Appartements Lot-et-Garonne : 40 biens à vendre

Appartement à vendre - Situé en centre-ville de Nérac, à proximité du parc de la Garenne et des commerces, cet appartement T2 d'environ 50 m² se trouve dans une résidence calme da&ns un lot de copropriété avec syndic bénévole . Il comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine, ai...

Appartement à vendre - Votre conseillère Marianne Villemur vous invite à découvrir, dans le Lot-et-Garonne, à 10 minutes de Nérac, Cité Royale, ce charmant studio meublé de 32 m² habitables. Niché dans une superbe résidence avec piscine, il offre une cuisine équipée, une salle de b...

Appartement à vendre - Votre conseillère Marianne Villemur, vous propose , en hyper centre de Nérac, cet appartement de type T3,de 35,75 m² (loi Carrez). Il se compose d'un séjour/ cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Il se situe au 3ème étage d'un pe...

Appartement à vendre - Exclusivite La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un Wc séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2... La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 - Surface carrez (hors loggia) : 76,38 m². Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 255 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Agen centre, quartier recherché. Appartement situé au 3e étage d'une copropriété avec ascenseur, proposant une surface de 91m2 répartie sur 6 pièces dont une avec point d'eau - actuellement encore à usage de bureaux, il suffira d'un changement de destination pour recomposer à votre goût un beau T4 ou T5 traversant et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété (25lots) - quote-part annuelle de charges (en usage actuel de bureaux) environ 2000 . Occasion à saisir sans tarder Dans une copropriété de 25 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 997 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Agen hypercentre - dans une petite copropriété, au calme et à quelques mètres des rues commerçantes et du centre piéton, bel appartement de type loft développant une surface totale de planchers de près de 145m2. L'espace de vie s'étend sur près de 78m2, avec une cuisine équipée proposant un style industriel, et un espace salon plus cosy niché sous la mezzanine. 2 espaces fermés sur la partie est de l'appartement permettent d'accueillir les chambres, la mezzanine côté ouest bénéficiant de suffisamment de hauteur pour constituer une 3e chambre potentielle. Salle de bain, wc séparé, buanderie viennent compléter cet espace atypique et chaleureux. En rez-de-chaussée de la copropriété, vous bénéficierez d'un emplacement réservé dans le garage, pour garer votre véhicule. Un bien idéal pour une vie animée de citadin, quiinvite à la convivialité. Bien soumis au statut de la copropriété (4lots), quote-part annuelle de charges 800 environ. Surface carrez 119, 18m2. Honoraires inclus de 5.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Villeneuve Sur Lot, à deux pas du centre ville, cet appartement lumineux et fonctionnel est en excellent état d'entretien. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'un salon-séjour d'environ 35 m2 ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine séparée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau, W.C. Un box indépendant. Une place de parking privée. L'appartement a été rénové en 2023. Chauffage par climatisation réversible. Menuiseries double vitrage Pvc. Store banne. Réfection de la salle d'eau et des plafonds. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots (10 lots principaux et 24 lots annexes), la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1284,12 euros/an. Syndic bénévole.

Appartement à vendre - A Villeneuve-Sur-Lot, situé rive droite dans un quartier calme proche des commerces et des écoles. Appartement entièrement rénové de Type T5 de 110m2 qui se situe au deuxième étage dans une résidence sécurisée sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée donnant sur une loggia, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, une salle d'eau , Wc indépendant, quatre chambres, cellier. Garage. Confort: Chaudière au gaz de ville à condensation, radiateurs avec thermostat connecté, menuiseries double vitrage Pvc, volets éléctriques, clim réversible dans la pièce de vie. Le bien est soumis au statut de copropriété, la copropriété comporte 12 lots (lots principaux et lots annexes), la quote-part budget prévisionnel est de 1006 euros par an.

