Immobilier Aix-en-Provence : 332 maisons à vendre

Achat immobilier - Bastide du XVIIème siècle – À 15 min à pied du centre d’Aix-en-Provence À seulement 1 km du cœur historique d’Aix-en-Provence, cette authentique bastide du Xvii? siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², face à une colline classée zone naturelle, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal (exposition sud-est) et d’une intimité totale sans vis-à-vis. Répartie sur 3 niveaux, la maison développe 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre, plafond à caissons et orangerie baignée de lumière, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’un accès direct aux terrasses et au jardin. Les étages supérieurs offrent un total de 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. Les hauteurs sous plafond atteignent 3,20 m dans de nombreuses pièces. À l’extérieur, une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, plusieurs terrasses ombragées, ainsi qu’un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complètent cet ensemble rare. La propriété est entièrement sécurisée par deux portails électriques, et se situe à moins de 100 m d’un arrêt de bus menant directement à la gare routière, à l’aéroport, et aux établissements scolaires du secteur. Un lieu de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.

Achat immobilier - A Aix-en-Provence, en pleine nature, à dix minutes du centre ville cette superbe bastide provençale de 300 m2 sur un beau terrain arboré de 4000 m2 environ est une réelle opportunité pour  profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Elle conjuque élégance et charme dans un cadre paisible . Actuellement composée de deux studios, trois appartements, et une habitation principale, cette demeure peut redevenir une seule et superbe habitation avec huit chambres et huit salles de bain. La maison principale se compose d'une belle pièce de réception avec une cuisine ouverte et une salle à manger baignée de lumière ouverte vers le jardin par des baies vitrées dans une atmosphère chaleureuse et cosy. Le salon, légèrement surélevé profite d'une charpente apparente et une cheminée en pierre. Les sols en terre cuite et les poutres blanchies confèrent beaucoup de charme à l'ensemble. Le jardin dispose d'espaces intimistes et de nombreuses essences méditérranéennes embaument l'espace.  Un très bel emplacement non loin du centre ville. Terrain piscinable. Aire de stationnement au nord pour plusieurs voitures. Garage. Eau du canal. 'Une propriété idéale en résidence secondaire comme principale'.

Achat immobilier - À 25 minutes d'Aix en Provence, au sein du grand site Sainte Victoire, cette propriété exceptionnelle développe une surface d’environ 300 m2 sur une parcelle de 2 hectares bordée de vignes et d'oliviers, véritable havre de paix. Cette maison de caractère, baignée de lumière, vous accueille avec plusieurs espaces de réception, quatre chambres spacieuses dans la maison principale et ses 3 salles de bains. Une dépendance composée de deux belles chambres avec salle de bain vient compléter cet ensemble harmonieux. L'environnement exceptionnel de cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 hectares, invitation à la détente et aux loisirs. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine chauffée avec pool house, disputer des parties animées sur un court de tennis privé, partager une partie de pétanque ou encore flâner au cœur d'une oliveraie de cent pieds, exhalant les parfums enivrants de la Provence. Chaque regard se perd dans un panorama exceptionnel où la majestueuse Sainte-Victoire, le Cengle et le Mont Aurélien se dévoilent dans toute leur splendeur, offrant un spectacle naturel en constante évolution. Rare et unique à la vente, cette propriété qui règne au calme absolu représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un lieu de vie privilégié, où la beauté des paysages se conjugue au confort d'une demeure d'exception. Contactez-nous pour découvrir ce véritable coup de cœur.

