74120 – Demi Quartier – En Exclusivite - Secteur Ormaret-Vauvray - Tres Bel Appartement en Dernier Etage - Privilege D'un Chalet Grand Standing en copropriété de Seulement 3 Logements – Vue Mont Blanc –
Patricia Perinet Marquet et Efficity vous proposent ce très bel appartement soigné d’une surface de 122.10 m2 habitables (Loi Carrez 91.29m2)
En dernier étage, il dispose d'une belle entrée donnant sur le salon avec cheminée et d'une agréable cuisine équipée et fonctionnelle. Accès à la terrasse de 14 M² avec une vue magnifique sur le Mont Blanc et les montagnes environnantes.
L’espace nuit se compose de 3 chambres
- 1 chambre parentale avec salle d'eau, toilette indépendant et dressing.
- 1 chambre avec balcon et 1 seconde chambre se partagent une salle de bains avec toilette.
Un toilette invités complète les prestations de ce bien.
En annexe 1 grande cave de 9m² utilisée en buanderie. Un garage fermé en sous sol de 26 M²
Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez appeler Patricia pour organiser une visite.
COTE Technique : Parquet - Chauffage D'appoint Au Sol – Rampe Chauffante Pour L’Acces Au Garage
Cote Loisirs : Megeve Centre A 3Km. Proche des
PISTES De Skis De La Princesse ou Combloux L’Hiver et du Lac Biotop de Combloux pour L’Ete
Une Visite Virtuelle Vous Sera Envoyée Sur Demande De Code de SECURITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Patricia Perinet Marquet, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Annecy n°
Ref annonce : 145695
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (10)
1 place de parking
Orientation Sud
Étage : 1 sur 1
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
122 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (313)
1 balcon
Accès handicapés
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Prix 1 330 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)313 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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