Exclusivité La Clé ! Au 2nd étage d'une copropriété calme et bien tenue de l'hypercentre d'Agen, très bel appartement bourgeois de type 4, lumineux et bien exposé. L'entrée et le couloir distribuent 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec Wc refaite à neuf récemment, puis le séjour de 36m2 exposé sud-ouest et éclairé par 3 portes-fenêtres. Cuisine séparée fonctionnelle. Chauffage au gaz de ville complété d'une climatisation réversible dans chaque pièce principale (chambres et séjour). L'appartement bénéficie également d'une partie des combles du 3e étage faisant l'objet d'un lot complémentaire, à usage de grenier / rangement. Un bel appartement ayant conservé son charme, en coeur de ville et en retrait des grands boulevards.
Surface Carrez : 122, 23m2
Honoraires inclus de 5.13% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 28 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2520.00 . Nos honoraires : 149.htm
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,13% du prix
Étage : 2 sur 3
3 chambres
DPED (222)
Orientation Sud
123 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESD (46)
Cuisine séparée équipée
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Prix 205 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,13% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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