Achat maison ou villa de luxe Charente-Maritime : 146 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette villa de style Art nouveau / Art déco constitue un domaine de réception plein de charme, niché au coeur d'un parc arboré de 1,2 hectare, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour l'organisation de mariages et d'événements privés. La maison principale, d'environ 360 m², propose 7 chambres permettant d'accueillir une vingtaine d'invités. La maison secondaire, d'environ 220 m², comprend 5 chambres pouvant héberger une dizaine de personnes. Une salle de réception de 100 m², isolée phoniquement et équipée d'un système audio intégré ainsi que d'éclairages d'ambiance, peut accueillir jusqu'à 80 convives. Reliant les deux bâtisses, elle est complétée par une cuisine professionnelle parfaitement adaptée aux prestations de traiteur. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, de terrasses, d'un jardin paysager et de vastes espaces extérieurs modulables. Un lieu clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un projet événementiel ou un investissement à fort potentiel. Contactez moi pour en découvir davantage - William Page (sms/whatsapp)

Maison de luxe à vendre - À seulement 20 minutes de Royan, 1h15 de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, Vue Mer, face à l'estuaire de la Gironde, cette propriété rare offre un panorama spectaculaire et changeant au fil des heures, entre ciel, eau et nature préservée. Sans vis-à-vis, cette maison charentaise en pierre a été entièrement rénovée avec soin, dans un esprit mêlant authenticité et architecture contemporaine. Les matériaux nobles pierre, bois et larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison ancienne a été sublimée dans le respect de son caractère, tandis qu'une extension contemporaine largement vitrée a été conçue comme un véritable belvédère sur l'estuaire. La cuisine moderne, ouverte sur trois côtés par de grandes baies vitrées, permet de vivre chaque moment face à l'horizon et aux paysages infinis. Le toit plat de cette extension a été aménagé en terrasse panoramique en bois, offrant un point de vue privilégié pour contempler l'estuaire et ses lumières changeantes. Au coeur d'un parc arboré d'environ 2 500 m², la propriété développe 280 m² habitables, répartis entre la maison principale et une maison annexe permettant d'accueillir famille et invités. Terrasses, piscine chauffée au sel et panorama exceptionnel composent ce lieu rare, où l'on vit au rythme des marées et de la lumière. Un lieu singulier, pour ceux qui recherchent la beauté simple d'un horizon ouvert et la quiétude d'un paysage intact. Cette propriété vous est présentée par Karine Ferrand, consultante immobilière partenaire Lloyd &amp Davis. Contactez la directement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée. Honoraires inclus de 4.93% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 095 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Karine FERRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 535 265 144 Saintes Rcp 101Pgman-Aw20439 Apivia Courtage

Maison de luxe à vendre - À deux pas de la place du Marché, rare ensemble de deux hôtels particuliers du Xviii? siècle (1745), entièrement rénovés, développant env. 570 m² sur 4 niveaux. Prestations de caractère : hauteur sous plafond 3,10 m, moulures, parquets, cheminées, beaux volumes et excellente luminosité. 17 pièces dont 11 chambres, multiples salons et espaces de réception. Atout majeur en coeur de ville : jardin intime de 90 m², terrasse et jardin d'hiver. Usage mixte habitation / professionnel possible. Emplacement privilégié, au calme, à pied du marché, du Vieux-Port et des plages. Bien rare sur le secteur.

Maison de luxe à vendre - En première ligne, les pieds dans l'eau, au sein d'un domaine privé, calme et sécurisé, cette villa d'exception d'environ 510 m² offre une vue mer panoramique à 180° jusqu'au phare de Cordouan. Exposée plein sud, sans vis-à-vis et parfaitement abritée des vents, elle bénéficie d'un calme absolu, rare à cet emplacement. La propriété dispose de sept suites, de deux salons de réception dont un vaste séjour avec cheminée, d'un patio intérieur remarquable, d'une cave à vin climatisée, d'une salle de jeux, ainsi que de prestations haut de gamme incluant plancher chauffant et climatisation intégrale. Un bien unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Royan / Vaux-sur-Mer. Contactez moi - William Page (whatsapp)

Maison de luxe à vendre - Surplombant la mer, cette villa d'architecte conjugue lignes modernes, matériaux nobles et prestations d'exception. Conçue pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre à ses occupants un confort absolu dans un environnement préservé de 3700m2. Les espaces de vie se déploient autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée pensée pour recevoir. Un salon de lecture intime invite à la détente face à la mer, tandis que la suite principale, véritable refuge privé, dispose de son propre salon et d'un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau viennent compléter la partie nuit. L'agencement actuel peut aisément évoluer pour accueillir d'autres chambres selon les besoins. Pensée pour une qualité de vie sans compromis, la villa abrite également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s'étire face à l'océan, bordée d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble unique, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. Le tout sur une zone non submersible, offrant la sérénité d'une propriété en parfaite harmonie avec la mer.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 187 m², d'un gite de 78 m² et d'un garage/ atelier de 75m² Au rez-de-chaussée le séjour/salon et sa cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une chambre et sa salle de bain/wc , une buanderie et une arrière cuisine (aujourd'hui atelier d'artiste) complètent ce niveau. A l'étage, avec un lumineux salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 Wc, cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Profitez d'un jardin luxuriant, parfait pour les amateurs de nature, d'un espace jacuzzi et d'une terrasse bioclimatique pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2049 m² est piscinable, offrant un potentiel de loisirs illimité. À proximité, Pontaillac, sa plage, ses animations et vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et un hôpital. Les transports en commun sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété unique à fort potentiel. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 382 890 937 Saintes Rcp Rds Aig

