Longère 8 Pièces 206M2 - Beaux volumes
Exposition plein Sud avec belle luminosité intérieure
Surface totale habitable 206M2
Commerces à 5kms à Sainte Gauburge Sainte Colombe et Aube
A 10 Kms de L'Aigle 61300
Collèges, Lycée, cinéma, médiathèque, piscine, tous commerces, grandes surfaces ...
Gare Sncf train direct Paris Montparnasse 1h15 mn
Rez de chaussée =>
Entrée : 4M2
Cuisine : 29M2
Salon-Séjour traversant avec Insert double faces : 64M2
Chambre avec placard : 18M2
Salle d’eau 2 Lavabos et douche à l’Italienne : 6M2
Buanderie : 7,8M2
WC
Surface à aménager : 50M2 - entrée séparée, possibilité aménagement suite parentale ou chambre d'hôtes ou gîte.
Combles aménageables : 60M2, possibilité aménagement suite parentale ou chambre d'hôtes ou gîte.
Dépendance comprenant 2 grands garages de 43M2 et 29M2 et une charretterie.
Chauffage central avec pompe à chaleur dans local indépendant.
Cave.
Assainissement collectif.
L’ensemble sur une parcelle d’une surface totale de 15.000 M2, divisible =>
- 6.000M2 arboré, potager, arbres fruitiers, 2 pièces d’eau, un puits
- 9.000M2 à usage d’herbage
Connexion Internet Haut Débit Adsl
Caractéristiques principales
206 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (254)
6 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,5 hectares de terrain
Chauffage par aérothermie
GESB (7)
2 parkings (box)
Parquet en bois
Orientation Sud
8 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine séparée
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Prix 245 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)254 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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