Immobilier Béziers : 122 maisons à vendre

Dans résidence sécurisée avec portail automatique, ascenseur et parking privatif en exterieur. Appartement T2 au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur une belle terrasse de 15m² sans vis-à-vis exposée Sud/Est, une chambre et une salle d'eau avec toilette. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 (Entretien parties communes + eau froide + eau chaude). Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

C'est un lieu rare, chargé d'histoire et sublimé par une rénovation d'exception, dans les règles de l'art entre 2002 et 2004. Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie unique où le charme de l'ancien épouse à merveille le confort moderne. La pièce maîtresse est une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec passion et exigence : moulures en staff travaillées, cheminées en marbre et bois, parquets massifs ou tomettes au sol, un majestueux escalier en pierre desservant les deux ailes de la demeure Chaque détail reflète l'âme du lieu. Les prestations sont à la hauteur de la beauté des lieux : Chauffage central au gaz au sol et par radiateurs en fonte Cuisine équipée, buanderie, cellier Garage de 196 m² pouvant accueillir 4 véhicules En rez-de-chaussée : cave à vin, piscine intérieure, ancienne écurie de 92 m² À l'étage : 4 suites indépendantes de type appartement (avec salon, chambre, salle d'eau/salle de bain et dressing d'environ 70 m² chacune) Un espace bureau d'environ 60 m² L'extérieur est à l'image de l'intérieur : un parc paysager structuré de plus de 8 600 m², soigneusement arboré, doté d'un bassin, d'une grande piscine, d'espaces ombragés, d'une terrasse accueillante, d'un arrosage automatique alimenté par un puits, et d'une atmosphère unique, paisible et élégante. L'ensemble comprend également : Une maison d'amis indépendante de 70 m², avec séjour au rez-de-chaussée, deux chambres aux étages, chacune avec salle d'eau privative pour un accueil tout confort Un second garage de 80 m², permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires Une maison à rénover de 60 m², offrant un potentiel complémentaire selon vos envies Idéalement situé au coeur d'un village avec toutes commodités à pied, ce bien d'exception séduira les amoureux de l'authentique, de la pierre, du beau, de la sérénité. Coup de coeur assuré : chaque pièce, chaque espace respire la qualité, la cohérence, l'histoire et le confort. Un bien pensé dans les moindres détails, chiné, meublé, décoré avec goût. On ne sait où poser les yeux tant tout est à sa place Un lieu rare, pour esthètes exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Au 2e et dernier étage d'un immeuble bourgeois au charme rare, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 112 m² habitables, baigné de lumière et niché dans un écrin de verdure en plein coeur de ville. Il offre un vaste séjour lumineux de 52 m², trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Chaque pièce profite de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse unique de 50 m², exposée ouest, sans vis-à-vis et au calme absolu, surplombe les arbres majestueux des Allées Paul Riquet. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle est dotée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir ou se ressourcer. Un cocon rare, entre ciel et feuillage, dans un immeuble au cachet indéniable et à la cage d'escalier somptueuse. Un bien aussi confidentiel qu'exceptionnel, à découvrir sans tarder. Un bien fonctionnel et bien exposé, au calme tout en étant à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Béziers coeur de ville, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, au coeur d'un ancien Hôtel Particulier au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, somptueux appartement avec terrasse, piscine, garage et cave ! Le bien se compose d'un appartement principal de 6 pièces avec son entrée indépendante menant au premier étage, un séjour, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, 3 wc, cuisine d'été et salon d'été face à la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse bois, atelier et solarium. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être loué et ayant la possibilité de communiquer avec l'appartement principal. Au pied d'un immeuble à 20m dans la même rue, un double garage avec portes électriques pour deux voitures et grande cave en sous-sol. Côté prestations : De larges pièces de vie, une belle véranda toute en transparence sur la piscine en contre bas, chauffage fuel, parquets massifs, électricité et salle d'eau rénovées... Un bien d'exception en plein coeur de ville ! Vivez l'expérience de la vie citadine dans les meilleures conditions! Unique Sur BEZIERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

