Achat maison ou villa de luxe Orne : 196 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - 61300 SAINT-SULPICE-SUR-RISLE – ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL ET FONCIER À FORT POTENTIEL À proximité de L'Aigle, dans un environnement naturel marqué par la présence de la Risle et au coeur d'un secteur historiquement industriel, cet ensemble bénéficie d'un emplacement offrant différentes possibilités de reconversion, de développement ou de valorisation, sous réserve des autorisations et études nécessaires. Ouvert à l'Inter cabinet, We Invest vous propose cet ancien site industriel développant environ 2 500 m² de bâtiments à usage industriel, complété par un ancien bâtiment de type moulin d'environ 800 m² actuellement en cours de rénovation, le tout implanté sur un foncier d'environ 15 905 m² réparti sur plusieurs parcelles. L'ensemble bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante pour un projet industriel, artisanal, de stockage, de reconversion ou d'aménagement immobilier. Le site possède une histoire industrielle particulièrement riche, intimement liée au développement de la tréfilerie et des établissements Bohin dans la vallée de la Risle. La présence historique de l'eau constitue également une caractéristique importante du site : les archives techniques attestent notamment de l'existence d'un ancien dispositif hydraulique destiné à l'alimentation d'une installation hydroélectrique. Ces éléments constituent aujourd'hui un véritable patrimoine industriel et hydraulique à prendre en considération dans l'étude d'un futur projet. Une partie significative du foncier présente par ailleurs un potentiel d'évolution à étudier dans le cadre de l'OAP « La Fonte » du PLUi-H du Pays de L'Aigle, secteur identifié à vocation d'habitat. Cette orientation ouvre une perspective supplémentaire de valorisation du foncier, sous réserve de la confirmation du périmètre exact des parcelles concernées, du règlement d'urbanisme applicable, des contraintes hydrauliques et des différentes autorisations administratives. La propriété est également concernée par différents éléments à prendre en compte dans l'élaboration d'un projet : présence de la Risle et de zones en eau, contraintes liées au risque inondation, servitudes et emprises liées aux infrastructures, ainsi que l'historique industriel du site. Les possibilités d'aménagement, de construction, de changement de destination et d'exploitation devront donc être précisément validées au regard des documents d'urbanisme, des servitudes et des études techniques en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller We Invest France : Arnaud Verchel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 518 686 PONTOISE.

Maison de luxe à vendre - Niché au cœur d’un environnement naturel préservé dans le département de l’Orne, ce haras d’envergure internationale s’étend sur près de 180 hectares d’herbages de grande qualité, spécialement adaptés à l’élevage et à l’entraînement équin. Développé avec rigueur au cours des 25 dernières années, le domaine accueille aujourd’hui des infrastructures complètes dédiées à l’élevage et à l’entraînement de chevaux de course, actuellement exploitées pour des trotteurs. L’ensemble peut être aisément adapté à une activité orientée pur-sang, sport-horses, débourrage ou pré-entraînement. Le haras bénéficie d’une localisation stratégique entre Vimoutiers et Gacé, à seulement 1h de Deauville et 10 minutes de l’autoroute A28 permettant de rejoindre Paris en moins de 3 heures. Infrastructures d’élevage : •⁠ ⁠Barn d’élevage avec stabulations donnant sur paddocks en sable •⁠ ⁠Barn de poulinage comprenant 14 stabulations pour poulinières •⁠ ⁠Espace dédié à l’insémination avec barres de gynécologie •⁠ ⁠Grande stabulation libre pour hébergement collectif •⁠ ⁠Écurie en colombage de 20 boxes avec logement de fonction Infrastructures d’entraînement : •⁠ ⁠Écuries pouvant accueillir jusqu’à 28 yearlings •⁠ ⁠Boxes extérieurs et stabulations intérieures •⁠ ⁠Zone de soins et de préparation •⁠ ⁠Trois pistes d’entraînement :   – piste circulaire en sable d’environ 1000 m   – piste en huit d’environ 1000 m   – ligne droite montante •⁠ ⁠Réseau d’allées cavalières •⁠ ⁠Marcheur 6 places Habitations : •⁠ ⁠Maison principale en colombage •⁠ ⁠Deux maisons rénovées pour l’équipe de management •⁠ ⁠Trois appartements pour le personnel •⁠ ⁠Logements complémentaires intégrés aux barns Les herbages, reposant sur des terres argileuses à fond calcaire et alimentés par de nombreuses sources naturelles, sont répartis en une soixantaine de paddocks clôturés avec abris, accessibles par des chemins carrossables entretenus. Informations clés : •⁠ ⁠Surface : env. 180 hectares •⁠ ⁠60 paddocks environ •⁠ ⁠Installations complètes d’élevage et d’entraînement •⁠ ⁠Plusieurs habitations sur site •⁠ ⁠Accès rapide A28 •⁠ ⁠Deauville : 1h •⁠ ⁠Paris : 2h45 Un domaine rare offrant des infrastructures opérationnelles immédiatement exploitables pour une activité professionnelle d’élevage, d’entraînement ou de valorisation équine. Pour organiser une visite privée ou recevoir le dossier complet, merci de nous directement.

