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Nous vous proposons 2 biens à la vente situés dans une petite copropriété au centre-ville de Gex:
Un appartement T2 de 40m2 et un studio de 20m2.
L’appartement T2 situé au rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, 1 cuisine ouverte équipée, 1 espace chambre intégré dans la pièce de vie avec sa verrière, un espace bureau/salon et une salle d’eau.
Le studio se trouve au 3ème et dernier étage disposant d’un bel espace de vie, une cuisine ouverte et une salle d’eau.
Les plus : petite copropriété de 3 lots, fenêtres datant de 2018, espace commun refait à neuf en 2019, très faible charge de copropriété, ravalement fait en 2013.
Plein cœur de Gex, à proximité de toutes les commodités.
Possibilité de louer une place de stationnement au parking du jura pour 35€ par mois (abonnement annuel de 423€). Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Damien Bourgeois Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (réf. 560354 )
Caractéristiques principales
60 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESB (8)
3 pièces
Chauffage électrique
2 chambres
DPEE (270)
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Prix 282 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830031217244
Numéro de mandat : 560354
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Gex, en Ain (région Rhône-Alpes).
Gex, Ain, Rhône-Alpes
Gex, Ain, Rhône-Alpes
282 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
270
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
8
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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