Idéal investissement locatif étudiant ! À deux pas des universités, écoles et commerces, ce studio de 18 m² situé au 3e étage avec ascenseur offre un emplacement parfait dans le quartier du Champs-de-Mars. Il dispose également d'une terrasse de 4 m², et fait partie d'une résidence calme et bien entretenue. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est là ! Parfait pour de la location étudiante. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 71. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 470 . Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Emplacement idéal en plein centre historique de Béziers cet ancien hôtel particulier offre un cadre prestigieux et un fort potentiel de valorisation. Un investissement rentable avec des revenus locatifs actuels de 30 800 hors charges par an, avec une superficie totale habitable hors locaux commerciaux de 554 m². Surface totale avec locaux commerciaux environ 770m². Composition de l'immeuble : - En sous-sol: caves - Au rez-de-chaussée : Trois locaux commerciaux générant un revenu locatif stable. . Un local commercial avec terrasse 20 000 hors charges par an. . Un commerce général 4 800 hors charges par an. . Un local commercial supplémentaire 6 000 hors charges par an. - Aux premier, deuxième et troisième étages : Trois appartements de 188 m² chacun à rénover intégralement offrant un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière 10 487 Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser un bien d'exception en plein centre-ville. Pour plus d'informations et organiser une visite n'hésitez pas à nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Découvrez cet appartement de type 3, traversant, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. En parfait état, ce bien offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La cuisine ouverte sur un beau séjour avec sa cheminée avec vue dégagée. L'ensemble crée un espace convivial pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également le lieu de stockage pratique au rez-de-chaussée, parfait pour entreposer votre vélo ou autre en toute sécurité. Idéal investisseurs, pied à terre ou 1ère acquisition. Aucuns travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 591 . Pas de procédure en cours. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Béziers - Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en campagne, à seulement cinq minutes des Allées Paul Riquet, offrant calme absolu et une vue imprenable plein sud sur son parc privé de plus d'un hectare, sans aucun vis-à-vis. L'ensemble immobilier est composé de deux superbes maisons d'habitation. La maison principale de 321 m² habitables est élégamment ouverte sur une vaste terrasse en béton désactivé de plus de 100 m², agrémentée d'un espace piscine chauffée, indispensable pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse salle à manger baignée de lumière de plus de 70 m², une cuisine entièrement équipée, un salon Tv chaleureux de plus de 40 m², une confortable chambre accompagnée d'un dressing, une salle d'eau, un Wc et deux espaces bureau parfaitement adaptés au télétravail. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second Wc complètent ce bien. La seconde maison, indépendante, offre 85 m² habitables parfaitement agencés avec deux chambres, un dressing-buanderie, une salle d'eau, un Wc séparé, et une lumineuse pièce de vie de 50 m² dotée d'une cuisine équipée. Cette habitation secondaire est idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière générant un revenu complémentaire attractif. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, le chauffage central par pompe à chaleur, un poêle pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une superbe piscine chauffée pour profiter toute l'année. Cet emplacement unique à proximité directe de la voie verte vous permet d'accéder au coeur animé de Béziers en moins de cinq minutes et à la rocade en seulement deux minutes. Le calme de la campagne allié aux avantages de la ville, un véritable havre de paix. En complément, la propriété comprend trois emplacements d'anciens cours de tennis dont les revêtements sont à rénover. Un cadre exceptionnel, une qualité de vie rare à deux pas de coeur de ville de Béziers, cette propriété vous attend pour écrire une nouvelle histoire empreinte de confort, d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du Luxe Pbi Crush - Béziers Au coeur de l'arrière-pays Biterrois, cette ville et ses alentours, entre terre, mer et montagne