Spacieux appartement de 3 chambres et 65m2 au dernier étage d’une luxueuse résidence contemporaine (Cogedim 2019) - situé au 8ème étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de Wc séparés, d’un salon lumineux avec grande baie vitrée panoramique offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, et d’une cuisine américaine entièrement équipée. La zone de couchage est séparée par un couloir de distribution et comprend 2 chambres avec placards et une salle de bains.
L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking en option au sous-sol (pour un supplément de 30 000 €).
Cette propriété bénéficie de finitions de haute qualité telles que parquet en larges planches, volets roulants électriques, accès sécurisé, et répond aux dernières normes thermiques et acoustiques. L’appartement est inondé de lumière naturelle et a une vue dégagée sans voisins directs. Situé dans un quartier animé avec toutes les commodités nécessaires à distance de marche, et à quelques minutes de la ligne 9 du métro Marcel Sembat et face à une école et un parc.
Aucune rénovation requise - cette propriété est prête à emménager et sûre d’impressionner avec ses excellentes finitions et une vue imprenable. Diagnostic réalisé le 30/08/2022.
Détails de la copropriété :
Charges annuelles estimées : 2 367 € Ttc
Chauffage collectif et eau chaude.
Procédure en cours pour les parties communes.
Nombre de lots : 42
Dépense énergétique annuelle estimée pour une utilisation standard : entre 530 et 790 € par an. Prix moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (incluant les abonnements).
Caractéristiques principales
Étage : 8 sur 8
2 chambres
structure/extérieur en bon état
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
65 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (143)
Parquet en bois
Cuisine équipée
3 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (25)
Digicode
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Prix 720 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 11 076,92 €/m²
autre monnaie
Référence :
881291
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Boulogne-Billancourt, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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