Appartement à vendre - Au coeur d'une jolie résidence de vacances aux bords d'un lac et aux pieds de Monflanquin, dans un espace calme et verdoyant, appartement en rez de chaussée comprenant une pièce de vie salon / cuisine / coin repas, une chambre, salle de bain, toilette et terrasse couverte donnant sur jardinet entouré de haies pour plus d'intimité. Le complexe propose piscine, dépôt de pain et différentes structures pour activités en plein air ( tennis, babyfoot, parc pour enfants, volley etc..). Parfait pour des vacances au calme sans être isolé ou bien de la location saisonnière. A voir absolument ! Honoraires inclus de 16.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 . Dans une copropriété de 153 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 108 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Venez découvrir cette superbe propriété en pierres de 285m2 à Duras, composée d'une maison principale avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une salle de bains avec Wc ainsi qu'une buanderie, à l'étage une chambre avec salle d'eau privée et une chambre avec point d'eau et Wc privé. Quatre gites sont accolés à la maison, ils disposent tous d'une terrasse privée et d'un salon/salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc et d'une à cinq chambres par gîtes. Un espace barbecue donnant sur une petite marre a été créé pour les clients. Le jardin est clôt arboré et fleuri, la piscine est au chlore et sécurisée. La grange de 72 m2 sert actuellement d'espace de stockage et salle de jeux mais elle pourrait aussi être aménagée en habitation ou garage. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3577.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence Eleonor cette belle propriété composée d'une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée, une véranda, deux cuisines, un salon, deux grandes chambres et une salle d'eau avec Wc. À l'étage se situent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec Wc et un vaste grenier aménageable. De plus, la propriété comprend un séchoir de 100 m2, plusieurs hangars totalisant une superficie de 759 m2, une cave, un poulailler, un bâtiment destiné à l'élevage ainsi qu'une salle de traite et deux silos d'environ 98 m2 chacun. Un cabanon, des anciennes crèches ainsi que plusieurs puits et une source viennent compléter ce bien sur un terrain d'environ 6,5 hectares. Il s'agit d'une propriété offrant de nombreuses possibilités pour divers projets dans un secteur paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Deux appartements à finir situés à quelques minutes du centre d'un grand village avec commodités, y compris de nombreux magasins, restaurants, bars et supermarchés. Le premier appartement est composé d'un espace cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second dispose d'une cuisine/salle à manger/salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux propriétés ont des entrées séparées. De plus, il y a un grand grenier si vous souhaitez agrandir davantage. Un potentiel de revenu idéal Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Le charme ancien qui ne manque pas de modernité ! Préparez vos valises il y a de la place pour tout le monde ! Découvrez ce spacieux appartement de 162 m2, niché au cœur vibrant d’Agen, où le cachet de 1850 flirte avec le confort du 21e siècle. Composé de 4 chambres, dont 3 avec leur propre salle d’eau (fini la guerre du matin pour la douche !), une salle d'eau supplémentaire avec Wc ainsi qu'une mezzanine si vous manquez de place pour une chambre de plus ou un coin bureau isolé. Ce bien est parfait pour une grande tribu, une colocation haut de gamme ou un investisseur avisé. La cuisine et le grand salon lumineux n’attendent plus que vos soirées détente, vos rires et vos séries préférées. Côté pratique, tout est à portée de main : écoles, commerces, transports, et même un parking privé. Une petite copropriété, un immeuble plein de charme, tout ça en centre ville.

Appartement à vendre - Appartement T4 en triplex – 118 m² Carrez – Entièrement rénové Situé dans le quartier recherché d’Eysses à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce superbe appartement T4 en triplex, entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité. D’une surface Carrez de 118 m², il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un espace buanderie, un Wc indépendant, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. - Premier étage : Une spacieuse chambre, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un Wc indépendant. - Deuxième et dernier étage : Un espace polyvalent pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau privative. Prestations : -Excellente isolation – Dpe B - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Électricité et plomberie neuves - Raccordement au tout-à-l’égout Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, investisseurs ou un projet de résidence principale alliant confort, modernité et emplacement privilégié.