Achat immobilier - Située au coeur du quartier prisé des Pinchinats, découvrez cette somptueuse réalisation contemporaine d'une surface de 220m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 3000m² avec vue panoramique. A seulement 4 kilomètres du cœur vibrant d'Aix-en-Provence cette demeure d'exception incarne le bien-être et l’art de vivre provençal. La maison principale, d’une superficie de 170 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par le choix des matériaux de très haute qualité et un souci du détail exemplaire. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, où une cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Une magistrale suite parentale avec dressing et salle bain en Corian, véritable cocon de sérénité et de détente, complète ce niveau. L'étage se compose d'un bureau inspirant doté d'une vue apaisante et d'une deuxième chambre en suite avec salle d'eau. Cette propriété inclut également un très bel appartement indépendant, parfaitement équipé, garantissant intimité et confort à vos convives. Les extérieurs sont un véritable enchantement : un jardin paysagé varié, une piscine scintillante pour profiter des journées ensoleillées, un véritable pool-house et une terrasse dominant le paysage. Un authentique terrain de pétanque vous permettra de savourer des moments conviviaux typiquement provençaux, une salle de sport indépendante est à votre disposition pour vos séances de remise en forme. La propriété dispose également d'un garage de 60m² pouvant accueillir trois véhicules. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce véritable bijou dans le quartier le plus recherché d'Aix-en-Provence. Contactez-Nous des maintenant et laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette propriété exceptionnelle.

Achat immobilier - Nichée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, cette majestueuse bastide en pierres de 284 m² habitables est un véritable bijou au cœur d'un parc paysagé de 3600 m² avec piscine, offrant une vue imprenable sur la montagne Sainte-Victoire et la ville. À seulement deux kilomètres du centre historique, cette propriété érigée en 1967 constitue un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et proximité urbaine. Au premier niveau, un vaste salon lumineux, agrémenté d'une chaleureuse cheminée, vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine séparée, complétée par une véranda lumineuse, constitue un espace convivial idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une buanderie et deux chambres dotées de leur salle d'eau attenante, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, chacune ouvrant sur un charmant balcon. Ces espaces sont conçus pour profiter de vues imprenables sur le paysage environnant, vous permettant de vous ressourcer au quotidien. À seulement cinq minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 mètres), cette propriété d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour exprimer tout son potentiel, son emplacement privilégié et son charme en font un bien d'exception à ne pas manquer.

Achat immobilier - Eguilles à 5min du centre du village et de ses commerces, découvrez cette belle maison avec piscine et jardin. Au Rdc: Belle pièce à vivre très lumineuse grace a ses ouvertures Xxl, une suite parentale et une buanderie. La cage d'escalier bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond. Vous serez sous le charme... Au R+1: 3 chambres, 2 Sdb et un Wc indépendant. Exterieur: Jardin plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée à 180o et une piscine. Béneficiez d'un bien sous garanties décennales, avec un excellent Dpe et de très belles prestations (Isolation Hybris éco responsable 100% français, Domotique, Climatisation gainable réversible Airzone, Menuiserie Alu, Porte intérieure avec gâche magnétique, ballon Thermodynamique, arrosage automatique (contrôle par domotique), prise electrique Green Up pour véhicule électrique dans le garage... Pas de copropriété, mais une Asl. Vous êtes en pleine propriété ce qui vous permet de faire ce que vous souhaitez. Pour organiser une visite, n'attendez plus, ce bien mérite d'être visité pour découvrir son potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Aix-En-Provence. Propriété de charme d'environ 350 m2 au coeur d'un parc arboré d'essences méditerranéennes de 2,5 hectares. Vue dominante exceptionnelle sur la campagne aixoise. Exposition Sud. La propriété se compose de 2 bâtisses. La maison principale, authentique mas du XVIe, d'une surface d'environ 257m2 offre en Rdc : 1 hall d'entrée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 vaste salon avec cheminée ouvert sur sa terrasse d'été, 1 cuisine indépendante qui s'ouvre sur 1 terrasse ombragée par 1 pergola, 1 bureau, 1 salle de jeux / bibliothèque. Au 1er étage : 1 suite parentale de 50m2, 4 autres chambres, 3 salles de bains . Cave voutée, buanderie. La maison d'amis/gardiens ,indépendante, d'environ 92m2 se compose d'1 grand salon séjour, 1 cuisine américaine, 2 chambres, 1 salle de douches. L'espace piscine offre une magnifique vue sur la vallée. Nombreux espaces détente. Garage. Parking. Au calme absolu, à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate de l'école internationale Ibs. A 15 mn de la gare Tgv d'Aix-en-Provence, 20 mn de l'aéroport de Marseille.

