Vivez l'expérience cosy à La Bourboule! Bienvenue dans ce charmant appartement 2 pièces situé au cÅur de La Bourboule, un véritable havre de paix niché dans les splendides paysages d'Auvergne. Avec une surface habitable de 31.26 m² qui se compose d'une entrée ,d'une chambre ,d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie avec cuisine équipée .Cet espace confortable offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie douillette et pratique. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un intérieur chaleureux et lumineux. Chaque coin de cet appartement a été soigneusement aménagé pour maximiser l'espace et créer une ambiance accueillante .En sous sol ,une cave vous offrira un espace de rangement supplémentaire . Vous méritez le meilleur confort, c'est pourquoi la salle d'eau a été récemment rénovée pour répondre à vos besoins contemporains. Profitez d'une douche rafraîchissante dans un environnement moderne et élégant. Pas besoin de vous soucier de l'ameublement ! Cet appartement est vendu entièrement meublé avec des pièces choisies avec soin pour compléter l'esthétique et le confort de votre nouvel espace de vie. Idéalement situé, vous êtes à quelques pas des commodités locales, des restaurants pittoresques et des attractions touristiques. Profitez de la vie de quartier tout en étant entouré par la beauté naturelle des environs. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades en montagne ou un nid douillet pour une vie à l'année, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce cocon immobilier à La Bourboule! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 ⬠soit 58 ⬠par mois (Honoraires de 8% Ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christelle Rouquet Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 484 532 908, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 chambre
DPEG (768)
Cave
31 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (25)
Orientation Sud
2 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 8,0% du prix
Cuisine industrielle équipée
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Prix 81 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)768 kWh/m².an
Émissions
25 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
25 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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