Maison en pierre en excellent état avec terrasse et petit jardin, au calme. Parfait pour une grande famille, entrepreneur, location de vacances ou location à l'année. Dans un village calme, à 5 minutes de Saint-Chinian et 40 minutes des plages, cette maison de village, ouvrant sur un bel extérieur ombragé par les arbres qui l'entourent, a fait l'objet d'une rénovation de qualité, dans le respect des éléments anciens mais avec les matériaux performants d'aujourd'hui, qui conduisent à son excellente performance énergétique. Elle propose ainsi, outre un garage et ses dépendances, six pièces chaleureuses sur 164 m² habitables, auxquelles s'ajoutent deux petites maisons R+1, à rénover entièrement et qui, sur des surfaces respectives de 82 m² et 60 m², permettraient de créer deux logements ou gîtes ou d'agrandir la maison.
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Caractéristiques principales
164 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (148)
1 place de parking
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
387 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (4)
1 parking (box)
Placards
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 180 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 097,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
83419
Numéro de mandat : Rgpd-83419
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Babeau-Bouldoux, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Babeau-Bouldoux, Hérault, Languedoc-Roussillon
Babeau-Bouldoux, Hérault, Languedoc-Roussillon
180 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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