Achat immobilier - Exclusivité. Situé à 30 mn d'Aix-en-Provence, dans un des plus beaux villages du Luberon, magnifique domaine entièrement rénové comprenant une bastide de charme d'environ 700 m2 de surface totale , 550 m2 habitable, au coeur d'un parc de 12 hectares avec vue imprenable sur le village et la vallée. Le parc se compose d'une oliveraie de 1000 pieds Aop Bio, de chênes truffiers et d'une multitude d' essences méditerranéennes. Cette demeure se veut être le lieu idéal tant en résidence principale, secondaire ou investissement ( projet chambres d'hôtes/ gîte ou événementiel ( séminaires, mariages...) Gros potentiel ( création de chambres additionnelles, salle de réception ... ) Situé dans un cadre enchanteur qui invite à profiter de la douceur de vivre de la Provence. À 5 mn à pied du village, à 30 mn d'Aix-en-Provence, à 50 mn de la gare Tgv d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, veuillez notre agent Nathalie Normand au +33 6 ou par e-mail

Achat immobilier - Aix-En-Provence. Propriété d'exception d'environ 1000 m² au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 hectares, dont 1 hectare de vignes, 1 hectare d'oliviers et une multitude d'essences méditerranéennes. L'ancien corps de ferme du XVIIIe siècle, composé de 2 bâtisses, a été métamorphosé en une résidence d'exception grâce au talent d'un cabinet d'architecte de renommée internationale. La propriété bénéficie d'un bassin de nage chauffé de 21 mètres orienté plein Sud avec vue panoramique à couper le souffle, 1 pool house, 1 terrain de pétanque, et de nombreux espaces de détente. La villa principale se compose d'un hall d'entrée avec escalier majestueux.1 cuisine américaine ouverte sur terrasse avec vue spectaculaire sur la vallée. 1 double salon de réception avec cheminée, 1 vaste salle à manger, 1 bureau, 1 petit salon. 1 suite parentale de plus de 100 m² ouverte sur terrasse, 4 autres suites. 1 buanderie, 1 cave à vins. La seconde villa offre 1 salle de réception de plain-pied sur le jardin et terrasse. 1 suite. 1 salle de sport avec hammam. 1 garage spacieux pour 8 voitures, 1 parking. Idéalement située dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette propriété d'exception se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. À seulement 15 minutes du Cours Mirabeau, 16 minutes de la gare Tgv et à 30 minutes de l'aéroport de Marseille.

Achat immobilier - Exclusivité. Dans le village prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, magnifique villa d'architecte de plain-pied, construite en 2021, de 200 m2 de surface habitable, au coeur d'un jardin arboré d'environ 1 500 m2. Exposition Sud Est. La villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec grand vestiaire, un vaste espace de vie qui comprend cuisine américaine équipée, salon avec cheminée bois, séjour, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et la piscine grâce à sa grande baie à galandage de 5 m. L'espace nuit offre 5 chambres et 3 salles d'eau. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes invite à profiter de la douceur de vivre en Provence grâce à sa piscine au sel de 3,5 x 9,5, sa terrasse en bois, son terrain de pétanque et sa vue dégagée sur la pinède. Un soin particulier a été apporté à l'éclairage de nuit et à la domotique (éclairage, chauffage, climatisation, alarme, portail peuvent être pilotés à distance). Une buanderie/cellier, un abri de jardin et un carport complètent ce bien. Au calme absolu, à proximité des écoles, à 15 mn du Cours Mirabeau, à 30 mn de la gare Tgv et de l'aéroport de Marseille. Idéal résidence principale ou secondaire.

Achat immobilier - Aix-En-Provence. Un lieu unique et exceptionnel, l'une des plus belles demeures de plaisance de Provence, idéalement située à 20 minutes du Cours Mirabeau. Cette Bastide du XVIIIe se situe au coeur d'un magnifique parc paysagé de 9,5 hectares, entourée de vignes. La bâtisse principale s'élève sur 2 étages et comporte 2 ailes. Elle se compose de plus de 20 pièces principales, dont une salle d'honneur pouvant accueillir près de 200 convives pour des mariages, événements, avec plusieurs chambres d'hôtes. Un pavillon, un mas d'un étage comprenant 3 chambres, et plusieurs dépendances complètent la propriété. Le parc, majestueux, est arboré d'essences centenaires (tilleuls, chênes , frênes et marronniers), il est orné de nombreuses fontaines et de statues classées aux Monuments Historiques. Le bassin principal de 90m de longueur est protégé en son centre par la sublime statue de Neptune. La parc possède un deuxième bassin à l'entrée de la propriété, en contrebas de la piscine, et un troisième bassin longeant l'allée de platanes. Les jardins offrent également un merveilleux espace détente avec une très belle piscine avec pool house, une vaste terrasse, un terrain de pétanque. La propriété comprend plusieurs caves accessibles depuis la salle d'honneur. Ce domaine incarne l'élégance,l'Art de vivre à la Française . Il se veut être le lieu idéal d'une résidence de plaisance, ou pour des événements, des mariages, des réceptions , séminaires, également en projet de chambres d'hôtes. Idéalement situé à seulement 30 mn de la gare Tgv d'Aix-en-Provence et à 45mn de l'aéroport Marseille-Provence.

Achat immobilier - Dans un secteur résidentiel recherché, proche centre-ville, au calme, maison contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 530 m². La surface habitable d’environ 170 m² est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (Atelier Saint Paul) et son office, buanderie, suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda. A l'étage : Une suite avec dressing, salle d'eau, deux chambres avec leurs salles d’eau privatives et une terrasse. Une terrasse de 150m2, une piscine au sel chauffée, un garage et 5 stationnements privatifs. Prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, climatisation, huisseries aluminium, domotique. Un bien rare à la vente, alliant confort, élégance et proximité immédiate du centre-ville.

Achat immobilier - Exclusivité Daniel Féau : A quelques minutes du village, de ses commerces et des axes routiers, propriété de 245 m2 habitables, située sur les hauteurs et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, les massifs et collines environnantes. Au calme et à l'abri des regards sur 1,5 hectare, la maison se dévoile au bout d'une longue allée. Un patio extérieur assure l'accueil avant de pénétrer dans l'espace intérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec vestiaire, les pièces de vie sont réparties entre salon, salle à manger, salon/bureau avec cheminée, salon tv, cuisine avec son office ainsi qu'une salle de sport. Ces espaces bénéficient tous d'ouvertures sur les terrasses exposées au sud, avec vue sur le parc. L'étage accueille un espace parental constitué d'une chambre avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec accès indépendant depuis le patio occupent l'étage, l'une ouvrant sur une terrasse, l'autre sur le jardin. L'espace piscine dispose d'un pool-house et d'un vestiaire avec douche. Le rez-de-jardin accueille buanderie, cave et cellier. Un garage et un atelier communiquent avec l'habitation. Nature et calme qualifient cette propriété aux multiples lieux de vie et propice aux réceptions, à seulement 20 minutes du centre ville d'Aix en Provence, des premières plages, de la gare Tgv et 30 minutes de l'aéroport de Marseille.