constitue un site de transition remarquable. La richesse historique et la particularité de ses paysages répond à une pluralité d'imaginaires puissants, forgés par la renommée de sa viticulture. Sans attendre, levons le voile sur cette propriété de sensiblement 370 m², érigée en 2021 sur un terrain de plus de 1200 m². Dès les premiers pas nous apercevons la généreuse pièce de réception qui enlace sur plus de 80 m² le point central de cette confortable villa. En traversant cet espace, se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d'élégance qui habille la cuisine entièrement ouverte sur la pièce de vie. L'îlot central paré de granit vient parfaire ce centre névralgique d'échanges harmonieux. Grâce aux imposantes baies vitrées qui s'étirent sur plus de quatre mètres de hauteur, les volumes et les perspectives prennent alors une autre dimension. Cette mise en valeur due à la volonté d'axer la villa vers la vue via ses nombreux pans de murs vitrés nous subjugue par l'omniprésence d'une nature qui comble nos sens. La cheminée vient parfaire l'ambiance feutrée surplombée par la mezzanine de plus de 30 m² où un espace détente se dissimule sous les poutres en bois naturel. Puis, nous découvrons un autre univers, avec le patio intérieur aux multiples essences nous laissant découvrir la master suite s'ouvrant vers les terrasses ensoleillées. En déambulant dans la continuité de la sphère privée, une salle d'eau et un dressing apportent un confort optimal. Son positionnement excentré du restant de l'habitation et son accès direct à la piscine et au spa en font un espace privilégié. En empruntant le couloir principal, nous nous orientons vers une nouvelle aile de la propriété où se love l'espace nuit proposant quatre chambres spacieuses avec une salle de bains centrale. C'est en parcourant les extérieurs paysagés que nous découvrons l'espace jacuzzi, intégré à la piscine, puis le confortable pool house venant agrémenter l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen. Les extérieurs enveloppants nous prémunissent de tout vis-à-vis, nous laissant savourer des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l'ombre des différents cosy corner. Les annexes de la propriété se composent de deux appartements de Type 2 et de Type 3. Indépendants mais également connectés à la terrasse et à l'espace piscine, ces lieux de vie supplémentaires nous permettent de recevoir amis et famille dans des conditions idéales. Le Plus : Villa moderne au sein d'un environnement privilégié entouré de verdure et de pinèdes. Arbres fruitiers et potager. Piscine chauffée avec jacuzzi intégré. Attenant à l'habitation principale un garage de plus de 30 m² avec une buanderie et un cellier isolé. Annexés à la bâtisse principale, les deux appartements indépendants assurent un rendement locatif pertinent. Possibilité de faire l'acquisition de la parcelle attenante d'une superficie de 1200m² supplémentaires À 1 km de la rivière, le cadre de vie est des plus agréable. À 25 kms de Béziers. Notre Avis : Perspectives d'Ailleurs ® Ce lieu de vie propice à l'émerveillement autant que sa future histoire le sera à votre imagination, croise les temporalités pour mieux suspendre le temps. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Situé au centre du village de Thézan-lès-Béziers à seulement 8 minutes de Béziers cette superbe propriété, extrêmement rare sur le marché offre un cadre de vie unique alliant authenticité et modernité à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied supermarché boulangerie pharmacie cabinet médical école et restaurants D'une surface totale de 494m² environ, l'habitation se compose d'un loft principal de 427 m² baigné de lumière et d'un appartement indépendant et communiquant de 67 m² idéal pour recevoir famille et amis ou créer un atelier de rêve! La pièce de vie spectaculaire de 204 m² avec son îlot central offre un espace convivial et ouvert sur l'extérieur où se trouvent une piscine et un parking pour trois voitures. Le charme de l'ancien s'associe à une rénovation contemporaine mettant en valeur une charpente en bois apparente un sol en béton ciré des menuiseries en métal et des garde-corps en bois et verre jouant sur la transparence pour un effet architectural unique Le confort est au rendez-vous avec la climatisation gainable réversible le chauffage au sol et un poêle à bois design. Un bien d'exception à la fois rare et unique sur le marché une opportunité à ne pas manquer. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

