Immobilier Saint-Etienne : 11 maisons à vendre

Achat immobilier - A 15 kms de St Etienne, cette villa des années 72/74, offre 168 m² habitables. La maison est édifiée sur un sous-sol de plus de 100 m², semi-enterré, dans lequel sont aménagés le garage double voire triple, un atelier et une salle de jeux ou un lieu de stockage. L’Accès au rez-de-chaussée se fait soit par l’entrée soit par la terrasse de plus de 100 m². La pièce à vivre de 50 m², exposée sud, est très lumineuse, la cuisine indépendante équipée possède un accès direct à la terrasse. De l’autre côté de l’entrée, un sanitaire indépendant, deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain, une buanderie et un bureau. À l’étage, deux autres chambres également dotées de rangements, deux pièces polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu'un Wc séparé. Le terrain de 1 660 m², piscinable, sans vis-à-vis, offre une vue panoramique. Le chauffage est alimenté par des radiateurs à inertie et un poêle à bois. Classe énergie : 302 - E / Classe climat : 10 - B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : 3 830 € et 5 220 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à charge vendeur. Pour tout renseignement, Claire Barralon , , agent immobilier inscrite au Rsc de Lyon sous le numéro 904 488 533

Achat immobilier - Rue Antoine Durafour, Immeuble de 370m2 sécurisé par digicode . Au rez de chaussée un commerce loué 278 €/mois  Au 1 er un T4 76m2 3 chambres et un T2 35m2 vide Au 2 eme un T3 75m2 2 chambres et un T2 35m2 vide Au 3 eme 2 studio de 21 et 24m2 vide Le tout refait a neuf avec des materieux de qualité  Toiture neuve - Une restauration de la cage d'escaliers est à prévoir  Foncier 4262 €  Dpe C-D

Achat immobilier - Cette appartement traversant de 81 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur acquéreur à la recherche d'un bien confortable et idéalement situé. Implanté au sein d'une copropriété entretenue, il bénéficie d'un environnement pratique avec un accès immédiat aux commerces, aux services du quotidien et aux transports en commun, notamment le tramway situé à quelques pas seulement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie et permet une circulation fluide entre les pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement. Grâce à ses ouvertures généreuses, il profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct au balcon. Fonctionnelle et bien pensée, elle offre un espace agréable pour la préparation des repas tout en restant connectée aux espaces de vie. Cette configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur depuis les principales pièces de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant des volumes adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Leur disposition permet de préserver l'intimité des occupants tout en garantissant un cadre de vie agréable. Une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant viennent compléter l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables, notamment la présence de menuiseries en double vitrage Pvc qui participent au confort thermique et acoustique du logement. Sa configuration traversante favorise également une bonne ventilation naturelle et renforce la sensation d'espace et de luminosité. Un garage situé au pied de l'immeuble complète ce bien et constitue un avantage particulièrement recherché en milieu urbain. Il apporte un véritable confort d'usage au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le stockage. Actuellement loué pour un montant de 850 € par mois, soit 10 200 € de revenus locatifs annuels, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive avec un locataire déjà en place. Son emplacement, ses prestations et sa proximité immédiate des transports en commun contribuent à sécuriser son attractivité locative dans la durée. Grâce à sa luminosité, son balcon accessible depuis les principales pièces de vie, son garage privatif et sa situation privilégiée au sein d'un secteur dynamique, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement serein ou un futur projet de résidence principale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1289 € - Charges e copropriété : 133 € - Dpe : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - À Saint-Étienne, ce vaste appartement de 109 m2 se situe au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux. Entièrement rénové, il offre un confort moderne dans un cadre soigné. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, son salon et sa salle à manger distincte, il combine de beaux volumes de vie et une organisation intérieure agréable au quotidien. L'appartement est vendu meublé, ce qui permet de s'y installer facilement ou de le proposer rapidement à la location. Les travaux réalisés sont de qualité et mettent en valeur des matériaux choisis avec soin. Le double vitrage associé aux volets roulants électriques renforce le confort thermique et acoustique. Le carrelage présent au sol simplifie l'entretien au jour le jour, tandis que la présence d'un dressing facilite l'organisation et le rangement. Deux salles de bains et deux toilettes viennent parfaire l'aspect pratique de ce bien, en répondant aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un projet de location saisonnière. La cuisine équipée et l'eau chaude