À quelques pas de la Place de la Rotonde, découvrez cet appartement, baigné de lumière, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, moderne, sécurisé avec ascenseur et parking privé. Offrant une surface généreuse d'environ 92 m2, il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9,5 m² donnant directement sur la cuisine, idéale pour vos moments de détente en plein air.
L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux salon/séjour de 43 m², comprenant une alcove servant d'espace bureau, une cuisine ouverte, deux chambres élégantes, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'appartement jouit d'une orientation plein Sud et Ouest, offrant une vue panoramique dégagée vers l'Ouest.
Un garage box fermé en sous-sol de 23 m² est inclus, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre stationnement. Ne manquez pas cette occasion de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un confort inégalé et d'un emplacement de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,010 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - François Le Troquer - Agent commercial - Ei - Rsac 881 715 031
Caractéristiques principales
Étage : 4
2 chambres
DPEB (107)
Climatisation
Orientation Sud
91 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESA (3)
Interphone
4 pièces
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
Digicode
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Prix 849 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 329,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
83518400
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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