En exclusivité chez Liberkeys je vous propose ce charmant studio de 41 m² idéalement situé à Thonon ouest, un havre de paix entre lac et montagnes. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les primo-accédants désireux de posséder un pied à terre dans l'une des régions les plus prisées.
Ce studio spacieux bénéficie d'une grande superficie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition optimale, offre un espace de vie confortable et accueillant
Situé à quelques pas des commodités locale, de la plage de Corzent, du contournement, des restaurants et du Parc de Montjoux, ce studio permet un accès facile à un style de vie dynamique et pratique. Ce bien se trouve également à proximité de transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les zones environnantes pour explorer tout ce que Thonon-les-Bains a à offrir.
Sur l'immeuble :
La copropriété est composée de 105 lots.
Sur sa localisation : Bienvenue à Thonon, où chaque rue raconte une histoire et chaque vue sur le Lac Léman peint un tableau à couper le souffle. Vivez l'équilibre parfait entre nature préservée et vie citadine animée. Thonon - plus qu'une ville, une invitation à l'art de vivre.
Les charges de copropriété sont de 739 €/an
L'appartement est vendu libre de toute occupation. Possibilité de garage en sus.
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Joignable du Lundi au Samedi par téléphone.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 pièce
DPEB (86)
Rez-de-chaussée
1 salle d'eau
GESC (19)
41 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Orientation Sud
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Prix 170 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 146,34 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom6916
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
170 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
86
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
19
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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