Achat immobilier - Exclusivité Daniel Feau : Au calme, dans un bel environnement arboré, à cinq minutes du charmant village de Rognes offrant toutes commodités (commerces de proximité, collège, bus pour lycée aixois...), à 20 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin, cette maison familiale a été construite en 2014 sur un terrain de 3600 m². Situé dans un quartier résidentiel, exposée sud-est, la maison de 200 m² habitables se compose en deux unités d’habitation parfaitement indépendantes et idéales pour deux familles ou location partielle. Les deux unités d’habitation peuvent également être réunies. La première unité offre au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre de plus de 50m², à la fois salon et salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, une suite chambre parentale et à l’étage un espace bureau, deux chambres et une salle de bains. La deuxième unité d’habitation de plain-pied se compose d’une pièce à vivre d’environ 30m², deux chambres et une salle d’eau. Les pièces à vivre s’ouvrent sur de larges terrasses avec accès à la piscine et au beau jardin boisé . Un garage attenant à la maison est aménagé en salle de sport. Cette maison familiale avec d’excellentes performances énergétiques est en très bon état d’entretien.

Achat immobilier - A 10 minutes d'Aix en Provence, proche gare Tgv et aéroport, dans un cadre préservé et intimiste, cette maison d'une surface habitables de 220 m² est nichée au cœur d’un écrin de verdure de plus de 5 000 m2, véritable havre de paix à deux pas de l'école internationale IBS. La vaste pièce de vie de 80 m² séduit par sa luminosité, inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Un insert central double face structure l’espace avec élégance, créant une séparation discrète qui préserve l’intimité du coin télévision. Cet espace abrite, la cuisine équipée et aménagée, le salon et la salle à manger, il offre une vue dégagée sur le jardin paysager et la piscine. Ce même niveau distribue, une chambre, une suite et une grande salle d'eau, un office. Le niveau inférieur, dispose d'un dégagement, d'un dressing et de deux appartements indépendants (deux chambres), accessibles à la fois par un escalier intérieur et par des entrées séparées. Un carport et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.

Achat immobilier - Demeure contemporaine d'exception à Aix-en-Provence, secteur Pey Blanc Keller Williams Cezanne vous présente en avant première cette villa située dans l'un des secteurs les plus prisés de la campagne aixoise à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4000 m², cette superbe propriété contemporaine développe plus de 350 m² habitables aux prestations haut de gamme, dans un environnement calme et privilégié avec vue plein sud sur la nature environnante. L'architecture sobre et élégante est sublimée par de larges baies vitrées qui inondent les pièces de lumière et s'ouvrent sur une très grande terrasse avec une piscine à débordement, idéale pour profiter de la vue panoramique sur la chaîne de l'étoile et des longues journées ensoleillées. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de près de 110 m², comprenant un vaste salon avec cheminée, une cuisine américaine équipée et une salle à manger, le tout sous plafond cathédrale, avec accès direct à l'extérieur. En mezzanine, un bureau de 22 m² offre un espace calme pour le télétravail ou la lecture. La villa dispose de 4 chambres dont : Une suite parentale avec dressing, salle de bains complète (baignoire + douche), toilettes séparées. Trois autres suites, chacune avec salle d'eau privative et rangements intégrés. Une cinquième chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Un T2 indépendant et attenant peut servir de maison de gardien, de cabinet ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Vous disposerez en outre d'un sous-sol d'environ 250 m2, aménageable selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, buanderie, cave et dépendances). Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques. Garage double fermé, trois places de parking couvertes, abri voitures, chenil. Conclusion : luxe, espace, intimité et nature Cette villa unique allie design contemporain, confort absolu et localisation stratégique. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie d'exception, proche des commodités et des grands axes, tout en profitant du calme de la campagne aixoise. DPE : A (65 Kwh/m2/an) Ges : A (2 kg CO2/m2/an) VIsite virtuelle disponible sur demande. Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à Sophie Prades de l'agence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 20 minutes de Lourmarin et à 5 minutes d'un charmant village offrant tous commerces, au calme absolu, au coeur d'un très bel environnement de campagne, entourée de domaines viticoles et de forêt, maison provençale de 220m2 habitables plus une dépendance de 50m2. Sur 1ha de terrain arboré, avec une vue sur les collines, cette maison profite de larges terrasses et d'une jolie piscine à débordement. Une vaste pièce de réception de 90m2 avec cheminée, une chambre pleine de lumière exposée Sud, une cuisine, un espace fitness et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, une vaste suite parentale, une chambre et une salle d'eau. Dans la dépendance, deux chambres avec une salle d'eau et un atelier de 30m2 pouvant être aménagé à loisir. Deux forages alimentent la propriété en eau. Terrain entièrement clôturé profitant de roseraie, d'oliviers et de très beaux sujets (érables du japon, peuplier, cyprès florentins, chênes verts...). Un bien à l'environnement indéniablement de qualité, situé proche du village, au calme.

