Grande maison de hameau isolée avec de beaux jardins avec vue sur les vignes et les tournesols. Le jardin a une longue haie de lauriers, des arbres matures et des arbres fruitiers qui peuvent être appréciés depuis la grande véranda. Il y a beaucoup de place pour une piscine et un potager dans le jardin.
La maison a été construite au début des années 1800 et a été rénovée au fil des ans, avec des rénovations majeures, y compris un nouveau toit en 2022. Comprenant 2 nouvelles chambres et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Il y a une grande mezzanine qui pourrait être convertie en une 3ème chambre en suite. Aussi un espace en bas du hall de 46m² avec un nouveau toit et 3 puits de lumière qui pourraient être convertis en 2 autres chambres et une salle de bains. En bas, il y a une cuisine dîner de 49m² avec une porte donnant sur le jardin et 2 grandes fenêtres à double vitrage donnant sur les jardins et au-delà. Buanderie avec toilettes. Le grand salon de 43m² dispose d’un poêle à bois encastré, de poutres et d’éléments de caractère. Les rénovations de 2022 comprennent une nouvelle boîte électrique et le recâblage de la maison ainsi qu’une nouvelle plomberie. Il y a un grand garage intégré, une ancienne grange, un magasin de bois et un parking pour au moins 4 voitures. Réduit de 235 400 € à 219 950 €. Vente directe donc pas d’agents ni de frais
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
Placards
Orientation Sud
2765 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
2 parkings (box)
Accès handicapés
Cuisine américaine
7 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 209 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 076,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
1131473
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Emplacement
Cette propriété est proche de Bazauges, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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