Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007) à proximité du quartier Saint Louis, cet appartement profite d'une localisation privilégiée offrant un accès facile aux transports en commun tels que bus, métro et tramway. Le quartier est doté de divers services et commodités : commerces, établissements éducatifs, infrastructures sportives, lieux de loisirs, culturels et de santé, assurant ainsi une qualité de vie confortable et pratique pour ses résidents.
Dans une résidence sécurisée et paisible avec gardien et ascenseur, ce charmant appartement de type T2 d'une surface habitable de 50 m² se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec wc. Doté d'un chauffage au sol et comprenant les charges d'eau chaude et froide, ce bien construit en 1983 représente une réelle opportunité pour un investissement immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien immobilier idéalement situé à Lyon 7e Arrondissement.
Ce bien sera présenté en visite virtuel guidée afin de vous permettre d'apprécier le potentiel du bien sans perte de temps
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Sylvain Dhivers, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 880 780 341
Surface : 50 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 425
Charges prévisionnelles annuelles : 2984 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 7
1 chambre
GESB
50 m² de surface habitable
N/C
2 pièces
DPEE
Photos Voir toutes les photos
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Prix 270 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 400,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1228638
Annonce de professionnel
Agence : Sylvain DHIVERS
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 7ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 7ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 7ème, Rhône, Rhône-Alpes
270 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
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B
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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