Achat immobilier - À cinq minutes du centre d'Aix en Provence, maison familiale sur un terrain de 1500 m², au calme et à proximité des commodités et des écoles. La maison de 185 m² aux lieux de vie généreusement ouverts sur l'extérieur est composée ainsi : Au rez-de-chaussée les espaces comprenant cuisine, salon et salle à manger, avec accès sur les terrasses au sud, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage : une suite parentale, deux chambres, et une salle de bains. Une vaste pièce utilisée actuellement en bureau et bibliothèque pourra permettre deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un sous-sol avec caves ainsi que d'un garage. L'espace piscine prend place également à l'abri des regards. Maison fonctionnelle, aux prestations soignées, bénéficiant d'un jardin arboré et d'un accès sécurisé, d'un emplacement idéal permettant l'accès au centre-ville à pieds ou en vélo.

Achat immobilier - A cinq minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces et des écoles, au calme, maison de standing de 230 m² habitables avec jardin paysager, piscine et garage. Cette maison bénéficie de prestations récentes de qualité (climatisation, baies vitrées à galandage, parquet point de Hongrie en chêne massif, ...) et se présente comme suit : Le rez-de-chaussée développe une entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine. Tout le rez-de-chaussée bénéficie d'une hauteur sous plafond de trois mètres apportant confort et lumière. Au premier étage un palier donne accès à l'espace parental composé d'une chambre avec terrasse, vue sur le jardin, et d'une salle de bains avec son dressing en bois massif. Espace lingerie. Au deuxième étage un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'un pièce de 26,3m2 pouvant être aménagée en espace télévision, chambre ou bureau. Un garage pour un véhicule communique avec l'entrée. Jardin paysager de 60 m² environ. L'emplacement calme et privilégié au coeur d'Aix en Provence offre un caractère unique à cette maison de ville aux prestations très soignées.

Achat immobilier - Rare à la vente Maison avec dépendance et fort potentiel au coeur du quartier résidentiel du Pont Rout Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 2 000 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible, véritable écrin de nature, ponctué de grands arbres garantissant intimité et qualité de vie. La maison principale développe 137 m² habitables, comprenant deux chambres en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale . Un sous-sol de 50 m² complète le bien, parfait pour un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux ou un futur aménagement sur mesure. Une dépendance de 40 m², à aménager selon vos envies (studio indépendant, bureau, espace bien-être ou logement locatif), constitue un véritable atout pour valoriser le potentiel de la propriété. Le tout est situé en zone Uf du Plan Local d'Urbanisme, permettant une extension significative de la surface bâtie pour ceux qui souhaitent repenser les volumes ou agrandir la maison. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 8 lots (sans procédure en cours). Située dans le très recherché quartier du Pont Rout, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, verdure et proximité urbaine. Un bien rare dans un secteur résidentiel prisé, conjuguant tranquillité, valorisation foncière et proximité immédiate des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Prestations de qualité : Menuiseries aluminium double vitrage Sols en parquet massif Toiture partiellement refaite en 2024 Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville (2019) Étage rénové en 2018 Localisation idéale : L'arrêt de l'Aixpress est accessible à pied, facilitant l'accès au centre-ville. La gare Tgv et les principaux axes autoroutiers sont également à proximité. Un bien rare à Aix-en-Provence, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Contactez Sophie Prades (Ei) (RSAC 899 336 150 Aix-en-Provence) DPE : E Ges : E Dépenses annuelles estimées : 3 700 - 4 700 (index ). Informations sur les risques disponibles sur Un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - A pied du village et ses commerces (écoles, bus...), à 20 minutes d'Aix en Provence, avec un accès rapide vers la gare Tgv et l'aéroport Marseille Provence et au calme, ouverte sur un environnement boisé au sud et à l’ouest, élégante maison contemporaine construite en 2006 de 250m2 habitables sur 6000m2 de terrain, parfaitement paysager. Dès l'entrée, un espace bureau confortable et une jolie suite parentale avec jardin japonais. Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur une cuisine moderne de qualité. Dans son prolongement, le salon est chaleureux avec cheminée à insert. La salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, s'ouvre sur les vastes terrasses. Au même niveau, l'espace nuit s'ouvre sur une deuxième suite et trois chambres supplémentaires soit cinq total. Les terrasses offrent une vue sur la piscine 12x5m et son pool house, bordée d'essences méditerranéennes. En annexe, au-delà des 250 m² habitables de la maison principale, un vaste garage de 60 m² avec atelier et mezzanine (belle hauteur sous plafond) offre un espace de rangement important. Un carport triple et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Cette propriété allie une confort de vie grâce à la proximité du village et des écoles, à des prestations haut de gamme.

