Situé dans un environnement calme sur les hauteurs de la Dordogne, cette maison de style belle périgourdine est construite sur un terrain spacieux clôturé de 3879 m2. Entouré de chênes cette propriété comprend un rez de chaussée (115 m2) avec de grands espaces de vie. Cuisine ouverte sur salle à manger, hall d’entrée et salle de séjour, deux chambres (dont un bureau et une chambre avec une salle de bain), une salle de bains et un Wc séparé. Au premier étage (70 m2) sous combles n’est toujours pas fini mais a un grand potentiel. Il a trois grandes salles qui pourraient se transformer en chambres, des bureaux ou des ateliers (voir cartes).
Un garage couvert et deux petits hangars sont attachés à la maison.
La propriété appartient à la commune rurale de Bouzic, un charmant village sur la rive de la rivière Céou et est située à 7 km des écoles et des commerces locaux.
Détails techniques :-chaque fenêtre est double vitrage ;
-cheminée équipée d’un système de distribution d’air chaud ;
-fosse septique conforme aux normes réelles (règlement Français).
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (197)
1 place de parking
Sans vis-à-vis
3879 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (7)
Cheminée
Cuisine américaine
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
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Prix 189 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 021,62 €/m²
autre monnaie
Référence :
77098
Numéro de mandat : Rgpd-77098
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bouzic, en Dordogne (région Aquitaine).
Bouzic, Dordogne, Aquitaine
Bouzic, Dordogne, Aquitaine
189 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)197 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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