Property summary
Pleasant village with cafe, restaurants, tabac, bakery, pizzeria, grocery: located at 5 minutes from Magalas (all shops), 15 minutes from Beziers and 25 minutes from the beach !
Village house offering a living space of 70 m2 (2 faces, on 2 levels) comprising 4 bedrooms, 2 shower rooms, a lounge, a separate kitchen. Quiet location, right in the heart of the village ! Sold fully furnished !
Ground = Entrance on lounge of 12 m2 + separate kitchen of 10.55 m2 (higher and lower units, double sink, gas oven, hob, fridge, washing machine).
1st = Hall of 1 m2 + washroom of 2.54 m2 (Wc, sink, shower) + bedroom of 8.90 m2 + adjoining bedroom of 12.98 m2.
2nd = Master bedroom of 9.16 m2 with its en suite shower room of 2.85 m2 (Wc, shower, sink) + adjoining bedroom of 10.06 m2.
Extras = Tiled floor and wooden parquet + simple glazing + main sewage + electric heating (to fix) + annual property tax of 309 & 8364 + roof in a good state.
Included furniture = Wooden table x2 with 4 chairs + large buffet x2 + clic clac x2 + lower table + double bed x2 + night tables ×6 + chest of drawers x3 + wardrobe x4 + single bed.
Price = 97.200 & 8364 (Ideal for a holiday home or for a 1st purchase !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
Property Id : 43992
Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Reference: SLA97200E
Other Features
Immediately Habitable
Agreable village avec cafe, restaurants, tabac, boulangerie, pizzeria, epicerie: situe a 5 minutes de Magalas (village tous commerces), 15 minutes de Beziers et 25 minutes des plages !
Maison de village offrant une surface habitable de 70 m2 (2 faces, sur 2 niveaux) comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon et une cuisine separee. Situee au calme, en plein cœur du village ! Vendue meublee !
Rez = Entree sur salon de 12 m2 + cuisine separee de 10.55 m2 (meubles hauts et bas, double evier, cuisiniere a gaz, refrigerateur, machine a laver).
1er = Palier de 1 m2 + salle d'eau de 2.54 m2 (Wc, douche, lavabo) + chambre de 8.90 m2 + chambre (en enfilade) de 12.98 m2.
2eme = Suite parentale de 9.16 m2 avec salle d'eau en suite de 2.85 m2 + chambre en enfilade de 10.06 m2.
Divers = Carrelage au sol et parquet bois + simple vitrage + tout a l egout + chauffage electrique d'appoint + taxe fonciere de 309 & 8364 + toiture en bon etat .
Liste meubles inclus = Table en bois ×2 et 4 chaises + grand buffet x2 + Tv ×2 + clic clac ×2 + table basse + lit double x2 + tables de chevet x6 + commode x3 + armoire x4 + lit simple.
Prix = 97.200 & 8364 (Ideal pour une maison de vacances ou un 1er investissement)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Id du bien: 44017
Chambre(s): 4
Salle de bains: 2
Reference: SLA97200E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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Price 97,200 €
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Reference:
18647-sla97200e
Number of mandate: SLA97200E
Professional property listing
Agency: Freddy Rueda Sarl