Arcachon 1ère ligne - Bel Appartement Traversant en front de mer d'une surface totale de 130 m2 environ - 106 m2 carrez avec Terrasse et Balcon - Garage - CELLIER.
Salon/séjour spacieux et lumineux avec un accès à une terrasse jouissant d'une vue directe sur le Bassin. Parquet au sol.
3 chambres dont une avec un accès à la terrasse et une autre avec un balcon orienté plein sud, au calme.
2 salles d'eau et toilettes séparées.
Cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès au balcon, orientation sud, store banne.
Double vitrage - Volants roulants électriques.
Ascenseur.
Accès direct à la plage, vue imprenable sur le Bassin, proximité immédiate des commerces, autres plages Péreire, Joigny, Centre-Ville, sans vis-à-vis, au calme.
Piste cyclable au pied de la résidence.
Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, entretien parties communes, jardinier, ascenseur, syndic professionnel ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°879 858 868 - Greffe de Bordeaux) Karine Dropsy Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.841093)
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPED (231)
1 balcon
Ascenseur
130 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (49)
1 place de parking
Salle de séjour
4 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cave
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Prix 1 329 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340935529462
Numéro de mandat : 841093
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Arcachon, en Gironde (région Aquitaine).
Arcachon, Gironde, Aquitaine
Arcachon, Gironde, Aquitaine
1 329 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)231 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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