Idéalement situé entre la mairie et la cathédrale dans une petite rue calme, découvrez ce beau duplex bourgeois d'environ 268m². Il comprend deux pièces de réception - un beau salon et une salle à manger, une grande cuisine étonnante, 4 chambres de bonne taille et deux salles de bains. La propriété a besoin d'être redécorée mais possède de beaux éléments d'origine tels que les sols en tomettes, les hauts plafonds et les portes en bois d'origine. Avec son garage privé, cette maison est rare. L'entrée et l'escalier de cette belle propriété sont impressionnants, et cet appartement de 4 chambres est doté du charme d'un Hausmann au sein d'un hôtel particulier du 18ème siècle. et l'escalier de cette belle propriété sont impressionnants, et cet appartement de 4 chambres est doté du charme d'un Hausmann au sein d'un hôtel particulier du 18ème siècle. Cette partie de Béziers est très recherchée car elle offre des propriétés historiques impressionnantes et un quartier calme, tout en étant à l'angle de la belle place de l'hôtel de ville réaménagée.
À seulement 20 minutes des plages de sable de la Méditerranée, avec un beau centre historique et un développement positif continu, Béziers est l'endroit où investir et une ville où il fait bon vivre dans le sud de la France. Avec des prix encore raisonnables, c'est le moment de prendre le train en marche avant qu'il ne soit trop tard. Et voici l'opportunité qui s'offre à vous. Cette propriété historique du 18ème siècle dispose de quatre appartements spacieux. Un par étage. Celui qui est ici à vendre est situé aux deuxième et troisième étages. Lorsque vous ouvrez la porte de cet endroit spacieux et lumineux, un plan d'étage classique vous attend. Un long couloir mène à toutes les pièces et au bout il y a un escalier intérieur qui mène aux deux chambres masarde avec un salle de bains. La cuisine de 38 m² est placée dans le coin avec de grandes fenêtres et de beaux meubles en bois. Une de ces cuisines qui sera certainement l'endroit où la vie se passe. Il y a une De plus, La propriété dispose déjà de double vitrage et de caractéristiques étonnantes. Il suffit d'un peu de redécoration et vousaurez un endroit magnifique dans l'un des meilleurs endroits de Béziers
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESD (36)
Étage : 2 sur 3
4 chambres
Chauffage central au gaz
Cuisine séparée équipée
279 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (167)
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Prix 349 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)167 kWh/m².an
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
36 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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