Daisy Babouri Capifrance vous présente en exclusivité:
Appartement duplex, 40m2 habitables (34m2 Carrez), situé dans une petite copropriété.
Très belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie lumineuse, donnant une sensation d'espace et de grandeur agréable.
La cuisine est tout équipée et fonctionnelle.
A l'étage, une grande chambre de 19m2 au sol permet un certain nombre d'aménagements (bureau, coin nuit ...)
Deux vélux y ont été récemment installé.
Une cave de 4m2 vient compléter cet appartement.
Gros avantage: le stationnement se fait sur le grand parking gratuit à quelques mètres de la copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°891 704 413 - Greffe de Annecy) Daisy Babouri Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.851859)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
Chauffage central au gaz
Cave
Étage : 2 sur 2
1 chambre
DPEF (365)
Salle de séjour
40 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESE (56)
Cuisine américaine
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Prix 99 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 475,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340935882321
Numéro de mandat : 851859
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Cluses, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Cluses, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Cluses, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
99 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)365 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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