Un placement sûr et performant. Situés dans un emplacement stratégique en zone franche urbaine à Béziers, ces bureaux professionnels de 134m² rénovés constituent une opportunité d'investissement rare. - Actuellement loués 24 000 HT/an (2 000 HT/mois) - Taxe foncière à la charge du locataire - Rentabilité nette avant impôts : 8 % - Deux garages - Quatre places de parking sécurisées Un investissement sécurisé et rentable, avec des locataires en place assurant des revenus immédiats. Atouts majeurs : emplacement privilégié, accessibilité optimale et dynamisme économique du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc

A 10Km de Beziers, village toutes commodités entre Mer et Montagne Superbe villa d'architecte de 2024 offrant 165M² Hab. + Garage, le tout sur un jardin paysagé avec sa piscine et son pool house. Rdc : grande pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cellier / Buanderie. Toilettes. Une belle chambre parentale avec son dressing aménagé et sa salle d'eau. Au 1er : deux grandes chambres donnant sur la terrasse. Une salle de bains et un toilette. Extérieur : piscine 7x3,50. Pool house aménagé. Toilette. Jardin paysagé. Grand parking 3/4 voitures. Les plus : Beaux volumes. Maison lumineuse et fonctionnelle. Menuiseries triple vitrage. Climatisation gainable. Portail entrée propriété et portail garage électriques. Maison sous garantie décennales. Maison neuve jamais occupée. Prix : 499.000 € honoraires agence inclus et à la charge du vendeur.

Grande maison familiale offrant 170 m² habitable sur un jardin clos et arboré de 575 m² avec piscine et pool house sans vis à vis. Rez de chaussée : Hall d’entrée donnant sur un beau séjour de 70 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur une grande terrasse. De la cuisine accès sur une autre terrasse. Une chambre parentale avec salle de bain. Un bureau. Un toilette. Sans oublier le garage, un cellier et un atelier. A l’étage : Deux grandes chambres avec penderie, une belle pièce de loisirs aménagée avec une cuisine, une salle de bain et un toilette.

Béziers, quartier du Pont Vieux, immeuble 343m2 entièrement à rénover Idéal investisseur ou marchand de biens ! Situé dans le quartier historique du Pont Vieux, cet immeuble de 343 m², avec toiture en bon état, offre un fort potentiel de rentabilité après rénovation. Composition actuelle : Rdc : Garage 75 m² + Jardin 28 m² + Remise 14 m² 1er étage : Duplex 100 m² + Appartement 33 m² 2e étage : Appartement 40 m² 3e étage : Appartement 45 m² 4e étage : Appartement 50 m² Sous-sol : Caves Toiture, ok. Dp acceptée et affichée pour 5 appartements + compteurs + façade. Chiffrage travaux à 300 000. Non soumis au Dpe : réalisé après le 1er juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TAXE Foncière : 3 452 Contact pour prise de rendez-vous : M. Pilon - O6 13-88O 218 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Ter (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 829 756 162

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement de type 2 dans un immeuble rue amiral Cournet proche du polygone , au deuxième étage avec un balcon. Entièrement renové avec des matériaux et des équipement de qualités. Un salon sejour avec cuisine équipée , une salle d'eau moderne et une belle chambre avec placard.Possibilité de louer un garage 79 eu mois dans la même rue. Parfait pour investissement locatif proche de la gare , du Polygone et du centre ville . honoraires charge vendeur

Le Cabinet Mollevi vous propose cet immeuble de rapport comprenant une cage d'escalier soignée, et quatre appartements avec diagnostics soit E soit d . Au premier un appartement de type 3 avec deux chambres une cuisine, une salle d'eau et wc de 62 m2 classé Det B, c'est le seul appartement non meublé. Au deuxième étage deux appartements de type 2 de 31 m2 chacun , les deux sont meublés, classé E et celui de droite est le seul loué actuellement 425 eu hors charges et entièrement rénové en 2023. Au troisième sous les toits un t2 classé E entièrement meublé avec la clim dans la pièce à vivre composé d'un chambre , d'une salle deau , d'une pièce mansardée pour du rangement. Le revenu locatif annuel est de 23 580 euros soit une rentabilité possible de 7.5 % net travaux à faire compris. honoraires charge vendeur

Le Cabinet Mollevi vous propose cet ensemble immobilier composé d'un immeuble sur deux niveaux avec deux appartements de 100 m2 chacun ( dont un avec climatisation) et deux garages.Vous disposez aussi d'une petite maison de 60m2 à rénover et d'un grand garage suplémentaire de plus de 60 m2. Ensemble avec double vitrage et volets roulants électriques, belle parcelle avec deux entrées possibles indépendantes. Dans le quartier tres prisé de la Barthe à deux pas du tennis et 5 minutes du centre ville. Honoraires charge vendeur.