Maison de luxe à vendre - Dans le Parc naturel du Perche, à 150 km de Paris, un domaine de 8 ha du 17e s. entièrement restauré, avec cinq bâtiments distincts. La propriété apparaît au bout d'une allée bordée d'arbres, dressée en position dominante sur la pente d'une colline boisée. Les cinq bâtiments qui la composent s'organisent autour d'une ancienne cour. Ils constituent un ancien hameau du 17e s. qui a conservé, grâce à une restauration de qualité, ses atours d'origine. Chacun des édifices a fait l'objet d'un aménagement complet et réunit aujourd'hui dix chambres pour un total de vingt-quatre couchages, ainsi qu'un bar-restaurant et une salle de réception. Les façades se caractérisent par leurs enduits sablés typiques de la région, percées de baies encadrées de pierre blanche et surmontées de toitures à deux pans en tuiles plates. Au sud, accessible depuis un sentier, une piscine jouxte un pool-house et un spa.

Maison de luxe à vendre - A 2h20 de Paris, 5 minutes d’Argentan et 1h10 de Deauville, ce domaine de 73 hectares d’un seul tenant est un haras d’élevage de purs sangs, qui a vu naître de véritables champions au cours des décennies précédentes. Il se situe au cœur du pays ornais, qui compte notamment le célèbre Haras du Pin. Ses herbages sont mitoyens du champ de courses d’Argentan. Il est doté de 70 boxes qui se décomposent ainsi : - 63 boxes classiques - 4 boxes d’étalon - 3 boxes de poulinage avec caméras infrarouge A cela il faut ajouter les équipements équestres : - 1 salle de gynécologie - 1 pharmacie - 1 graineterie avec cellule de stockage, cuiseur à mash et concasseur de céréales - 1 manège de monte de 16 m x 18 m (228 m²) - 1 hangar de stockage pour la paille, le fourrage et divers équipements agricoles, de 840 m² - 1 appentis de 80 m² pour les vans et les camions - 1 petit bâtiment pour le matériel, intégrant 2 boxes supplémentaires et un grenier - Tous les herbages sont équipés d’abris et irrigués. Chaque paddock est bien entendu ceint de lisses bois. Au-delà des bâtiments purement équins, la propriété compte cinq maisons d’habitation. D’environ 450 m² habitables, la maison principale compte 10 pièces dont 7 chambres. L’entrée donne accès à droite à la cuisine et à gauche à la salle à manger avec cheminée, suivie du salon également avec sa cheminée. La maison est dotée de deux escaliers qui distribuent au 1er étage 5 chambres et 4 salles de bains, puis un escalier dérobé permet d’atteindre le second étage, où l’on trouve un vaste espace de détente, 2 chambres et une salle de bains. La maison repose partiellement sur une cave où se situe la chaufferie. Une deuxième maison en pierres apparentes et couverture en petites tuiles plates, d'environ 240 m² habitables, compte 3 logements sur deux étages, un 3 pièces et deux 2 pièces. Un bâtiment perpendiculaire à la maison principale a été entièrement rénové pour offrir un véritable appartement, d'environ 70 m² habitables, avec salon, cuisine, chambre avec cheminée et salle de bains. Il existe encore une autre maison de 3 pièces à rénover, ainsi qu’un appartement au-dessus des boxes d’étalons. A cela vient s’ajouter un petit bâtiment comprenant 2 boxes de secours et un garage, ainsi qu’un petit pigeonnier. La maison principale de belle facture, enrichie de matériaux nobles, poutres et parquets de chêne, tomettes et dalles de pierre, offre tout le confort qu’on est en droit d’attendre d’un bâtiment de cette qualité, grâce entre autres à ses hauteurs sous plafond et ses agréables volumes. Dans un environnement particulièrement calme, sans aucune nuisance, cette propriété offre un cadre exceptionnel, qui en fait un bien de caractère unique. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 Avec honoraires d’agence : 2 700 000 € Hors honoraires d’agence : 2 571 429 € Honoraires d’agence 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.