Liberkeys vous propose en exclusivité, ce beau T3 traversant avec un balcon ouest cîté séjour et un balcon est côté chambre. (Possibilité d’acquérir un garage en sus).
Le bien est situé au troisième étage sur quatre dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur,et local à vélo.
Prestations de qualité pour ce bien où aucun travaux d'ampleur n'est à prévoir. Il est accompagné d'une cave.
Idéal jeunes professionnels avec ou sans enfant et futures familles.
Sur le bien :
Appartement très lumineux de 3 pièces . Possibilité de faire une troisième chambre.
Le bien est composé d'un séjour de 21m² et d'une cuisine semi-équipée avec un grand plan de travail.
Le coin nuit se situe de l'autre côté du logement. Les deux chambres donnent sur un balcon et et sont pourvues d'une climatisation réversible. Les Wc indépendants et la salle de bain (baignoire) jouxtent les chambres.
Les plus :
➜ proximité des commerces et transports dans copropriété sécurisée et bien tenue
➜ climatisation réversible dans les chambres
➜co-propriété sécurisée et bien tenue
Charges de copropriété : 752€ par trimestre,comprenant l'entretien de la copropriété, des espaces verts, des espaces communs, de l'ascenseur ainsi que le chauffage urbain collectif, eau froide comme chaude.
Taxe foncière : 1987 € par an (en comptant le garage, qui n'est pas à vendre et qu'il faudra déduire)
Sur la localisation :
A proximité des commerces (supermarché Auchan, Carrefour Grand Place) et des transports (bus C3 et tramway, ligne A)
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central au gaz
1 balcon
Salle de séjour
Étage : 3 sur 4
2 chambres
DPEC (148)
Cave
68 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESB (11)
Ascenseur
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Prix 138 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 029,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8985
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Grenoble, en Isère (région Rhône-Alpes).
Grenoble, Isère, Rhône-Alpes
Grenoble, Isère, Rhône-Alpes
138 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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