Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé à deux pas du Parc Mauresque et de L'hôtel Régina au cœur de la Ville D'hiver. Au calme absolu, l'appartement se situe dans une petite résidence (ancienne villa) très bien fréquentée.
Composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une grande salle de bain avec wc, d'une chambre, il y également un cellier et une cave à disposition.
A seulement 5 minutes des commerces et 3 minutes de la ligne de bus, l'emplacement est idéal.
Le ravalement de façade est voté et payé.
Exposition Ouest, double vitrage, parquet ancien, faibles charges, faible taxe foncière, jardin collectif, cave, local à vélos sont autant d'atouts qui caractérisent ce bien au stationnement facile.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
GESC (13)
Étage : 2
Chauffage électrique
Cave
38 m² de surface habitable
DPEF (418)
Climatisation
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Prix 235 000 €
Prix/m² : 6 184,21 €/m²
autre monnaie
Référence :
83825950
Annonce de professionnel
Agence : NAT'IMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Arcachon, en Gironde (région Aquitaine).
Arcachon, Gironde, Aquitaine
Arcachon, Gironde, Aquitaine
235 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)418 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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