Achat immobilier - A proximité du Quartier Mazarin et du Cours Mirabeau accessible à pied, charmante maison de ville de 130 m² habitables pour 150m2 total offrant un cadre de vie privilégié. Son terrain arboré de 545 m², avec la possibilité d'aménager une piscine, est une invitation à la détente en plein cœur de la ville. Construite en 1960, cette villa est idéalement située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. De beaux volumes et une jolie luminosité naturelle. L'agencement sur trois niveaux se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un vaste espace de vie comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et moderne ainsi qu'un espace salon-salle à manger prolongé par une terrasse et le jardin. L'étage supérieur propose deux chambres avec balcons, desservies par un couloir lumineux agrémenté d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau offre une chambre, une salle d'eau, un espace sous pente modulable et un accès direct à une terrasse solarium offrant une vue dégagée. Un garage avec atelier complète ce bien.

Achat immobilier - Élégante maison contemporaine familiale de 215m², située à moins de 10 minutes du centre ville, dans un quartier prisé, sur un terrain au calme et arboré de 1 200m². Construite dans les années 60 et intégralement repensée et agrandie par un architecte, la maison offre une magnifique pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec vue dominante sur la nature. La maison se compose comme suit : - une grande entrée donnant sur un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine dinatoire équipée ouverte également sur une terrasse, une buanderie, deux chambres et une salle d’eau. - au rez de jardin, deux vastes suites, une cinquième chambre et un dressing. Une piscine au sel chauffée et un garage complètent ce bien Bus et commerces à proximité. Ce bien clef en main conjugue parfaitement une immersion en pleine nature, sans être isolé, et la proximité immédiate de la ville et des axes routiers.

Achat immobilier - À 8 kilomètres au nord du centre d’Aix en Provence, au calme absolu, proche des commerces et commodités, en campagne sans être isolée, maison entièrement rénovée de 270 m² habitables sur un terrain de 2500 m². L’Ensemble sur 3 demi-niveaux dispose de cinq chambres et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, deux salons dont un avec cheminée et une cuisine ouverte. Les espaces de vie ouvrent au sud sur les terrasses en bois, à l’ombre des tonnelles. Au demi-niveau supérieur : deux chambres et une salle d’eau. Au demi-niveau inférieur : deux chambres, dont une avec terrasse privative, avec chacune un dressing et une salle d’eau et un espace cinéma /ou sport. Un studio indépendant communique avec la maison. Le parking avec abri voiture peut accueillir de nombreux véhicules, le terrain plat et arboré ainsi que l’espace piscine participent à la sérénité du lieu. Lieu de résidence familial proche de la ville, cette propriété est une alliance de charme et de fonctionnalité.