À découvrir à Béziers, à moins de 10min de la Place Jean Jaurès, cet appartement T3 avec cachet de 59,97m² avec balcons sans vis-à-vis, cave et grenier : Situé au 3? étage d'un immeuble de ville, cet appartement avec cachet se compose comme suit : Un hall d'entrée éclairé par un puits de lumière dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès aux balcons Une première chambre spacieuse d'environ 12 m², lumineuse, avec cheminée et grand miroir Une seconde chambre de 10,33 m², sur puits de lumière, avec un grand placard, parfait pour un dressing Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque Un Wc indépendant Les plus : Vue dégagée Espaces bien définis Lumineux Cave et grenier privatifs Idéal pour un premier achat en résidence principale ! - Prix De Vente : 129.000 (Honoraires À Charge VENDEUR) - Taxe Foncière : 925 - Charges annuelles : 1242 (dont 781 propriétaire et 461 locataire) Rentabilité brute avec loyer à 650 hors charges 6% DPE C117 (énergie finale 112) / C24 : réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1050 par an. Prix moyen des énergies indexé sur 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Vidéo disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact pour prise de rendez-vous : M. Pilon - O6 13-880 218 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Ter (Transaction Engagement Renouveau) : Kévin PILON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 829 756 162

Hérault (34) dans le quartier de la Font Neuve à Béziers, Céline vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une parcelle de 511m2. La première maison de plain-pied de 72m2 est composée comme suit : Une entrée, un salon-séjour lumineux de 27m2, une cuisine séparée de 8m2, 2 chambres (11m2 et 13m2), une salle de bain, un WC. La deuxième maison de 81m2 est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un Wc, un salon-séjour lumineux de 27 m², une cuisine séparée de 8m² ainsi qu'une dépendance de 9m2 Au 1er étage : 2 chambres (10m2 et 13m2), une salle de bain, un WC Cet ensemble immobilier est complété par un garage au rez de chaussée de 42m2, une terrasse et un jardin orienté plein sud. L'avis du professionnel : Bel ensemble immobilier au calme, très bien situé, proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerces), à 5 min des autoroutes A9/A75 Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez un lieu de vie pour votre famille ou un projet intergénérationnel, ces deux maisons sont faites pour répondre à vos besoins. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien, situé dans une copropriété de 2 lots, est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Montant Annuel des charges 0 euros / an. Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac de Béziers sous le numéro entreprise individuelle. Contact (disponible 7j/7) Chers confrères nous sommes ouverts à l'inter-agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 803.00 et 1087.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Villa sur les hauteurs de la ville avec vue dominante. Surface habitable d'environ 150 m² en R+1. 2 chambres en rdc, et 1 à 2 chambres à l'étage (selon les choix d'aménagement) Secteur calme avec stationnement et garage. Terrain en terrasse de 851 m². Bon état général de l'ensemble, maison lumineuse et répartition des pièces agréable. Une opportunité à saisir.

