Bel appartement de 90 m² traversant E/O avec balcon. Il vous propose une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau avec fenêtre,wc séparé. Ce bien dipsose de nombreux rangements, de prestations de qualité, d'une cave et d'un parking. La copropriété est parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un jardin privatif et d'un local vélo. Vous apprécierez également sa situation proche gare, tram, commerces, centre ville. Tout est compris dans les charges : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et honoraires syndic.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3224 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Elisabeth Goncalves, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro 789 719 168
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Étage : 2 sur 12
2 chambres
DPED (184)
90 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (8)
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Prix 174 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
1257369
Numéro de mandat : 1035571
Annonce de professionnel
Agence : Safti
Emplacement
Cette propriété est proche de Orléans, en Loiret (région Centre).
Orléans, Loiret, Centre
Orléans, Loiret, Centre
174 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)184 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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