produite par un système à accumulation électrique complètent cet ensemble très fonctionnel. Le chauffage individuel électrique permet de maîtriser facilement sa consommation. L'appartement dispose également d'une cave, un atout apprécié pour le stockage. La copropriété, avec ses faibles charges, constitue un cadre rassurant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, notamment grâce à la possibilité de location de type Airbnb évoquée par l'agent. L'environnement immédiat renforce l'attrait de ce bien. À environ 70 m, la place Jean-Baptiste Dumay offre un premier espace de respiration, rapidement complété par le square Pierre-François Girard à près de 100 m. Les familles trouvent à moins de 300 m plusieurs établissements scolaires : l'école privée mixte Du Soleil à environ 100 m, les écoles communales élémentaires à près de 200 m, ainsi que l'école primaire publique Du Soleil à environ 300 m. Le collège Jules Vallès se situe à environ 400 m, permettant de regrouper l'essentiel du parcours scolaire à distance piétonne. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes, comme le jardin du Père Aimé Marey à environ 300 m, la Roche du Soleil vers 600 m, le parc Lambert b1v autour de 600 m également, ou encore le parc naturel Parkpark à une distance proche. Ce maillage de squares et jardins contribue à un cadre de vie agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1287 € par an - Charges de copropriété : 73 € par mois - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 7 pièces, étendu sur près de 137 m² et situé au 5ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, en plein cœur de Saint-Étienne. Ce bien, offrant de multiples possibilités, est idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. Actuellement en colocation, il se compose de six chambres toutes louées, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Avec ses deux salles de bains et une répartition des espaces bien pensée, cet appartement se prête autant à un projet familial qu'à un agencement combinant habitat et bureaux. Sa luminosité est un atout majeur, accentuée par une exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. De plus, le balcon de 6 m² vous offre un espace extérieur appréciable. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate du campus universitaire Tréfilerie et des lignes de tramway, vous bénéficiez d'un accès facile aux différents pôles d'activité de Saint-Étienne. Les alentours offrent de nombreuses commodités comme commerces, espaces verts et écoles – des atouts non négligeables pour tout projet de vie. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (139 m² Carrez) - Étage : 5ᵉ sur 8 - Charges de copropriété : 273 € par mois - Taxe foncière : 1898 € par an - Dpe : D (219) - Mode de chauffage : gaz collectif - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Découvrez à Saint-Étienne cet appartement de 3 pièces, offrant un cadre de vie confortable sur 63 m², en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue des années 1975. Récemment rénové, ce bien meublé et équipé est idéal pour s'installer ou investir, assurant un aménagement aisé grâce à une organisation pensée pour la vie quotidienne, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Profitez d'un vaste séjour lumineux et de deux chambres bien proportionnées avec placards intégrés, parfaites pour organiser aisément votre espace de vie. La cuisine équipée se marie harmonieusement à l'ensemble et répond aux besoins quotidiens. Pour optimiser les solutions de rangement, un dressing et des placards intégrés sont à votre disposition. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technologique, l'appartement dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail, les études ou encore les loisirs à domicile. Avec une étiquette énergétique en classe D, ce bien convient parfaitement aux standards actuels. Situé dans un quartier bien pourvu en commodités, vous trouverez à proximité immédiate des établissements scolaires adaptés à toute la famille : l'école primaire publique Grand Clos à moins de 100 m, et une variété d'autres écoles et lycées à moins de 700 m. Les espaces verts environnants, comme le square François Margand à environ 300 m, le parc de Montaud à 500 m et le parc Antoine Roche à 500 m, offrent de belles opportunités de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 933 euros - Charges de copropriété : 196 euros/mois - Dpe : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - Dpe : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², niché au 7e étage d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'une vue imprenable. Récemment rénové, ce bien offre une belle association de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante est pratique et bien agencée, tandis que les deux chambres offrent des espaces de repos chaleureux. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un dressing et des rangements intégrés complètent harmonieusement cet intérieur. Le balcon de 6,5 m² prolonge le séjour et permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une cave ajoute à l'aspect fonctionnel du bien. Situé à quelques pas de plusieurs écoles, telles que l'École Soleysel et l'école primaire mixte Saint Ennemond, cet appartement est idéal pour les familles. Le parc Jean Ferrat, à 300 m, offre un cadre naturel pour vos promenades. La proximité de la gare de Saint-Étienne Le Clapier, à 400 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1436 € - Charges de copropriété : 270 € - Dpe : E - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Plateau Saint Etienne Vente plateau d'habitation de 135m²a aménager . Issus d'un changement de destination. Je commercialise d'autres plateaux d'habitation en off market sur Saint Etienne de 25m² a 130m² (investissement locatif, achat revente, résidence principale). N'hésitez pas a me pour plus d'info. Taxe foncière: 1200€. Charges: 20€/ mois. Lot n°1 dans une copropriété de 3 lots. Pas de procédure en cours. Travaux a prévoir. Possibilité de discuter le prix en conséquence si projet sérieux. Dpe non applicable = Absence de mode de chauffage. A visiter sans plus attendre. Contact Mélissa: Rsac Saint Etienne 832 414 189

Achat immobilier - Près de la Cité du Design et du centre-ville, ce duplex inversé de 143,68 m² de type 5, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble d'avant 1948, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et résolument atypique. Dès l'entrée, on découvre une vaste entrée qui donne immédiatement une sensation d'espace. Celle-Ci dessert la partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant, offrant un étage complet dédié au calme et à l'intimité. La circulation est fluide, cohérente et parfaitement structurée. En descendant à l'étage inférieur, on accède à la pièce de vie, un bel espace convivial, chaleureux et modulable, prolongé par une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. Ces deux espaces se situent au niveau du jardin commun, offrant une ambiance très agréable, notamment grâce à leur exposition plein Est, qui apporte une lumière douce chaque matin. Le bien bénéficie d'améliorations récentes : installation d'une ventilation hygro-régulée , rénovation complète, automatisation des volets roulants avec commande centralisée. L'appartement, acheté en 2021, a été entretenu avec rigueur. Il dispose également de 3 caves privatives, parfaites pour du stockage. Le chauffage individuel au gaz et le Dpe D/D assurent confort et maîtrise des dépenses. Les charges de copropriétés s'élèvent à 390 € par trimestre. L'emplacement est idéal : écoles et collèges du secteur à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à quelques mètres, centre-ville en 10 minutes en tram ou 30 minutes à pied, gare Saint-Étienne Carnot à 10 minutes. Un environnement pratique, vivant et culturel. Ce duplex atypique présente également un potentiel remarquable pour une profession libérale, des espaces de bureaux, du coworking , ou une habitation mixte permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre cocooning. Pour les visites, contactez Barbara Dalléry: – Agent commercial (Ei), Rsac Lyon 495 341 851

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison de 131 m², construite en 1948 et entièrement rénovée en 2021. Située sur trois niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec quatre chambres et une terrasse de 13 m². La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel et des portes à double vitrage. Elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Imaginez-Vous vivre dans cette maison de charme, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos invités. Les chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de paix pour vous reposer. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour les dîners en plein air ou les moments de détente. Cette maison est située dans un quartier animé, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles, des restaurants, des parcs et des magasins d'alimentation à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus et un tramway à 10 minutes de marche. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, rénovée avec goût et située dans un quartier dynamique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2270.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Fatiha RASCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 848 738 241 Saint-Etienne

Achat immobilier - Habitation: Maison dans un hameau avec dépendances agricoles: La maison d'habitation développe 90 m² habitables et comprend :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, un débarras, une salle d'eau et un WC.Au premier étage : un couloir desservant deux chambres.Au deuxième étage : un grenier d'environ 50 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien est équipé de l'eau courante, d'un chauffage central avec chauffe-eau au gaz propane, et d'un assainissement individuel avec sanibroyeur. La propriété comprend également un ancien bâtiment agricole d'environ 150 m² au sol composé :Au rez-de-chaussée : une étable avec garage attenant.À l'étage : une grange avec hangar attenant.Cet ensemble conviendra parfaitement pour un projet de rénovation ou une personne recherchant de grands volumes de stockage ou d'exploitation. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Iad France - Lydie Bonnet vous propose: Bien D'exception Villa D'architecte 283 M² Terrain Constructible De 3 227 M² Nichée au cOEur du village de Pélussin, dans un environnement recherché offrant calme, vue dégagée et accès immédiat aux commerces à pied, cette villa d'architecte des années 1970 séduit par son élégance intemporelle et ses volumes rares. Située à environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, ainsi qu'à seulement 15 minutes d'une gare, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du Parc du Pilat. Édifiée sur une parcelle de 3 227 m² entièrement constructible, la propriété offre également une possibilité de division parcellaire, un atout particulièrement rare sur le secteur. Derrière son architecture singulière, la maison développe près de 283 m² habitables pensés pour offrir confort et fluidité de circulation. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'articulent autour de plusieurs salons ouverts sur l'extérieur, d'une salle à manger-séjour conviviale ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La configuration actuelle permet également une vie de plain-pied particulièrement confortable. Le sous-sol complet, entièrement chauffé, accueille une vaste salle de jeux, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier ainsi que différents espaces annexes venant compléter harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse ceinture en grande partie la maison et profite pleinement du parc arboré soigneusement entretenu. Un bassin apporte une touche supplémentaire de charme à cet environnement préservé. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure nécessitera aujourd'hui quelques travaux de modernisation afin de révéler pleinement tout son potentiel. Une adresse rare réunissant emplacement, volumes, potentiel d'évolution et qualité de vie au cOEur d'un secteur particulièrement recherché. A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 548 et classe Climat G indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Lydie Bonnet vous propose: Propriété D'exception Avec Installations Équestres Et Piscine Intérieure Parc Du PILAT À seulement 25 minutes de l'autoroute A7, 20 minutes d'une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement repensée dans le cadre d'une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d'exécution particulièrement soignée. Dès l'entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s'impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l'ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte. Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l'habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l'ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle. Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d'infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. L'ensemble s'étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et cadre naturel. Une propriété singulière, où l'architecture, les volumes et la qualité de la rénovation composent une signature à part. Une évidence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 54 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Maison mitoyenne 1 côté 110 m² Jardin avec terrasse Rénovée 2020 À vendre, belle maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2012 et entièrement rénovée en 2020, offrant de très belles prestations et un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 109,68 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, d'une cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un espace de vie convivial et bien agencé. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et 2 Wc indépendants pour plus de confort au quotidien. Vous profiterez d'un véritable espace extérieur composé d'un jardin privatif de 364 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et isolation. Entièrement rénovée en 2020, elle est partiellement meublée et ne nécessite aucun travaux. Enfin, le bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, tout en conservant un environnement calme et agréable. Prix de vente : 257 000 dont 7 000 d'honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1265.31 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 2I Transactions : Thomas COURTINE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Splendide propriété de charme de 1200m2 sur un terrain de 10000m2 au coeur du parc naturel régional du Pilat,offrant une vue exeptionnelle à seulement 40km de Lyon et Saint Etienne et proche de l'autoroute A7.Batisse de grand standing,décorée avec gôut et des matériaux de qualité.Elle comprend une activité de 5 chambres d'hôtes ainsi qu'un gîte spacieux de 150m2(classé 4 ).Une salle véranda avec vue panoramique et 2 terrasses qui communuquent avec une grande salle à l'intérieur comprenant un bar,une grande cheminée et une mezzanine,un salon détente,une salle de sport,un spa et un sauna.En outre la propriété dispose d'un magasin de vente de produits locaux,offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir et d'acheter des produits authentiques de la région.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquerir un bien d'exeption offrant un cadre unique avec un fort potentiel commercial idéal pour séminaire ou des évènements d'entreprise ou des mariages. Tel: .Mail: . - Ei Daniel Bonneton Rsac 404 425 084 Romans - Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - Ei - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Andrezieux prox St Just : Venez visiter en exclusivité cette spacieuse maison implantée sur 940 m2 de terrain clos, plat et arboré . Vous disposerez à l'étage d'un séjour traversant Est-Ouest, donnant sur balcon, d'une cuisine équipée et fermée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc indépendant . Au sous-sol vous bénéficierez d'une salle de jeux pouvant convenir pour une 4 ème chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage 2 véhicules . Le chauffage est éléctrique à inertie Dpe E/B Taxe foncière 1186 € Contact N Javelle au O7 Neyret Immobilier