Béziers (34), Philippe vous propose cette maison de 2011 d'une surface habitable de 134 m² située dans un secteur résidentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une buanderie de 11 m², une suite parentale avec coin bureau, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains (avec douche, baignoire, meuble double vasque) et un wc indépendant. Aussi, un garage de 17 m², une place extérieure et la facilité de se garer également devant dans la rue. A l'extérieur : une terrasse exposée sud, un tour de maison sur 3 faces. Mitoyenneté par le garage. Equipements et aménagements : climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements, fibre. L'avis du professionnel : Une maison familiale où chaque espace est optimisé. Bon à savoir : nombreuses commodités à proximité, établissement scolaires, bus à pied (ligne A), grandes surfaces, accès direct à l'autoroute A9 et A75. Taxe foncière : 2159 euros. Photos sur demande. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Philippe Thomas agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac de Toulouse sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à me (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1348.00 et 1825.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Philippe Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 2000m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. La villa de plain-pied est composée comme suit : un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et Wc (26m2),un dressing (5,4m2), une chambre avec salle d'eau (17m2), un cellier(3,8m2), un wc indépendant. Un garage de 40m2 avec 2 portes motorisées complète ce bien. Également, un appartement de plain-pied de 47m2 avec 2 pièces, salle d'eau et wc. Idéale pour recevoir. En complément, une autre dépendance de plain-pied de 56m2, qui peut faire office de garage ou pour y installer son activité professionnelle en toute intimité. Pour votre plaisir : Un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été Equipements et aménagements : Jardin paysagé sans vis à vis, oliviers, verger avec agrumes, poulailler. L'avis du professionnel : Coup de coeur pour cette villa familiale clés en main. Sa situation est idéale entre vie citadine et mer. Bon à savoir : Ecoles et collèges (7 min), bus à pied, commerces (3min). Les plages à 25 mn, accès à l'autoroute A9 (7min). Taxe foncière : 2567 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Hérault (34) dans un village proche de Béziers, Céline vous propose cette villa familiale de 2018 de 186m2 avec piscine dans un environnement calme et préservé. Sur une parcelle de plus de 720m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards aménagés, un Wc séparé, un vaste séjour lumineux de 67 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre parentale de 31,46 m² avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC. A l'étage, une chambre parentale de 23,21m2 avec dressing, salle d'eau et Wc, 1 chambre de 12,71, une salle d'eau avec Wc et une autre chambre de 14,58m2 aménagée en bureau. Un garage de 20m2 vient compléter le bien. Le jardin paysagé et arboré offre de nombreux atouts. Une terrasse carrelée avec une partie couverte, exposée sud donnant sur la piscine chauffée de 9x3,5. Equipements et aménagements : climatisation réversible gainable, ballon eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries alu, nombreux rangements, arrosage automatique. L'avis du professionnel : Une villa de prestige tout confort clés en main. Aucun travaux à prévoir. Bon à savoir : Ecole primaire (2 min), Commerces (6 min), les plages à 25 min, accès à l'autoroute A9 (20 min). Taxe foncière : 2096 euros. DPE A Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 674.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Hérault (34) à Béziers, venez découvrir cette villa, située au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Offrant des vues exceptionnelles, sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 3500m2, cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale, tout en étant proche de la ville et de ses commodités. Avec ses 225 m² de surface habitable, cette villa et son appartement indépendant de plain-pied vous offrent tout le confort et l'espace dont vous rêvez. Villa de 170 m², comprenant un vaste séjour de 50 m², une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de 29 m², un cellier, ainsi que deux chambres de 17,78 m² avec placards intégrés, une salle de bain, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une mezzanine de 16 m² (pour un couchage complémentaire, un bureau ou une salle de jeux). Un appartement indépendant de 55 m², avec salon/cuisine, chambre, salle d'eau et Wc, parfait pour accueillir vos invités ou pour une location saisonnière. Une piscine de 10x5m, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin paysager avec une magnifique pinède, des amandiers et des oliviers, vous offrant une vue imprenable sur Béziers et sa célèbre cathédrale. Commodités et équipements : Pompe à chaleur et climatisation, cheminée, volets roulants automatiques et arrosage automatique Bon à savoir : Ecoles (5 min), Collège/Lycée (8 min), commerces (7 min), les plages à 15 min, accès à l'autoroute A9 (6 min). Taxe foncière : 3616 euros. DPE B Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Céline Heredia agent commercial en immobilier immatriculée au Rsac Béziers sous le numéro entreprise individuelle. A l'écoute de votre projet, je vous invite à joindre Céline Heredia ou Philippe Thomas (disponible 7j/7). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301.00 et 1761.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Angels : Céline Heredia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac