tandlæge, posthus, pengeautomat, restauranter, 2 supermarkeder, vinbar, vinmarker, bageri, slagtere, blomsterhandler, apotek, kosmetologer og et ugentligt marked.
Huset har tidligere været brugt til sommerudlejning og opnået € 3500 om ugen, så det er en god investeringsejendom til højsæsonen på grund af lokaliteten samt et familiehjem. Det sover komfortabelt 12-14 personer og har gjort tidligere, der er meget få (hvis nogen) villaer i denne lokalitet af denne størrelse, til denne specifikation og placering. Bestemt ikke til udlejning, så når det er noteret, er det meget populært og efterspurgt.
Huset kan sælges møbleret, delvist møbleret eller tomt efter ønske, og fornuftige tilbud vil blive overvejet, da et hurtigt salg er påkrævet på grund af en kommende international flytning. Det er et hus, der har været elsket, ejet og beboet af de nuværende ejere i 12 år - og har en rigtig dejlig fornemmelse.
Det indre af huset består af 7 soveværelser (1 af dem i stueetagen er i øjeblikket blevet lavet til et studieområde for plads med et stort skrivebord) - 1 Super King i stueetagen med aircondition, 2 King Size soveværelser med aircondition på første sal, 1 King Size soveværelse med ventilator, 2 twin værelser hver med 2 enkeltsenge i med aircondition. 5 af soveværelserne ligger på 1. Sal, og 1 af Kingsize-soveværelserne med aircondition ligger i stueetagen.
I stueetagen er der en 3-punkts sikkerhedsdør, der fører ind i forstuen. Der er et yderligere sæt dobbelte franske døre, der åbner op fra den store stue og spiseplads på den skyggefulde terrasse foran, og et andet sæt døre på bagsiden for at åbne op til poolområdet. Loungen har en meget stor hvid lædersofa, og du kan se engelsk Freeview Tv, fransk tv fra det vægmonterede tv. Foran loungen kan du gå op ad de nye glas- og træflydende trapper til den sekundære lounge på mezzaninen, med en yderligere stor sofa, hvor du roligt kan slappe af og læse en bog fra den velassorterede boghylde med aircondition på. Fra denne lounge er der lydisolerede og brandsikre døre, der fører til de 5 soveværelser ovenpå og familiebadeværelse.
Nedenunder i stuen er der skydedøre, der fører ind i det nye køkken, og der er flere dobbeltåbningsdøre, der åbner op til haveterrassen. Der er Bose-højttalere i loftet, så du kan musik med blå tænder og forsænkede spotlights. Det er en meget høj ende, høj spec, toppen af sortimentet køkken og stueetagen.
I stueetagen er der et helt nyt familiebadeværelse, der består af toilet, håndvask og italiensk bruser (med en solid brusedør) og håndvask, og der er 2 soveværelser på dette niveau…
200 m² boligareal
7 soveværelser
Bygning/udvendig i god stand
Svømmebassin
6 parkeringsområder
Kamin
Aircondition
Veludstyret køkken
800 m² land
3 badeværelser
DPED (176)
Terrasse
6 parkeringsområder (i garage)
Parketgulv
Uden genboer
13 værelser
Centralvarme med gasfyr
GESD (33)
1 altan
Kælder
Skabe
Beliggenhed Syd
Notargebyrer, registreringsgebyrer og registreringsgebyrer for land er ikke inkluderet
Pris per m²: 3.225,00 €/m²
anden valuta
Reference: 905632
Private annoncer
Denne ejendom er i Sauvian, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
Når du har udfyldt anmodningsformularen, klikker du på 'Send'. Dernæst:
Green-Acres.com vil ikke bruge de givne oplysninger til andet, end hvad der er angivet ovenfor. Bemærk, at vi ikke videregiver din e-mail adresse til anden tredjepart, bortset fra de sælgere, det vedrører.
Du har ret til at at foretage ændringer og sletninger af dine personlige oplysninger (Lov af 6. januar 1978 om IT og frihed). For at få adgang til dette, bedes du henvende dig til: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formularen vil for fremtiden på forhånd blive udfyldt for at lette brugen af den. Hvis du ønsker at slette forhåndsudfyldningen:
Green-Acres minder om, at brug af formularen af professionelle til uopfordret markedsføringsmateriale (spam) er forbudt. I henhold til lovkrav, registrerer Realist din internetadresse (18.221.53.201) og forbeholder sig ret til at anlægge sag i tilfælde af svigagtig anvendelse.Don't waste any time! Contact the agency now 905632
Din e-mail er blevet sendt
Tak for din interesse i vores service.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Nogle annoncer er tilgængelige på flere sprog. Vælg venligst, hvilke sprog du ønsker. Du kan placere dem i den ønskede rækkefølge ved at bevæge dem.
Sprog efter præference
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.
Operation i gang: vent venligst
Vores valutaomregner bliver automatisk ajourført hvert femte minut og beregner alle hovedkurser i realtid.