Achat immobilier - À Vendre Chalet Avec Gîtes Opportunité Rare (Cause RETRAITE) Le Groupement Immobilier vous propose un bien d’exception : un chalet avec activité de gîtes clé en main, vendu avec murs et fonds de commerce, idéal pour une reconversion professionnelle ou un investissement touristique rentable. Situé en pleine nature, au cœur de la forêt, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au départ des sentiers de randonnée Gr7 et Gr42. Il séduira les amoureux de grands espaces ainsi que les professionnels souhaitant exploiter une activité touristique toute l’année. À proximité de Saint-Étienne, Lyon et de la Vallée du Rhône, il profite d’une excellente accessibilité tout en offrant un cadre naturel exceptionnel à 1 200 mètres d’altitude. Le site bénéficie d’une forte visibilité grâce à son emplacement au croisement de plusieurs axes fréquentés, avec un passage estimé à plus de 700 000 personnes par an, renforcé par une présence digitale importante avec plus de 68 000 consultations annuelles via webcam. L’ensemble immobilier est implanté sur deux parcelles distinctes de 1 159 m2 et 764 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Le bien se compose de : 3 gîtes entièrement meublés, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes Possibilité d’aménager un 4ème gîte, augmentant le potentiel de rentabilité Une surface commerciale de 400 m2 sur deux niveaux, parfaitement adaptée à une activité d’accueil, de restauration ou de bar Deux grandes terrasses, idéales pour recevoir la clientèle en extérieur L’ensemble est vendu avec matériel de cuisine et de bar ainsi qu’une licence Iv, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire majeur. Un logement privé indépendant de 80 m2, réparti sur deux niveaux, complète ce bien. Il comprend deux chambres, une mezzanine et un grand balcon, offrant un cadre de vie confortable pour les exploitants. Côté confort, le bien est équipé : D’une chaudière gaz neuve D’une cheminée De chauffages électriques récents dans les gîtes L’activité bénéficie d’une clientèle à la fois locale et touristique, avec une fréquentation régulière tout au long de l’année et des pics d’activité en été et en hiver (randonnées, Vtt, ski de fond…). Ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité touristique dans un environnement naturel recherché, avec un fort potentiel d’évolution et de rentabilité. Contact :Daniel Bonneton Email : Agent Commercial Ei Daniel BonnetonRSAC 404 425 084 Anneyron Un bien rare, alliant cadre exceptionnel, activité existante et fort potentiel de développement. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - Ei - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À Vendre En EXCLUSIVITÉ Opportunité Rare : Terrain Constructible à Saint-Marcellin-en-Forez NON VIABILISE O6 Description du bien Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur ce terrain exceptionnel de 800 m², idéalement situé à Saint-Marcellin-en-Forez. Ce terrain constructible offre une surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et bâtir la maison de vos rêves. Localisation idéale Saint-Marcellin-en-Forez est une commune dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des services essentiels. Profitez de la richesse du patrimoine local, des commerces de proximité et des écoles de qualité. La région est également réputée pour ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air. Potentiel exceptionnel Ce terrain constructible représente une opportunité unique d'investir dans un secteur prisé et de créer un espace de vie personnalisé, adapté à vos besoins et à vos envies. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES Visites Ne Sont Pas FILMÉES). Annonce rédigée par Alexandre Boudin, agent commercial en immobilier (Ei), immatriculée au Rsac de sous le n° Agissant pour le compte de Proprio À Tout Prix L'agence (Siren 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sous Compromis, Lionel Dobrowolski vous présente en exclusivité cette superbe propriété située au coeur du parc du pilat, dans un environnement naturel, calme et familial. Découvrez cette superbe maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour clair au plafond cathédral et à l'orientation idéale, le salon équipé d'une cheminée au foyer fermé, une large mezzanine à l'esprit cocooning, un Wc indépendant, un bureau, 4 chambres dont 1 équipée d'un dressing et 1 au niveau inférieur équipée de sa Sde privative. Vous profiterez également d'un sous-sol complet disposant d'un garage double, d'une cave ainsi que d'un autre garage en annexe. Les extérieurs cloturés et végétalisés sont agrémentés d'une agréable piscine avec vue sur le pilat. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage sol/radiateurs au fioul, d'une cheminée au foyer fermé, d'une isolation récente permettant une évaluation éfficace du Dpe, celle-ci est également équipée de la fibre. Vous l'avez bien compris, il s'agit d'un bien à la capacité d'accueil exceptionnelle situé dans un environnement privilégié, contactez moi sans tarder pour profiter de cette opportunité rare... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Lionel Dobrowolski vous présente en exclusivité cette propriété hors norme, située dans le Pilat, proche de toutes commodités. Découvrez cette maison batie en 2016 d'une surface habitable d'environ 230m2 sur 2 niveaux proposant des prestations de haut vol, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon et un séjour avec dans son prolongement une terrasse avec vue sur le pilat, 7 chambres dont 1 parentale équipée de sa salle de bains et Wc privatifs ainsi que de son dressing,de deux salles d'eau supplémentaires, d'une buanderie. Vous accèderez également depuis l'intérieur de la maison au local artisanal d'une surface d'environ 269m2 composé d'une cuisine, d'une salle de réunion, de sociaux, d'un bureau, d'un espace archivage. La propriété dispose d'un terrain de 1500m2 environ avec accès aisé pour les véhicules fussent-ils de grandes tailles. La maison est équipée de multiple système de chauffage et climatisation : chauffage au sol sur 2 niveaux, chauffage de l'ECS via la pompe à chaleur, climatisation réversible, présence de panneaux photovoltaiques d'une puissance de 17Kw les menuiseries sont en Pvc et Alu double vitrage, l'alimentation électrique de la maison est monophasée, celle de l'atelier triphasée l'assainissement est collective via le tout à l'égout. Vous l'avez bien compris, il s'agit d'un bien exceptionnel aux capacités d'accueil et perspective d'évolution sans limite proposant déjà un niveau de confort très élevé. Bien rare, me sans tarder! Cette annonce vous est proposée par Lionel Dobrowolski - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Etienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Dominant la plaine du Forez, à moins de 1 h de Lyon, une bâtisse de style 18e s., une villa, une orangerie et leur parc de 7 000 m². Au débouché d'une route, une orangerie de style méditerranéen puis un portail permettant l'accès à deux chemins, l'un pavé menant à la maison de style 18e s. Ainsi qu'à son 'lodge' et l'autre, à la villa, bâtisse résolument ancienne par son extérieur et moderne par ses équipements intérieurs avec vue à 270° sur la plaine du Forez. Ces deux bâtiments sont reliés entre eux par une allée bordée de cyprès et possèdent chacun, un terrain 'piscinable'. Un grand atelier partiellement vitré, destiné à d'éventuelles activités commerciales ou à des expositions, domine le domaine. Le parc a été aménagé en restanques de façon à disposer de nombreuses surfaces planes. L'ensemble de cette propriété est à vendre dans sa totalité, mais pourrait également être vendu en trois lots: - La Grande Maison et le Lodge : environ 3 500 m² au prix de 1.460.000 EUR - La Villa et L'Atelier : environ 3 000 m² au prix de 920.000 EUR - L'Orangerie : environ 1 150 m² au prix de 470.000 Eur

Achat immobilier - Au nord du massif du Pilat, dans la plaine stéphanoise, une maison de maître de 1850, ses dépendances et son parc de plus de 3 ha . À proximité immédiate du village, avec une vue dominante, le logis est établi dans un parc clos de murs planté d'arbres classés et gratifié d'une cascade sur rocaille ainsi que d'une pièce d'eau. L'ensemble bâtimentaire s'organise autour de la maison de maître, d'une superficie de quelque 540 m², orientée nord-ouest, élevée de deux niveaux et demi sur sous-sol et sous toiture d'ardoise. Édifiée en plusieurs phases, la maison se compose d'un premier bâtiment datant de 1851, encadré de deux corps avancés, auquel a été adjoint, sur le côté ouest, en 1870, un second corps de logis rythmé par une tourelle. La façade, dont l'enduit clair laisse les briques apparentes, est animée de balcons, de deux verrières, d'un perron rehaussé d'une marquise et d'une vaste terrasse. Plus loin, se tiennent la maison de gardien, qui dispose d'un accès indépendant, et diverses dépendances.

Achat immobilier - Maison de village de170m2 dont 141 m2 habitables, terrasse et garage – La Fouillouse Situé dans un secteur central de La Fouillouse, proximité rapide du centre bourg ,accès facile aux commerces, écoles et services, bonne desserte vers les accès routiers. Cette atypique et charmante maison de village d'environ 141 m² habitables (170 m² utile ) séduit par sa douceur de vivre et et ses espaces de vie a taille humaine ... Vous trouverez un salon lumineux , une salle a manger attenante à la cuisine,une grande cuisine,3 chambres avec placard, 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une superbe terrasse couverte de 20 m², véritable atout pour vos moments de détente Pour votre confort: Fenêtres double vitrage Volets électriques Chauffage individuel gaz Divers travaux d'entretien réalisés : Façade refaite, Terrasse et Toiture suivies , Velux refaits Un véritable gage de tranquillité pour votre projet. Garage avec portail automatisé, accès directe a l'intérieur Cave buanderie.. Facilité de stationnement sur l'extérieur Contactez moi pour renseignements supplémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°432 522 274 - Greffe de Saint Etienne) Stephane Vache Entrepreneur Individuel - Réf.957005