Fraisses, Chateau Dorian, Produit Rare, Vous rêvez de vivre la vie de château, venez tomber sous le charme de cet appartement magnifique de 164m² avec un cachet incroyable (parquets, moulures, belle hauteur sous plafond, cave voutée...) et son salon bleu classé monument historique. Tout ceci à seulement 20 minutes de St Etienne.
Dès l'entrée du parc la magie opère. Vous découvrez ce magnifique château dans un parc de plus d'un hectare entouré de nature avec ses arbres centenaires. La porte d'entrée franchie, vous êtes subjugué par ce vestibule avec la montée d'escaliers majestueuse qui mène aux 1er étage et à l'appartement.
Il est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et à l'orientation sud ouest. Une grande cuisine communique avec le salon bleu par une porte. L'espace nuit comporte 3 grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Une cave voûtée, deux garages et deux places de parking complètent le tout. L'ensemble est à rafraîchir. Vous voulez écrire la suite de l'histoire, je suis à votre écoute. Une visite virtuelle est à disposition après échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2885€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°809 115 728 - Greffe de Saint Etienne) Cécile Rousset-Crochat Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.834339)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
Chauffage central au gaz
2 places de parking
Étage : 1 sur 2
3 chambres
DPED (243)
Cave
164 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (50)
Salle de séjour
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Prix 199 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 213,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
340939830149
Numéro de mandat : 834339
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Etienne, en Loire (région Rhône-Alpes).
Saint-Etienne, Loire, Rhône-Alpes
Saint-Etienne, Loire, Rhône-Alpes
199 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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