Appartement à vendre - Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet appartement T3 avec balcon, cave et parking, situé à Villeneuve sur Lot, proche des commodités. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : Un salon lumineux avec baie vitrée, ouvert sur une cuisine équipée Une buanderie Deux chambres de 10 m2 avec placards Une salle de bain WC séparés Un balcon pour profiter de l’extérieur En complément : Place de parking privative Cave Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre - Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 appartements dont 1 loué. Situé sur la commune de Cancon, dans un quartier calme, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements : Premier appartement (actuellement loué 450 €/mois) : En parfait état, ce logement de type 4 s’étend sur deux niveaux. Il comprend : Trois chambres Une salle de bain Une salle d’eau avec WC Une salle à manger Un séjour lumineux Un petit extérieur privatif Deuxième appartement (à terminer) : Offrant un potentiel de 90 m² habitables, sur deux niveaux . Opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec complément de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T3 avec extérieur – Adapté Pmr – Villeneuve-sur-Lot (Quartier d’Eysses) Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, de plain-pied, situé dans le quartier recherché d’Eysses à Villeneuve-sur-Lot. Emplacement idéal : À proximité immédiate de tous les commerces (accessibles à pied), services, écoles et transports. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Description du bien : Ce charmant appartement de type 3 se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée moderne, Deux chambres confortables, Une salle d’eau avec Wc, Un extérieur privatif pour profiter des beaux jours Adapté Pmr (Personnes à Mobilité Réduite) Conçu pour assurer confort et autonomie : Plain-pied, Portes élargies à 90 cm, Salle d’eau adaptée avec receveur de douche à fleur de sol Idéal également pour profession libérale Grâce à son agencement, son accessibilité Pmr et son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale.Cabinet paramédical, thérapeute, psychologue, infirmier(ère), orthophoniste, assistance administrative, ou activité recevant du public : l’appartement peut être facilement réaménagé afin de séparer un espace professionnel et un espace privé, ou être entièrement dédié à l’activité. Prestations et équipements : • Rénovation récente et complète, Isolation neuve, Double vitrage, Chauffage par climatisation réversible,Ballon d’eau chaude thermodynamique,Électricité entièrement refaite Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et accessibilité en plein cœur d’un quartier recherché.

Appartement à vendre - ? Appartement T3 à Agen, Quartier Sacré-Coeur, 3eme et dernier étage, avec garage ! Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges et lycées), cet appartement T3 vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. ? Descri...

Appartement à vendre - Agen, quartier résidentiel proche lycées et hypercentre - dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70 Avec ascenseur - appartement de type 3, nécessitant quelques travaux de rénovation (menuiseries et rafraîchissements intérieurs) mais bénéficiant d'une belle exposition, d'un balcon filant et d'un garage. Conçu de façon efficace, il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc séparé, une pièce à vivre lumineuse avec son balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Chaudière gaz récente. Un garage fermé en extérieur. Communs refaits récemment, ascenseur spacieux. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 1350 . Surface carrez 72m2. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Au troisième étage avec ascenseur, bel appartement composé d'une entrée, séjour, salon ouvert sur grand balcon, cuisine équipée, salle d'eau, wc, quatre chambres dont deux avec balcon garage, cellier, parking. (Charges 370 ?/trimestre)

Appartement à vendre - Exclusivite La Clé ! Agen - Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec jardin, proche tous commerces à pied - appartement confortable et lumineux composé d'un séjour de plus de 30m2 donnant sur un balcon et d'une cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. En rez-de-chaussée du bâtiment, le bien bénéficie d'un garage privatif prolongé d'une partie cave. Prévoir changement des menuiseries pour un meilleur rendu énergétique et profiter pleinement de cet appartement spacieux et bien équipé, proche de tout. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-Part annuelle de charges environ 1300 . Surface carrez 90,07m2. Honoraires inclus de 5.52% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - En plein coeur d'Agen et en rez-de-chaussée d'une petite copropriété - appartement de type loft de près de 130m2 habitables, au design moderne et coloré. Composé d'une pièce de vie d'environ 60m2, à laquelle la hauteur sous plafond donne un aspect imposant et aéré, avec une cuisine équipée ouverte. La mezzanine accueille un espace parental avec chambre, salle de bain, dressing et wc. En dessous, 2 chambres supplémentaires au look urbain, avec douche et wc. Résolument surprenant, ce loft cache également une pièce cinéma en sous-sol, bénéficiant d'une installation de qualité professionnelle, et une cave / buanderie. Un bien atypique pour adopter une vie citadine, en coeur de ville. A voir vite. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges 800 environ. Surface carrez 128,4m2. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Nous . Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .