Idéal premier achat ou investisseur.
Pour acquéreurs exigeants qui ne veulent faire aucun compromis sur leurs critères, ici je vous propose :
- Résidence récente de 2005 bien entretenue
- Appartement n'ayant connu qu'un seul et unique habitant depuis le début
- Excellents diagnostics : Dpe C-A
- Electricité aux normes
- Faibles charges
- Boulangerie, grande supérette, bus, Tram T4, stade, piscine, sont à 3 minutes à pied
- Gare Rer E à 500 mètres qui accueillera aussi le métro 15 en 2030
Le tout dans un quartier résidentiel calme de la ville. Vous l'avez compris, l'emplacement l'emporte.
Niché au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est un 2 pièces de 43,33m2.
Une entrée avec Wc séparés, puis un confortable séjour cuisine.
L'exposition Ouest apporte le soleil de l'après-midi jusqu'au coucher, promettant de belles soirées depuis la terrasse de 10m2 sans vis-à-vis.
La chambre est associée à une grande salle de douche. L'ensemble est en état de propreté exemplaire.
1 grande place de parking en sous-sol complète les prestations.
Visites 7j/7 au numéro indiqué et après un premier échange téléphonique ayant validé en toute discrétion le potentiel du financement. Pour cela je suis certifié Iobsp comme l'exige la règlementation (Orias n°). Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°831 628 755 - Greffe de Meaux) Cédric Dupont Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850735)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Salle de séjour
Étage : 2 sur 4
1 chambre
DPEC (146)
1 place de parking
43 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (4)
Ascenseur
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Prix 163 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
340937129022
Numéro de mandat : 850735
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Bondy, en Seine-Saint-Denis (région Ile-de-France).
Bondy, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
Bondy, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
163 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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