Venez découvrir ce superbe appartement de 103,4 m2 dans un château du XIVe siècle, entièrement rénové. Cet appartement de 4 pièces en rez de chaussée se compose de deux chambres avec salle de bains, d'une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine américaine non équipée. Un bureau et une salle de home cinéma, ou de fitness, complètent ce bien. Une terrasse de 21 m2 ainsi qu'un cellier et deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente. A 10 min de Thonon et de ses commodités, cet endroit est idéal pour un investissement locatif ou pour un couple cherchant la quiétude et l'originalité du lieu. De plus, vous bénéficierez de la jouissance du parc autour du château à visiter sans tarder. Contact : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
103 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESB (7)
4 pièces
N/C
Terrasse
2 chambres
DPED (234)
1 place de parking
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Prix 430 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 174,76 €/m²
autre monnaie
Référence :
ip21573-21032
Numéro de mandat : 21573
Annonce de professionnel
Agence : Thierry CHAPELON
Emplacement
Cette propriété est située à Draillant, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Draillant, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Draillant, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
430 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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