Maison de luxe à vendre - Dans un quartier très calme et verdoyant des Portes-en-Ré, cette maison d’architecte neuve de 200 m² séduit par son élégance et sa conception unique. Organisée en cinq îlots indépendants autour d’une piscine chauffée de 15 mètres, elle offre à chacun intimité et confort au cœur d’un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis. La maison principale dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée et d’une suite parentale. Les îlots accueillent en tout 7 chambres et 6 salles de bain. Idéale pour les séjours en famille ou entre amis, cette propriété est un havre de paix pensé pour la convivialité. À l’extérieur : piscine, terrain de pétanque, espaces repas et lounge, parking pour 4 voitures… Le tout dans un état irréprochable et une atmosphère minérale propice à la déconnexion. Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Maison de luxe à vendre - À deux pas du marché central de La Rochelle, élégant hôtel particulier des XVIIe-XIXe siècles entièrement rénové, offrant 360 m² habitables - 444 m2 utilisables - avec 6 chambres, 4 salles d'eau, un espace bureau et un espace sport/détente, sur un jardin clos et arboré de 716 m² avec miroir d’eau, garage et cave. Une demeure familiale lumineuse de caractère, alliant charme historique, confort contemporain et potentiel d’extension. Disponible à partir du 27 septembre 2026. Contact : Jennifer Dumas +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Coup de coeur assuré pour cette belle propriété d'époque au cœur du prestigieux quartier du Mail à La Rochelle à proximité immédiate de la mer. Un véritable bijou architectural de la fin du 19ème siècle de 135 m2 (150 m2 utilisables) avec trois suites parentales. Composé d'une vaste entrée, d'un salon avec espace bibliothèque donnant sur une vérrière et jardin suivie d'une salle à manger. Cuisine traversante ouverte sur une véranda et jardin. A l'étage, une grande suite parentale baignée de lumière avec vue très dégagée, aperçue mer. Bureau, salle de douche et toilettes. Côté nuit, deux suites parentales supplémentaires avec salles de douches et toilettes. Toutes les pièces de la maison offrent des vues sur les jardins. La beauté de la propriété se poursuit à l'extérieur. Vous profiterez en toute sérénité au calme d'un jardin exceptionnel par la variété de ses arbres et fleurs. Stationnement sur la parcelle. Cette propriété est unique en son genre. A visiter absolument ! Contact : + 33 (6) Maxwell-Baynes International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Un ensemble d'une bâtisse de 3 chambres et deux appartements ainsi qu'un terrain pour un projet aux travaux simples pour disposer d'une maison de 7 chambres, une piscine et des espaces de stationnement. Située au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, à moins de 200 mètres des commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée séduira par son charme et la qualité de ses prestations. Développant environ 210 m² habitables sur une parcelle de 747 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale. La maison principale se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine indépendante ouverte, ainsi que d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau. Un Wc avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de Wc privatifs. Deux annexes indépendantes viennent enrichir l’ensemble, chacune comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec Wc, idéales pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain piscinable et d’une charmante cour d’accueil fleurie. Alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne, à proximité immédiate des commodités. Coup de cœur assuré ! Stationnement dans la cour et possibilité de créer des espaces de stationnement supplémentaire selon le Plui en vigueur Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Vue Mer Idéalement située dans le secteur prisé des Grenettes, cette superbe maison d’environ 165 m² rénovée en 2018 séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité mettent en valeur les espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. La maison propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que trois salles d’eau parfaitement aménagées. À l’extérieur, le terrain de 518 m² offre un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées de l’île. Depuis la propriété, la vue mer vient parfaire ce bien rare, apportant une sensation de sérénité et d’évasion. Entre charme, emplacement recherché et prestations de qualité, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’île. Dossier complet sur demande. CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - A quelques minutes à pied de la Place de Verdun, du marché et du Vieux-Port, découvrez cette maison exceptionnelle par sa totale rénovation où clarté et volumes généreux se rencontrent harmonieusement sur trois niveaux. La rénovation a été faite également avec soin et avec de beaux matériaux tels que du noyer américain, du quartzite du Brésil, verre, marbre.. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un très bel espace de vie, baigné de lumière naturelle par une impressionnante verrière. La cuisine ouverte sur ce même espace, entièrement équipée et haut de gamme, s’intègre parfaitement au séjour, créant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace polyvalent très lumineux offre actuellement une salle de sport pouvant également servir de salle de jeux, d’atelier, bureau ou bibliothèque… Au premier étage, une confortable suite parentale avec salle d’eau et dressing bénéficie d’une agréable vue sur la verdure conférant une atmosphère paisible et relaxante. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau respective composent cet étage. Le dernier niveau propose une cinquième chambre dotée également de sa salle d’eau ainsi qu’une prestation unique sa salle de cinéma Ice, climatisée, aux lignes lumineuses, conçue par le complexe Méga CGR. Quant à l’espace extérieur, une terrasse sécurisée et close de murs, est agrémentée de palmier et olivier offrant un cadre aux allures méditerranéennes. La verdure environnante et la vue reposante créent un cadre propice à la détente. Une grande cave voûtée ainsi qu’un garage complètent la maison. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une maison qui a tout du confort moderne. Contact : Alexandra Jumel Grieco - +33(0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Livraison Septembre 2027 Située dans un écrin de verdure dans un domaine privé, à seulement 500 mètres du port historique, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare et privilégié au cœur de Saint-Martin-de-Ré, classé patrimoine mondial UNESCO. Les espaces de vie ont été imaginés pour offrir élégance, confort et convivialité. Le salon de réception, aux volumes généreux, constitue un lieu privilégié pour accueillir famille et invités, tandis que le salon Tv propose une atmosphère plus intimiste dédiée à la détente. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée s’intègrent harmonieusement à ces espaces, créant un ensemble fluide et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour des réceptions. Pensée comme une véritable propriété de villégiature, cette somptueuse villa dispose de 6 suites avec leurs salles d’eau privatives et intègre des espaces dédiés au bien-être et aux moments de détente. La maison dispose d’une salle de sport ainsi que d’une salle de jeu / cinéma, offrant des lieux privilégiés pour se ressourcer ou partager des instants conviviaux en famille et entre amis. Le choix des matériaux et la qualité des finitions sont dignes des plus grands hôtels au monde. Dossier sur demande

Maison de luxe à vendre - Située entre Cognac (30 mn) et Bordeaux (1h00), cette propriété est un havre d'authenticité et d'élégance. Offrant au total 790 m² de surface habitable, cette propriété de grand charme se compose principalement: - d’une maison de maître entièrement rénovée offrant 350 m² habitables et comprenant principalement : entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, cellier, chaufferie, 5 chambres avec salle de bains privative, chambre d’appoint. Cette maison de caractère a été rénovée avec goût et offre tout le confort moderne - Un gîte de 55 m² comprenant un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle de bains attenante - Un gîte de 70 m² comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'un jardin privé et d'une terrasse - Un gîte de 63,5 m² comprenant un salon, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Cette maison dispose d'une terrasse privée. Elle peut être agrandie de manière significative. - Un fabuleux moulin du XVIIe siècle, toujours en activité et bénéficiant de droits d'eau officiellement reconnus. - Une très belle salle de réception de 250 m², avec charpente apparente, cheminée monumentale, toilettes et office traiteur. - Deux préaux Le domaine s'étend sur environ 2 ha et comprend un étang, un ruisseau, une bambouseraie, des arbres centenaires, un potager et un four à pain traditionnel. Possibilité de construire une piscine. Le cadre est enchanteur. Cette propriété peut être aussi bien une grande maison familiale qu’un business (B&B, etc…). La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Très belle opportunité !

Maison de luxe à vendre - Coup De Coeur ! En position dominante, au cœur d’un quartier résidentiel prisé de L’Houmeau, cette propriété contemporaine de grand standing offre un cadre de vie unique, entre élégance architecturale et nature. Entièrement repensée en 2021 par un architecte renommé, cette demeure de 328 m² habitables s’intègre parfaitement dans un écrin paysager de plus de 2 450 m², et bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan depuis toutes les pièces principales. Mêlant béton, verre et verdure dans un subtil jeu de transparence et de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations haut de gamme. Cette propriété rare conjugue design, confort et sérénité, dans un environnement privilégié à deux pas de la mer. Possibilité d'exercer également une profession libérale grâce à son annexe indépendante et les stationnements possible au sein de la propriété. Un bien d’exception pour amateurs de beaux volumes et de panoramas marins. ?????????? ?? ?? ???????́??́ Maison principale : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Spacieux salon Salle à manger lumineuse Cuisine semi-professionnelle haut de gamme avec cellier attenant Deux chambres Salle d’eau Wc indépendant Vaste terrasse de réception avec vue dégagée sur l’océan Etage supérieur : Suite parentale avec grande terrasse panoramique face à l’océan Rez-de-jardin : Espace fitness Cave à vins Annexes & espace invités : Bâtiment annexe indépendant : Deux pièces polyvalentes (idéal profession libérale ou chambres supplémentaires) Espace invités : Deux chambres avec vue mer Deux salles d’eau Deux Wc Vaste terrasse Extérieurs & prestations : Piscine chauffée (8x4 m) avec terrasse en bois exotique Cuisine d’été entièrement équipée, attenante à la piscine Grand jardin paysager soigneusement entretenu Garage et espace de stationnement pour 3 véhicules Jardin d’accueil ??? ??? ?????????????? ?????? ?????? ??? ???̀??? ?̀ ????? ! ? ????????? ?????????? ! Contact : Alexandra Jumel Grieco :+33 (0)7 Christie's International Real Estate - Maxwell-Baynes 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Ce Clos authentique rétais est de ceux qui racontent une histoire unique, une atmosphère vibrante, un vrai coup de cœur, qui stimule l'imagination et donne envie de pousser la porte. Au calme absolu, orientée plein sud, à seulement quelques pas des plages prisées de l’Ile et du marché de La Flotte, cette vaste maison d’architecte incarne le raffinement, le confort et une vision contemporaine de l’art de vivre rétais. Derrière sa façade discrète, se dévoile une propriété unique, où l’architecture intérieure, pensée comme une œuvre d’art, sublime chaque espace. Entièrement repensée par des architectes, la rénovation marie subtilement design épuré, matériaux nobles et finitions de grand standing. Lignes minimalistes, volumes généreux, mobilier de designers, électroménager haut de gamme, et lumière omniprésente : ici, l’esthétique dialogue avec le confort dans une harmonie parfaite. Cette villa de 200 m² se distingue par son accès direct au centre du village et une qualité de vie unique, où tout se fait à pied. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, un espace nuit avec chambre et salle d’eau privative, un bureau/chambre d’appoint, une buanderie et des toilettes séparées. À l’étage, la très spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un cocon raffiné. Deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’extérieur, la magie opère : un jardin paysagé d’exception de 800m², planté d’oliviers, de cyprès et de lauriers roses, se déploie joliment autour d’une grande terrasse et d’une piscine de 10 x 3 m, chauffée et sécurisée, qui invite indéniablement à la détente, dans une intimité totale, à l’abri des regards. Vous pouvez garer 2 véhicules au sein du Clos, en extérieur. Enfin, côté dépendances, vous disposez d’un chai attenant de 120 m², à rénover, qui ouvre des perspectives d’extension, d’atelier d’artiste, d’espace bien-être ou sport ou encore de maison d’amis. Cette splendide propriété allie vie de village authentique, confort d’une grande maison contemporaine et douceur de vivre si caractéristique de l’île de Ré. Les potentiels d'aménagement sont aussi nombreux pour en faire un confortable lieu de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique, selon vos envies. Un écrin bien caché, une perle rare à La Flotte … la bonne nouvelle ? Elle est ouverte à la visite pour vous ! L’âme du lieu vous touchera, la sérénité qui s’en dégage finira de vous convaincre. Dossier complet et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, entre vignes et océan, cette maison de famille construite en 2015 se niche dans une voie privée, au calme absolu et à quelques pas des commerces et de la mer. Une propriété rare de 220 m² qui séduit immédiatement par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. La maison principale s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine. Cuisine équipée avec îlot central, espace repas convivial et poêle à bois composent un lieu de vie idéal été comme hiver. Elle dispose de quatre chambres, dont deux avec salle d’eau ouvrant sur la piscine, et deux autres orientées vers un patio et un potager. Une seconde maison indépendante complète l’ensemble : salon avec cuisine ouverte, chambre et dortoir en mezzanine. Parfaite pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier recherché sur l’île. Le terrain clos de 710 m² accueille une piscine chauffée 8x4 m, plusieurs espaces détente et une grande terrasse pour recevoir jusqu’à 12 convives. Stationnement privatif, parking gratuit à 100 m et puits. Une maison familiale rare, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contact : Ellyn Daude – +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate – La Rochelle | Île de Ré | Royan | Île d’Oléron

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir sans attendre cette superbe rénovation d'une maison de village, dont le vaste séjour et ses 5 chambres allient élégance, confort et authenticité rétaise. Au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi que de vastes espaces de vie ouverts sur la terrasse et son jacuzzi vous offrent un confort optimal. À l’étage, chaque chambre profite de son propre espace et d’une parfaite intimité. Les atouts : Emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du port, des commerces et du marché Calme absolu et environnement typiquement rétais Maison idéale pour une grande famille ou résidence secondaire haut de gamme Prestations de qualité : climatisation, matériaux nobles, finitions soignées, beaux volumes. Vendue meublée Stationnement Contact : Ellyn Daude +33 (0)6 Maxwell-Baynes Christie’s International Real Estate

Maison de luxe à vendre - Ancienne maison d'armateur, époque 1900, située au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des parcs. Cette maison de caractère allie cachet historique et design contemporain, repensée intégralement pour en apprécier le confort actuel. Dès l’entrée, un sas d’accueil modulable (bureau, salle d’attente, espace créatif…) donne le ton. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec parquet ancien et cheminée contemporaine pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le patio végétalisé, sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure pour des repas en extérieur à l’abri des regards. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 chambres, climatisées, dont une suite double, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau avec toilettes, garantissant confort et indépendance pour tous. Au 1er étage, trois chambres dont une avec sa terrasse solarium permet de profiter pleinement du soleil en toute intimité. Le deuxième étage est composé des trois autres chambres dont une mansardée. Une grande cave et un débarras viennent compléter l’ensemble. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d’hôtes, cette demeure conjugue le charme de l’ancien et la fonctionnalité d’un habitat urbain, dans un environnement calme mais animé, à seulement quelques minutes de la mer. Contact : Alexandra Jumel Grieco :+33 (0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Maison/Appartement neuve (2025) de standing dans le quartier prisé de La Genette. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, cette maison/appartement neuve allie confort, modernité et emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, écoles, lignes de bus, plages et parcs, vous profiterez d'un cadre de vie idéal, entre le calme résidentiel et la proximité de toutes les commodités. La place du marché et le Vieux-Port ne sont qu’à 20 minutes à pied, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces et loisirs tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Des espaces pensés pour votre confort Avec un ascenseur desservant les trois niveaux de l'habitation, chaque étage a été conçu pour optimiser les volumes et la luminosité. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes privées, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Au premier étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, où l'espace cuisine s'ouvre sur un patio et une terrasse en bois offrant une vue dégagée. Ce bel extérieur est un lieu privilégié pour vos moments de détente en plein air, avec une orientation parfaite pour profiter des rayons du soleil. Le deuxième étage vous réserve une suite parentale avec exposition sud, un accès direct à une terrasse privée, des toilettes séparées, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. Idéale pour une famille, cette maison assure une véritable indépendance à chaque membre tout en offrant une circulation fluide et fonctionnelle. Des finitions de qualité Cette maison/appartement se distingue par des finitions soignées et une isolation thermique et phonique conforme aux dernières normes ainsi que l'installation de panneaux solaires vous garantissant ainsi un confort optimal, hiver comme été. Les volets sont centralisés pour plus de commodité et la présence de verre sécurisé ajoute un plus en matière de sécurité. Garantie décennale et dommage ouvrage vous assurent une sérénité durable. Confort et praticité Un garage, véritable atout et une cave de 30 m² complètent ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La disposition de la maison permet une circulation agréable et fluide entre les différents niveaux, et la lumière naturelle pénètre chaque pièce grâce à de grandes baies vitrées. Un cadre de vie recherché La localisation est un véritable atout pour cette propriété. Vous profiterez d'une belle exposition dans un quartier résidentiel très prisé, à la fois calme et dynamique. Entre la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout est à portée de main. De plus, la plage et les parcs à proximité vous offriront de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en extérieur. Cette maison/appartement, véritable coup de cœur, est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement, ses prestations haut de gamme et son agencement font de ce bien une valeur sûre. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Contact : Alexandra Jumel Grieco :+33 (0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Maison de luxe à vendre - Maison ancienne située à deux pas des commerces et du port de Saint-Martin-de-Ré. Lumineuse, elle offre en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger prolongée par la cuisine donnant sur une cour pavée, intime. L'étage est desservi par quatre chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. Dans la cour, un appentis fermé par une verrière est aménagé en rez-de-chaussée d'une salle d'eau et d'un espace à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint pour recevoir la famille comme les amis. Cet accès côté rue permet de rentrer également les bicyclettes en toute sécurité. Une grande cave complète ce bien. La maison est un lieu agréable de villégiature à Saint-Martin-de-Ré intra-muros, à visiter dès à présent. Contact : Alexandra Jumel Grieco - +33 (0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d’Oléron

Maison de luxe à vendre - Entièrement rénovée en 2025, cette belle maison située dans le quartier recherché des Grenettes offre un cadre de vie moderne, lumineux et convivial. Elle dispose de 5 chambres, d’espaces de vie généreux et d’un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Elle est vendue meublée pour une possession des lieux immédiate et sans contraintes. Aperçu vue mer à l'étage pour l'admirer chaque jour.

Maison de luxe à vendre - Située en plein cœur du centre-ville historique de La Rochelle, à quelques pas du marché couvert et des commerces, cette élégante propriété datant du début du XIXe siècle, développe environ 375 m² habitables (433 m² utilisables) et, a bénéficié en 2014 d’une rénovation complète de très haute qualité. Un bien à fort potentiel et à géométrie variable Outre l’exploitation actuelle en chambres d’hôtes et gîte, cette demeure rare peut également convenir à différents usages évolutifs : • Usage privatif exclusif, pour résidence principale ou secondaire, • Usage mixte privé/professionnel, idéal pour profession libérale, activité artistique ou télétravail, • Transformation en immeuble de rapport, avec fort potentiel locatif dans un secteur recherché • Création d’une copropriété, avec possibilité de revente d’appartements selon les besoins. Chaque niveau de la maison étant déjà partiellement indépendant, une réorganisation des espaces est simple et sans gros travaux. Actuellement exploitée dans le cadre d’une activité para-hôtelière, la propriété accueille une clientèle en quête de raffinement et d’authenticité, grâce à : • 5 suites spacieuses et élégantes, dont une avec deux chambres communicantes, 4 salles d’eau en marbre équipées de hammams privatifs et baignoires en bois de mélèze, véritables objets d’art, • Un appartement indépendant en duplex avec 3 chambres, cuisine, buanderie et salle d’eau, • De superbes pièces de réception, lumineuses et chaleureuses, • Un jardin paysager intime, véritable écrin de verdure en cœur de ville. Atouts supplémentaires : • Propriété clé en main avec option d’acquisition du mobilier, de l’équipement informatique et du fonds de commerce, • Dossier complet sur demande : brochure détaillée, vidéo et visite virtuelle, • Cave en sous-sol, Un bien rare et polyvalent, alliant prestige, rentabilité et qualité de vie au cœur de La Rochelle. Dossier complet disponible sur demande. CONTACT ‭Jennifer Dumas +33 (0)6 ‬ Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron‬